[Jacqueline McPherson]: Bonswa tout moun, epi akeyi nan reyinyon Komite Devlopman Kominotè MIFA aswè a. Mwen pral rele reyinyon yo nan lòd. Ann kòmanse ak kèk kesyon pwosedi obligatwa. Odyans Komite Devlopman Kominotè Metòd sa a te fèt a distans. Manm piblik yo pa gen dwa patisipe an pèsòn, men yo pral fè tout efò pou asire ke piblik la ka byen patisipe nan pwosedi yo an akò ak Chapit 2 Lwa 2023 yo. Tanpri sonje ke nenpòt moun ki vle koute oswa wè reyinyon k ap kontinye a ka fè sa lè yo jwenn aksè nan lyen ki enkli nan ajanda reyinyon an.
[SPEAKER_34]: Anrejistreman an ap fèt.
[Jacqueline McPherson]: Afiche sou sit entènèt vil Medford. Si, malgre tout efò nou fè yo, nou pa kapab bay aksè an dirèk, n ap poste yon anrejistreman reyinyon sa a sou sitwèb Vil la pi vit posib. N ap raple tout moun akòz nati elwaye reyinyon sa a, tout vòt Konsèy yo pral pran pa apèl aswè a. Tanpri sonje materyèl pou tout pwojè yo soumèt bay Konsèy Vil la ka wè sou sitwèb Vil la nan medfordma.org oswa lè w klike sou dokiman Konsèy Vil la kounye a. Ou ka jwenn tou lyen nan chat la. Kite m reponn. Pedro Kautz.
[SPEAKER_03]: Kado.
[Jacqueline McPherson]: Jwèt Fishman wa. ekspozisyon. Sabrina Alpina. ekspozisyon. Adan Behrens.
[Peter Calves]: Kado.
[Jacqueline McPherson]: Anne Tanga. ekspozisyon. Ben LeValley.
[Ben Lavallee]: Kado.
[Jacqueline McPherson]: Mwen menm, Prezidan Jackie McPherson. Danielle, èske ou ka prezante nou manm pèsonèl la nan apèl la?
[Danielle Evans]: Wi, mwen se Danielle Evans, ansyen planifikatè, ak Biwo Planifikasyon dirabilite, ak Alicia Hunt, direktè planifikasyon dirabilite. Nou gen Sal DeStefano, ki se direktè devlopman ekonomik nou an. Nou gen Derek Seeger, ki se stagiaire gradye nou an, epi li pral ede nou mete sou kote kèk minit aswè a. Mwen panse ke nou gen yon lòt, Jessica Martinez, ki se planifikatè devlopman ekonomik nou an. Jackie Fursina se ofisye anchèf administratif biwo nou an. Mwen panse mwen genyen li tout. Kay plen.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil. Kidonk, nan reyinyon aswè a, nou pral kòmanse ak yon odyans fèmen. Se poutèt sa, premye atik ki sou ajanda a se revizyon plan sit la pou 421 rive 423 High Street. Danielle oswa nenpòt lòt moun nan ekip la, èske ou ka ban nou yon entwodiksyon?
[Danielle Evans]: Wi. So sa i en proze ki’n ganny aprouve avan. Aplikan orijinal la ak pwopriyetè pwopriyete a te jwenn pèmi pou pwojè a, li te jwenn revizyon plan eta a, epi li te jwenn divèjans nan men konsèy dekoupaj zòn nan. Antretan, yo te vann li bay yon nouvo pwomotè. Lè ou rive sou sit, yon bagay natirèlman chanje, ki lakòz yon sèten konfizyon. Dokiman konstriksyon nan nivo desen, ansanm ak kèk chanjman divès tankou ouvèti fenèt yo, yo pa konsidere kòm trivial epi kidonk pa ka resevwa apwobasyon administratif nan men biwo nou an. Se poutèt sa, pandan ekip la ap travay ak aplikan an pou asire ke chanjman yo konsistan avèk lespri ak objektif apwobasyon orijinal la, Li nesesè pou tounen jwenn tout moun pou teste nouvo dosye kontwòl la.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Kiyès ki reprezante sipòtè yo apremidi a?
[Danielle Evans]: C.J. iPhone Daugherty a se C.J.
[Jacqueline McPherson]: Èske mwen ta dwe fèmen son an? Wi. Èske gen lòt karakteristik mwen bezwen aktive pou mwen ka idantifye yo davans epi asire yo gen aksè prezantasyon? Mwen pa gen okenn lide. Briyan. Nou ka kòmanse ak CJ. Bonjou. Bonjou. Èske ou ta renmen yon ti tan dekri aplikasyon w lan ba nou?
[Charles Doherty]: Natirèlman, nan kou, mwen pa te byen pare pou prezante li, donk sitiyasyon ke Danielle t ap pale a se ke nou te achte pwojè a apre depatman bilding lan te bay yon pèmi epi nou te vle fè yon ti chanjman nan fasad bilding lan. Ler nou’n anmenn li devan, nou’n realize ki plan ki’n ganny aprouve par sa board pa ti konsistan avek sa ki’n ganny planifye. Finalman apwouve. Se poutèt sa, chanjman yo te fè amonize diferans yo otank posib, pran an kont kontrent estriktirèl apre konsepsyon. Se konsa, li jis repositionnement fenèt yo ak bagay konsa. Sa a trè supèrfisyèl. Nou swete ke konsèy la ap apwouve yo pou nou ka kontinye travay nou.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil, mesye Doherty. Kounye a mwen pral mande Komisyon Konsèy la si li gen nenpòt kesyon konsènan demann pwopoze a.
[Peter Calves]: Mwen pa panse sa. Mwen vle di, mwen panse ke se yon bagay nou te wè ak kèk lòt pwojè dènyèman. Nou pran plis prekosyon lè nou apwouve tèks pou asire nou pa tonbe nan sitiyasyon sa a. Wi. Paske nou pa vle sa rive.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Wi. Pou sove piblik la ak tèt nou ak sipòtè nou yo tan, mwen panse ke sa a ta ka okipe administratifman. Alor mon ava demande si i annan okenn komanter piblik avan avans avek sa mosyon pou aprouve. Mwen itilize de ekran. Se konsa, si yon moun ka ede m ', si yon moun ede, nenpòt moun Mwen pa wè anyen, donk mwen pral mande apwobasyon pou nou ka gen Mrs. Fedotti pral pare. Apre ou bezwen en mosyon pou aprouve li. Se konsa, mwen te deplase. Mwen ka dezyèm.
[Peter Calves]: Oke, mwen prale.
[Jacqueline McPherson]: Sa se gwo, mwen pral ale nan lòd. Peter Cowles?
[Adam Behrens]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Ari Pexman? Lè sa a. Saria Pino? Lè sa a. Adam Behrens?
[Adam Behrens]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Eddie Sterling. Sim. Ben Laval.
[Adam Behrens]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: E mwen menm, Jackie McPherson. Mwen se yon wi. Mèsi anpil paske w te pran tan pou w vin wè nou. Mesye Doherty, tout bagay pare ak apwouve.
[Charles Doherty]: Eksepsyonèl. Mèsi anpil. Mwen di ou mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Pase yon bon nwit. Dezyèm eleman. Sou ajanda nou aswè a se 401 Boston Avenue. Sa a se yon revizyon plan sit sou itilizasyon Amannman Dover. Mwen pral li avi a. Avi Odyans Piblik. Komisyon Devlopman Kominotè Medford la pral òganize yon odyans piblik le 20 novanm 2024 apre 6:30 p.m. Konferans videyo adistans atravè Zoom ki gen rapò ak yon demann revizyon plan sit administratè Tufts College ak Capstone Development Partners LLC te soumèt pou konstwi yon dòtwa 677 kabann ki gen de bilding 10 etaj, yon total de 275,079 pye kare yo, 4,000 pye kare ladan yo pral itilize pou komèsyal atè a, pral lokalize sou yon pakin sifas ki egziste nan 401 Boston Avenue, Medford Mass, 02155. Pwojè a sijè a revizyon plan anplasman pou yon Amannman Dover itilize ak apwobasyon pa Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè, an akò ak Medford City ak Òdonans Seksyon 94-11.8. Sa a pral premye odyans piblik la epi pap gen vòt aswè a sof si odyans piblik la kontinye nan yon sèten dat. Men, mwen vle mande: Apremidi a nou pral gen yon odyans piblik pou kòmanse vote sou pwosesis ratifikasyon an. Mwen pral mande ekip la kèk kòmantè entwodiksyon sou 401 Boston Avenue.
[Danielle Evans]: Mersi madam Chairman. Ankò, se Daniel Evans, Senior Planner. Mwen jis pral repete, sa a se yon revizyon nan plan sit la anba Amannman Dover. Se poutèt sa, sa a se yon revizyon ki pi limite nan lwa a. De kesyon komite a dwe poze yo se: Premyèman: Èske itilizasyon an kalifye pou pwoteksyon anba Amannman Dover? si repons lan se wi Dezyèm kesyon an se ki règleman rezonab yo ta dwe enpoze sou itilizasyon an ki gen rapò ak detèminasyon volim ak wotè bilding lan ak gwosè lakou a, zòn teren an, kontretan, espas ouvè, kondisyon pakin ak kouvèti bilding lan (si genyen). An konsekans, aksyon Konsèy la pèmèt yo se apwobasyon, apwobasyon kondisyonèl, oswa refi, men yo ka refize sèlman si yo pa bay enfòmasyon ki nesesè yo. Trè sanble ak dènye reyinyon an. Nou menm tou nou itilize ekipman Dover pou pwosesis la se trè menm jan an. Se konsa, sof si Chanselye Hunter gen yon bagay yo di, mwen devine, ki moun ki nan ekip la Tufts nou ta dwe ko-host oswa unmute?
[Jacqueline McPherson]: Èske gen moun nan ekip Tufts la bay prezantasyon? Dom Rocco DiRico.
[Patrick Gallagher]: Mersi madam Chairman. Mwen panse ke Rocco Dirico pral mete nou deyò.
[Jacqueline McPherson]: Oke, gwo. Epitou, mesye Gallagher, èske w ap fè yon diskou tou? Èske w bezwen aksè?
[Patrick Gallagher]: Madanm Prezidan mon krwar mon kapab klarifye okenn dout. Mwen voye Alicia (Sipèvizè Hunter) yon lis moun ki ta nan ekip nou an.
[Jacqueline McPherson]: Oke, gwo. Mèsi. Mwen regrèt, mwen eskize, men gade lwen, mwen ap itilize de ekran pou mwen ap eseye kenbe. An reyalite, mwen pa t 'wè Rocco.
[Rocco DiRico]: Madam Prezidan, mwen la.
[Danielle Evans]: Ah, isit la ou ye. Bonjou. Eskize w deranje w, men mwen te gen lòt moun mesaj mwen di yo bezwen pataje ekran yo, Ross Cameron, men mwen pa kapab. genyen.
[Alicia Hunt]: Wi, mwen gen yon lis epi mwen ap travay sou li. Se konsa, pou ekip ou a, èske mwen ka mande, lè tout moun ap prezante, si ou bezwen pwochen moun nan pale epi ou pa gen yon ko-animatè oswa yon bagay, si ou ka itilize karakteristik nan leve men, ki pral mete ou nan tèt ekran mwen an epi fè li pi fasil pou nou aktive li jan sa nesesè. Se konsa, jis senplifye pwosesis la. Pou fè piblik la klè ke apre diskou w la pwoblèm lan pral louvri pou kòmantè piblik, Zoom pral ede nou swiv moun ki leve men yo.
[Jacqueline McPherson]: Direktè Hunter, sa pral ouvri nan yon lòt lòd pita, men mwen pral repete sa.
[Rocco DiRico]: Madam Prezidan, ou vle mwen kòmanse?
[Jacqueline McPherson]: Wi, tanpri kontinye.
[Rocco DiRico]: Eksepsyonèl. Mersi madam Chairman. Mèsi Direktè Hunter, Danielle. Isit la aswè a, non mwen se Rocco Dirico, e mwen se direktè egzekitif relasyon gouvènman ak kominote nan Inivèsite Tufts. Tufts University se yon òganizasyon san bi likratif ki baze sou misyon Òganizasyon an edike plis pase 6,000 etidyan kolèj sou kanpis Medford li a, e yon pati enpòtan nan misyon sa a se bay elèv nou yo lojman sou lakou lekòl la. Mwen la aswè a pou m diskite yon nouvo pwojè lojman enteresan sou Boston Avenue ki satisfè anpil nan objektif pataje vil la ak inivèsite a. lojman sou lakou lekòl la, devlopman pou itilizasyon melanje, konsepsyon oryante transpò piblik, ak konsepsyon bilding ki efikas nan enèji ki satisfè kòd enèji espesifik vil la. Mwen te nan Inivèsite Tufts pou uit ane, e pandan tan sa a, lojman se youn nan pi gwo priyorite inivèsite a. Nou te ajoute plis pase 700 kabann nan kanpis la atravè amenajman, renovasyon ak nouvo devlopman, epi kounye a n ap renovasyon Blakely Hall, ki pral bay 120 kabann anplis pou elèv bakaloreya sou lakou lekòl la. Tout elèv nevyèm ane yo ak elèv sophomore yo oblije viv sou lakou lekòl la. Nou menm tou nou òganize plis pase 300 jinyò ak granmoun aje sou lakou lekòl la. Nou kwè li nan pi bon enterè inivèsite a ak vil la pou akomode plis jèn ak granmoun aje sou lakou lekòl la. Pwojè sa a pral ede nou atenn objektif sa a lè nou gen 677 elèv ki gen timoun ak granmoun aje sou lakou lekòl la. Bay plis opòtinite lojman sou lakou lekòl la pou elèv nou yo se yon bagay enpòtan nan misyon nou kòm inivèsite. Men, sa ki pi enpòtan, li libere tou apatman andeyò kanpis pou fanmi k ap travay nan Medford. Nou te chwazi kote espesifik sa a pou plizyè rezon. Nou te vle asire ke pwogram nan te sou lakou lekòl la, e se egzakteman sa li te ye. Pwoksimite li ak transpò piblik la ba nou opòtinite pou ajoute plis opòtinite komèsyal nan Boston Avenue. Pwojè a pral bay amelyorasyon ki nesesè anpil nan domèn piblik la sou Boston Avenue. Kòm yon pati nan pwojè a, Tufts pral ajoute nouvo twotwa, nouvo pasaj pou pyeton, nouvo pye bwa, estasyon bisiklèt ble ak nouvo opsyon pou vann an detay nan Boston Avenue. Pwojè a pral rann Boston Avenue vin pi vèt, pi fasil pou mache ak pi aksesib. Pandan 4 mwa ki sot pase yo, nou te rankontre ak vwazen, ofisyèl eli yo, chèf depatman vil la, ak lòt moun ki gen enterè kle, epi nou te resevwa anpil fidbak pandan reyinyon sa yo. Nou eseye rantre anpil nan demann sa yo nan pwojè sa a. Aswè a, Barb Stein, vis-prezidan pou operasyon nan Inivèsite Tufts ansanm avè m. Youn nan mwen vle prezante kounye a se Walker May soti nan Capstone. Lè Tufts te deside avanse ak pwojè lojman sa a, nou te fè yon sondaj nan tout peyi a. Eseye jwenn ekspè ki devlope pwojè lojman sa yo. Nou kontan dèske nou jwenn Capstone epi fè patenarya. Koulye a, mwen pral vire apèl la bay Walker May nan Capstone.
[SPEAKER_04]: Mèsi, Rocco. Capstone Companies te fonde an 1990 e li te konsantre sou devlopman ak operasyon akomodasyon elèv depi lè sa a. Capstone Development Partners, siksesè Capstone Development Corp, se yon konpayi prive ki dirije ak direktè ki te fonde an 2011 ki konsantre prèske nèt sou devlopman lojman pou etidyan sou lakou lekòl la ak enstalasyon ki gen rapò, k ap travay ak plis pase 70 inivèsite pou bay plis pase 50,000 kabann nan yon pri devlopman total de $3.3 milya dola. Nou te genyen prim Pwojè Lojman Elèv pou Ane a sèt fwa, ak senk pwojè ki te genyen prim P3. Lè yo te envite Capstone pou òf pou vin patnè devlopman operasyon Tufts University, nou te reyini byen vit yon ekip ekspè nan konsepsyon ak konstriksyon lokal yo, ki gen ladan Elcas Manfredi Architects, ki reprezante aswè a pa David Manfredi, Erland Construction, reprezante pa Eric Green, Niche Engineering se yon enjenyè sivil ki reprezante pa Jonathan Hedlund ak Crowley Cottrell Landscape Architects ki reprezante pa Michelle Crowley, ansanm ak konsèy lokal Golston ak Storrs aswè a ki reprezante pa Pat Gallagher. Dènyèman, Capstone te travay tou ak Tufts University ak ekip finans lan pou evalye epi chwazi pi bon estrikti finansye pou pwojè a, ansanm ak pi bon pwopriyetè san bi likratif pou pwojè a, ke nou te fè nan semèn ki sot pase yo. Se konsa, mwen espere prezante pwojè sa a bay konsèy la ak kominote a isit la. Apre sa, mwen pral bay David Manfredi, ki pral gide w atravè plan konsepsyon aktyèl nou an. David, oswa Rocco, ou pral kòmanse pale sou pwogramasyon.
[Rocco DiRico]: Mwen jis te vle di si nou ta ka byen vit diskite sou orè a, jis bay moun yon lide sou sa nou te fè jiska prezan. Nou te kòmanse nan mwa Out ak reyinyon pre-entwodiksyon ak Vil Medford. An septanm nou te gen yon premye reyinyon ak chèf depatman yo. Nou te fè premye reyinyon kominotè nou an nan dat 26 septanm, ki te yon reyinyon vityèl atravè Zoom e li te byen patisipe. Nan mwa Oktòb, nou te kontinye fè reyinyon swivi ak chèf depatman yo. Le 28 oktòb, nou te fè dezyèm reyinyon kominotè nou an. Premye reyinyon an te an pèsòn e nou te kontinye ak plis reyinyon an Novanm. Chèf depatman endividyèl vil Medford. Nou rankontre tou endividyèlman ak vwazen, pwopriyetè biznis lokal yo, moun ki gen enterè kle yo ak nenpòt lòt moun ki enterese nan pwojè a. Aswè a, 20 Novanm, nou te ale devan Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a pou chèche apwobasyon plan sit. Kounye a mwen kontan remèt li bay achitèk nou an sou pwojè a, David Manfredi.
[David Manfredi]: Good evening, everybody. I'm David Manfredi from Elkis Manfredi Architects in Boston. And we are the Project Architects. If you could go to the next, please, Ross. So we'll start on the site, and I suspect that everybody on this Zoom knows this site. You can see it outlined in blue. It is about halfway on the south side of Boston Avenue, about halfway between College Avenue and Winthrop Street or University. And you can see it's a long linear site parallel to Boston Avenue. It is surface parking today. It is the beginning or the toe of that steep hill that goes up to the residential quad and up to the center of campus. It's used today as surface parking and really underutilized on this important site as surface parking. You can also see in our diagram obviously the importance of Boston Avenue and of College Ave, and of Winthrop Street as well. And then the dash lines really represent pedestrian paths. And through Dowling Hall, which is the parking structure up to the top of the hill, and the stair on the west side of Dowling, and several different paths that come up at University Ave, that come up through the residential buildings of Tufts University. If you go to the next... And so here's a site plan, and there's been some important modifications to this since some of you have seen this in earlier public meetings. Again, Boston Avenue is on the top of the page, University Ave to the left, and Dowling Hall to the right. And you're looking where it says East Building and West Building, you're looking at the footprints of the two proposed buildings. And it is two buildings. They are separated not quite in the middle by a stair that's open to the sky. That's the beginning of the walk up the hill that brings you to the top of campus. You can see that the east building looks like it has hardscape, meaning sidewalk, on Boston Avenue. And that's correct. It basically, first floor is basically at grade. And if you look at the west building, you can see there's some green against the building and then sidewalk. And that this building is a little bit higher, especially where you get to the green space, a little bit higher on the grade, because our goal is to fit the buildings into the slope of the hill, as opposed to a significant amount of excavation. That's obviously Lighter construction, less of the heavy earthwork kind of construction. And it's also good sustainability, meaning that you don't expend a lot of energy to move earth around, but build buildings. that accommodate the earth as it exists. Now, I mentioned that there was some new ideas here, and you'll notice that on the south side of Boston Avenue, we are showing a continuous row of street trees. And on the north side, we're also showing a row, a continuous row of street trees that are smaller. Now, in order to achieve that, there's a number of, several things have to happen. We need approval from the MBTA to plant trees on the north side of the street. The MBTA, of course, concerned about limbs falling onto tracks and disturbing the service. And so it does require their approvals. It would require lower trees that fit underneath the power lines above. MBTA requirement, but that's a utility requirement. And on the south side of the street, it would require the relocation of those overhead utilities in order to accommodate those trees. We know that the trees are important to the neighbors to the north, but they're also important to creating really good sidewalks and what we call complete streets, meaning streets that have sidewalks and a planting zone, that create shade in the summertime, but also just create more green in an environment along a relatively wide street that is a lot of hardscape. The other thing I'll point out here is that you'll notice that right below where it says West Building, you see some dark gray. That's service. It exists today. We'll get kind of reconfigured in order to accommodate service to these buildings. All the service to these buildings, well, all the service to the West building will be from the South side of the building, as well as some of the service to the East building. There'll also be service in that passageway between the East building and Dowling Hall. If you go to the next please. So I'm not going to read this whole list, but I do want to point out the bold letters. And these are the public realm improvements. And again, you can see the footprints of the two buildings. You can see the numbers in blue, and the numbers in blue correspond to the items below. And the biggest one is really what Rocco introduced at the very beginning, that the project provides on-campus housing for approximately 677 upperclassmen at Tufts, which, of course, takes students out of the neighborhoods. hopefully will have the long-term effect of, even short-term effect of, reducing rent pressure and reducing traffic. Students are living on campus. There's less movement on and off campus. Second is improved accessibility. And what we mean by that is sidewalks, better sidewalks, On both sides of the street as we're showing here, if we have the permission to do that additional fire hydrants and that's number three and you can see on the south side of the street, new fire hydrants at the east building and new fire hydrant. at the entrance to the West Building. Fully enclosed trash and recycling rooms inside the building, so no trash is left outside, no trash from food that attracts rodents, all will be kept inside the building. Reduced light emittance, and I know this is an important one, a community comment that we have heard. There'll be operable shades in all rooms, but maybe The most important thing is that this is a passive house building. That means that the amount of glazing, the amount of glass in windows is less than, is about 30% of the total surface area of the building. So it's not like a curtain wall building where there's a lot of glass. It's less than 30%. And so that will obviously significantly reduce light emittance. There are no amenity and student activity spaces above the first two levels so that that kind of activity only exists on the lower part of the building. There will be new crosswalks on Boston Avenue and University Avenue and again the wider sidewalks. There's retail space on the east side of the east building and that sidewalk is wide enough to accommodate cafe tables and some outdoor seating for food and beverage. There'll be a dedicated rideshare pickup and drop-off zone on Boston Avenue. I mentioned the new trees on the south sidewalk. The capstone is in conversations with National Grid and the MBTA because that will require moving power lines. New sidewalks and tree screening on the north sidewalk again with the approval of the MBTA. And as I mentioned, passive house construction, what that really means is that these will, these buildings will be very airtight and heavily insulated to produce the most sustainable buildings possible. These are all electric buildings, there's no fossil fuels. And it also means that they are That insulation also provides protection, acoustic protection inside out. There's available parking for retail visitors on the street along the south side of Boston Ave, and we will accommodate a new blue bike station on Boston Ave. Next please. So, 2 buildings, the East building is smaller than the West building. These building is 265 beds. The West building is up 412 beds for a total of 677. And what's really important, and you'll see it when we get to our plans, is, again, this is for juniors and seniors. These are apartments. And so it's a much more typical kind of dwelling unit. living accommodation. Let's go to the next place. So the plans are a little bit hard to understand because of the fact that we are building into the earth. So what you're seeing in color is the footprint at the elevation of the sidewalk. And what you're seeing in very dark gray is earth. That's the hill. And so when we draw a plan, it's as if we cut off the building four feet above ground and we're showing you that area in color and those uses, but then we're cutting into the earth. And so that's everything that's in dark gray. So you see in the building, the building on the right is the east building. You see the little yellow box, that's the entry. It's at elevation 59, and you can see both buildings right and left are at elevation 59. Everything in purple is lobby, amenity space, it's waiting space for an Uber or somebody to pick you up. It's social space. It is access, and you can see where the two little red arrows are, it's access to elevators to go up the building. There's also, Capstone will have offices here, and you can see in gray there's a men's and women's room. The pink is retail, and by retail we mean third-party retail, retail that is open, accessible to everybody, to the neighborhood, likely to be food and beverage, but it may well be a mix. Now, you go to the West building, you can see it has a very small amount of color. That's because there's a very small amount of first floor here, and that is simply to get in the door, to get a lobby, to get an elevator lobby, to get a little bit of of back-of-house utility space, but the real first floor is a level up because, again, we don't want to excavate that hill for a variety of reasons, but not excavating means you're accelerating construction and you're eliminating some of the most annoying parts of any kind of urban construction. Go to the next one, please, Ross. So now I've gone up one level on the west building. And you can see that everything in purple, again, is common spaces for students, social spaces, it's study spaces, it's fitness, it's laundry. And then you can begin to see just to the left, the actual apartments. And the colors simply mean their designations for the orange are one-bedroom units. The yellow are four-bedroom units. There are some six-bedroom units in the east building, but in this building, four bedrooms is the biggest. And you can also see that gray area where I had pointed out the service drive. That's how we'll access the building for trash, for service to mechanical and electrical equipment. And you can also enter the building, if you're coming down from campus, you're coming down the hill, you can enter the building on that second level, on both sides, both buildings. So this is the level two plan, and you can see the west building is all apartments. It's all one bedrooms, two bedrooms, and four bedrooms. On the east side, this is really the second floor now of the building. And so again, you have the yellow and the orange, those are apartments. The purple is amenity space. That means social space, study spaces. You also see some CMP means capstone management. And so that's some of their utility spaces. And again, you can see the elevator lobbies that take you up the building. If you go to the next, this is a typical floor. So these are floors three through eight. They all look the same. The white is the core, meaning the elevators, the corridors, and then the yellow and the different. The orange just mean the difference between one bedrooms and two bedrooms and four bedroom apartments. I should have pointed out, if you look all the way to the right, you can see a six-bedroom apartment that's up against Dowling. That's the only six-bedroom on each floor, and it stacks up on that east side of the East Building. Go to the next. Oh, and so important in 9 and 10, you can see that the building steps back. So where it says level 8 roof, the building steps back away from University. The floor plate gets smaller in the West building on floors 9 and 10. If we go to the next. Now, I wanted to show you this section. because this is a very steep hill. So when we say section, what we mean is we're cutting through the building and we're cutting through the earth below the building. So just like in plant, the dark gray represents earth and then everything above it, the trees, that's the existing topography. You can see all the way to the left, the Cummings Center, the Green Line and Boston Avenue. And then the building, and we're cutting through the east building here. You can see it's 10 stories. The first floor is all common spaces. Floors two through 10 are all apartments. And you can see the building's 107 feet tall from grade, from Boston Avenue. Now, the reason we showed the 125-foot height is that's the allowable height, so we're below the allowable. We also wanted to show, though, where the top of the building is relative to the top of the hill, to the residential quad, Ben Denson Hall, is at elevation 140. And so from the top of the hill, you're basically seeing two stories of building, or at least until you get closer and start walking down the hill. Obviously from the north side, you're seeing a 10-story building, and I'll show you that in just a moment. If you go to the next. So we've got a series of perspectives here. This is the existing site, and call your attention to the sidewalks, which are not in great condition, both on the north side and on the south side of Boston Avenue. You also see in the upper right that very steep slope. And that's the steep slope that we want to excavate as little as possible, because that's earthwork. It takes time, and it's probably the messiest part of a construction project. So we're going to minimize that as much as possible. And you can see lower left, existing surface parking lots, all pervious. And really not a well-utilized piece of property. If you go to the next. So I'm going to show you a photograph of the existing and then from the same view, a rendering. And so this is Boston Avenue looking west. That's Dowling Hall to the left, the stair that goes up the hill, the building, and you can see the, this is the east end of the east building, so that's retail, there's about 4200 square feet, you know, probably two or three shops. maybe food and beverage, may have some outdoor seating. You'll see that a little bit more up close in a moment. The buildings are clad in brick, largely in brick, and they have a kind of two-story base, meaning a darker color brick and then a kind of buff colored brick above on the east building and on the west building, a red brick above. If you go to the next, And so this is on the sidewalk, you can see street trees pending approval and wide sidewalks and a little bit of outdoor seating. You can see spilling out from the building and you can see the entrances and the darker brick on the lower levels. Now I'm looking southeast, and to the left is obviously Boston Ave. Climbing up the hill is University. So this is the corner. That intersection will stay the way it is. And we'll be using that service drive as you go up University and turn left into that service drive. And you can see the above grade power lines in that photograph. Now that you see the building, and this is the West building, red brick, 10 stories tall, stepping down to 8 stories tall, street trees along the building side and street trees on the rail side. But you can see those street trees are lower to be under the relocated power lines if we get permission to do that. if you go to the next. So this is a longer view. You all know that retail, the food and beverage on the left, and the houses on the right that are just west of University. And you can see the building beyond. It's the eighth story on University and then stepping up to 10 stories. And the next, and now this is a view that I mentioned. This is the view from Brookings Street. That's actually a photograph that we took last summer. So the leaves are still all on the trees, but those are the real trees and with all of their foliage on them. And then you can see you're looking straight on the West building, but you can see both buildings in this photograph. And this view gives you everything, meaning you can see the campus. You can see the residential quad and the president's lawn beyond. You can see the proposed building kind of three quarters of the way to the left in the middle. The two buildings, the lighter colored buff brick building, and then the red brick building. and mostly obscured is Boston Ave, but you can just see it there, University, and obviously the upper right corner you see, at this height, you see all the way to downtown Boston. One more view from, this is from Boston Avenue looking south, kind of southwest. You can see Boston Avenue and the rail lines, and downtown Boston beyond, you can see Dowling, a little bit left of center, and then first the East Building, the space between the two buildings, and then the West Building, and all the way over here to the right is University Ave. And I think that's oh, no, that's not my last slide. I want to talk a little bit about sustainability because these will be highly sustainable buildings. And probably the most important thing is they will be fossil free buildings. They will be all electric. Obviously, the benefit of public transit with the green line. At Cummings Center, we'll have bicycle storage and bicycle amenities that encourage bicycle use. Recycling, construction waste management, which is all about create as little construction waste as possible and then recycle as much of it as possible. All the plantings will be drought tolerant. We're having a very, very dry fall. And the air handling will be energy recovery. So we want to use as little energy as possible. And obviously, we want to create, use less, consume less energy and use less power to power the building. Highly efficient lights and appliances, heat pump technology for heating and cooling. So I said it would be passive house, which means a very air-type building envelope, very little infiltration. And to get certified as passive house, you have to provide high-performance windows and doors, which are good for energy, but also good for sound. Keep sound in the building and not out. And the next, I think, goes to Eric Green to talk
[SPEAKER_29]: Eric leve men l. Mwen panse ke li te konn fè konsa Mwen se Eric Green.
[SPEAKER_42]: Wi. Mèsi David. Bonswa tout moun. Non mwen se Eric Green. Mwen travay pou Erland Construction e nou baze nan Burlington. Yo parèt sou ekran an plan nou pou itilize sit la ak fason nou planifye pou jere sit la. Ou ka wè zòn ki kloure perimèt koulè wouj violèt ki antoure jaden an. Uh, kloti sa a pral aplentan. Li evidan nou pral gen sipèvizyon dedye sou plas. Hey, nou planifye pou pran liy pakin ki pi pre bilding lan sou Boston Avenue. Objektif sa a se pou pèmèt kamyon an antre ak soti nan sit travay la san yo pa ranvèse. Sa a se yon bon wout pou kamyon ak mennen tout wout la nan sit la leve teknik gwo kay won. Uh, Tufts University pran angajman pou pèmèt anplwaye nou yo pake sou lakou lekòl la. Nan fason sa a, travayè konstriksyon yo pa pral pakin nan lari a oswa nan katye a, ki se yon gwo avantaj pou pwojè a. Sa a, ansanm ak anpil lòt enfòmasyon, pral soumèt bay Vil la pou revize ak apwobasyon nan fòm yon Plan Jesyon Konstriksyon. Nou te kontakte Bono Pest Control ki aktyèlman fè kontwòl ensèk nuizib nan Tufts epi yo te devlope yon Plan Integrated Pest Management ki fè pati Plan Jesyon Konstriksyon an. Mwen konnen nan reyinyon anvan yo te gen kèk enkyetid nan men rezidan yo sou rat ak lòt ensèk nuizib. Alor nou annan en plan pest management an plas e nou ava revwar sa plan avek lavil e asire ki i akseptab e nou ava swiv sa plan letan proze i progrese. Pou nenpòt moun ki enterese, kit ou konnen yon soutretan ki ta ka enterese, peryòd òf pou pwojè sa a sanble janvye. Mwen pa gen yon dat egzak ankò, men li pral pwobableman janvye. Kounye a, tan konstriksyon an apeprè soti 1ye avril 2025 rive nan fen jiyè 2027. Men kèk nan fason nou planifye pou kouri sit la. Mwen panse ke Ross oswa David ta ka pwochen.
[David Manfredi]: Mèsi, Erico. M ap pale de lonbraj ankò. Gen kèk nan nou ki te wè etid lonbraj nou yo anvan, men anvan nou pale sou lonbraj, mwen jis vle raple moun sou chemen solèy la. Se konsa, si ou gade nan dyagram ki sou bò gòch la, ou pral wè de bilding pwopoze an zoranj. Sa nou vle montre se arc solèy la Pandan jounen an, solèy la evidamman leve nan bò solèy leve a, ka wè osi bonè ke 6 a.m., rive nan pi wo pwen li nan midi, ak Lè sa a, kontinye ap kouche nan lwès la. Tout moun konnen ke solèy la trè wo an ete. Arc ki pi pre a se jis yon gwo bag nan sant la nan esfè a. Se poutèt sa, an ete, ang ki genyen ant solèy mitan jounen an ak plan orizontal la se apeprè 74 degre. Se poutèt sa, lonbraj la jete nan bilding lan se pi piti a pandan tout ane a. Pandan solstis sezon fredi a, solèy la pi ba pandan tout jounen an. Se anba, sou bò dwat, se anba. Sa yo seri sèk konsantrik. Se poutèt sa lonbraj yo pi long nan sezon fredi ak solèy la kouche nan 420 degre. Ap vini, 21 desanm. Nan fason sa a lonbraj ou a pral pi long epi, nan kou, jou yo pral pi kout. Si w ale nan pwochen an nou pral montre w lonbraj nan foto a Nan kat moman prensipal yo nan jounen an. Lè yo se 9am, 12pm, 3pm ak isit la nou ap montre 4pm. Nou pral demontre sa nan kat jou prensipal yo, ekinoks prentan ak otòn, ki te swiv pa Solstis ivè ak ete. Lè sa a, sou 21 mas, ekinoks. Solèy la leve nan 645 èdtan ak kouche nan 658 èdtan. Si ou gade nan kwen anwo gòch la, ou pral wè ke solèy la leve nan lès la nan kou, ak zoranj la se anprint nan bilding lan. Koulè wouj violèt se yon nouvo koulè likid, ki vle di pa gen okenn lonbraj sou tè a oswa sou do kay bilding yo. Sòf si ou wè koulè wouj violèt oswa lavand, sa a se nouvo lonbraj likid ki te koze pa bilding lan. Nenpòt gri nwa ou wè se tout koulè ki deja la. Se konsa, kounye a, ann kòmanse a nèf nan maten, oops, tanpri tounen, ou twò vit pou mwen. Ou te di ou te wè li Ou wè yon lonbraj sou ti mòn kanpis Tufts la. A 12 midi, lonbraj te parèt sou twotwa nan sid Boston Avenue. A 3 p.m., yon lonbraj parèt sou twotwa a sou bò nò lòtbò lari a. Lè sa a, a 4 p.m., mwen pa t ' lakay ou ankò, men mwen te ka te sou ray yo. Koulye a, si ou kontinye li pwochen an, ou pral wè ke nou te elaji sou sa a depi dènye fwa a. Nou te montre li pou ou ka wè li nan 4, 5 ak 6. Lè sa a, a 5 è nan 21 mas, solèy la kouche epi yo te kòmanse kouche. Lè sa a, ou ka wè li gaye ak frape kèk kay toupre Boston Avenue. Lè sa a, a sis è, solèy la kouche. Mete sou 658. Ou ka wè gen kèk lonbraj sou tè a. Tout gri nwa alantou yo se lonbraj. Si w ale nan pwochen an. Se konsa, kounye a mwen pral nan Solstis ete. Se konsa, 21 jen, solèy la leve byen wo, leve nan lonbraj 508 sou tou de bò bilding kanpis yo a 12 è nan maten. Te gen prèske pa gen lonbraj kòm solèy la te wo nan syèl la. Lè sa a, yon ti lonbraj. ou ka wè yon ti kras Yon touche nan lavand. Lè sa a, a twazè te gen yon lonbraj sou bò sid Boston Avenue, epi a sis è te gen yon lonbraj sou Boston Avenue, men li pa t 'ko vini. Lakou kay sa yo paske solèy la trè, trè wo. Si ou gade nan pwochen an, ou ka wè ke a 7 è ak 8 è, lonbraj la travèse Boston Avenue, epi answit a 8 è, paske solèy la te kouche byen lwen nan lwès la ak nan nòdwès, solèy la aktyèlman nan Cummings Center. Mwen vle di, lonbraj la se nan sant Cummings. Ale nan pwochen atik la. Se 21 septanm, ekinoks otòn lan. Prentan ak otòn se fondamantalman menm bagay la tou, pa egzakteman menm bagay la, men prèske. Nan nèf è nan maten, lonbraj la te nan kwen an nan kanpis la. A midi, li te sou twotwa a. A twazè nan apremidi, li pa travèse wout la, oswa prèske pa travèse wout la. A katzè nan apremidi li travèse wout la epi toujou pa rive nan okenn kay. Si w ale nan pwochen an, ou ka wè tout senk, Travèse lari a epi antre nan katye a. Apre sa, si w gade adwat ou a sis è, gen yon lonbraj sou tèt Tufts Athletic Building la. Sa a se sa nou montre nan koulè wouj violèt. Dènye a kounye a se 21 desanm. Solèy la trè, trè ba, kidonk lonbraj nenpòt bilding oswa estrikti lakay ou yo pi long. Se konsa, ou ka wè solèy la leve nan 7,710 a 9am. Men, li aktyèlman sanble pi lwen nan sid pase li te 21 jen, kidonk lonbraj la jete pi lwen nan nò. A 12 è, lonbraj la parèt sou Boston Avenue. A yon zè li te rive nan kèk kay. Ou ka wè lonbraj a dezè, men ou ka wè tou anpil lonbraj paske solèy la ba anpil, kidonk menm bilding ki ba yo voye lonbraj. Si ou ale nan pwochen an, ou pral wè ke li kontinye jiska 3 p.m. Nou kanpe a 3è paske solèy la kouche a 4h15. Men, ou ka wè gen yon ti kras nan koulè wouj violèt la. Ou ka wè ke anjeneral pa gen koulè wouj violèt nan lari yo paske lari yo deja bouche pa kay yo. Sa a fini prezantasyon nou an. Mèsi pou tan valab ou.
[Rocco DiRico]: Mèsi David. Mèsi tout moun pou pasyans nou. Revize tout detay pwojè ak tout amelyorasyon piblik ki enkli. Mwen ta renmen fini pou m di ke lojman se yon priyorite pou Tufts ak vil la, epi pwojè sa a ogmante lojman sou lakou lekòl la. Vil la ak Tufts University pataje menm valè yo pataje tou nan bilding tou pre transpò piblik, amelyore opòtinite biznis sou Boston Avenue, ak kreye bilding ki efikas enèji ak anplwaye konsepsyon Passive House. Mon anvi remersye zot ankor, Chairman Adam. Mèsi Direktè Hunter ak Danielle. Nou pral kontan reponn nenpòt kesyon ou ka genyen.
[SPEAKER_29]: Madam Prezidan mwen panse ou bèbè.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Mon anvi dir ou mersi bokou pour ou prezantasyon e remersye ou bann partener pour zot prezantasyon. Anvan nou bay konsèy la, mwen jis vle repete kèk bagay. Oke, wi Mwen jis vle asire w ke piblik la konprann ke lè a ap vini byento lè mwen pran zafè sa a pou kòmantè piblik. Men, mwen ta renmen fè w sonje ke nenpòt kòmantè ki fèt nan chat la pa pral enkli nan dosye piblik la. Se konsa, tanpri sove yo. Oswa ou ka imèl li bay OCD nan Method-ma.gov. Tanpri pa voye mesaj Danielle oswa mete l nan chat pandan tan sa a. Nan pwen sa a, mwen pral refere nenpòt kesyon bay tablo a. Mwen konnen Peter Cows deyò, e si mwen ta ka mande moun ki pataje ekran ou a, tanpri pèmèt nou wè kèk lòt men pou nou ka kontwole kòmantè piblik la. Mèsi anpil.
[Peter Calves]: Wi, Madanm Chairman.
[Peter Calves]: Mwen panse se sa w ap di. Pou atik sa a mwen pral rekuse tèt mwen paske mwen travay pou Niche Engineering e yo te fè anpil travay sou pwojè sa a. Se politik nou an, si nenpòt pwoblèm rive sou yon tablo ki Niche sèvi sou, pou retire tèt nou nan pwoblèm sa a. So, mersi, Madanm Chairman.
[Jacqueline McPherson]: Wi, mèsi anpil. Si anplwaye vil la ka ede m kounye a, li pa sou tablo a pou m ka wè ki moun ki sou tablo a. Apre sa, nou pral fè kòmantè piblik nan sekans. Oh, mwen panse mwen te wè Adam Behrens.
[Adam Behrens]: Wi, mwen jis poze kesyon ekip ki pi kritik yo sou gwo foto inivèsite a. Èske inivèsite a planifye pou elaji popilasyon elèv li yo oswa kò etidyan li yo? ak kijan rezidans yo anfòm nan objektif estratejik inivèsite a pou kò etidyan li yo. Pa gen okenn bezwen antre nan twòp detay, mwen jis vle konprann plis sou kontèks la nan ki jan sal la adapte nan objektif sa a.
[Rocco DiRico]: Mèsi, Adan. Mwen apresye kesyon sa a. Objektif nou ak pwojè sa a se fè jèn ak granmoun k ap viv andeyò lakou lekòl la tounen nan lakou lekòl la. Sa a se objektif estratejik nouvo prezidan nou an. Li te di tou li pa gen plan pou ogmante enskripsyon bakaloreya. Se konsa, objektif pwogram nou an ak fason li anfòm nan objektif estratejik nou an se reyèlman objektif pou pote elèv ki pa nan lakou lekòl la tounen nan lakou lekòl la. Nou kwè ke sa a pral yon gwo benefis pou elèv nou yo ansanm ak kominote ki antoure kanpis la.
[Adam Behrens]: Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Mwen pa wè okenn lòt manm konsèy nan moman sa a. Adan, mèsi paske w poze kesyon sa a. An reyalite, mon panse, parey Mr Mahed in dir resaman, libere stock lozman e fer presyon lo demann, retire presyon lo lwaye e donn plis opsyon lozman pou lafors travayer ek fanmiy, i en benefis ozordi. Men, youn nan pi gwo kesyon ak enkyetid mwen yo se: Èske yo reyèlman responsab pou pi wo ekolaj? Teknikman libere elèv yo ak libere stock lojman. Mwen panse tou li ta yon bon bagay pou ogmante aktivite biznis ak enèji nan zòn arè Boston Avenue Green Line la. Mwen panse ke sa a tou Konnen ke gen yon pakin akote yon estasyon transpò piblik, espesyalman yon pakin gwo, se pa ideyal. Alor mon krwar sa i en sitiasyon ideal pour lakaz ki pe ganny konstri. Sepandan, gen enkyetid ak enkyetid nan mitan piblik la pou yon kantite rezon. Apre sa, mwen pral louvri zafè sa a pou kòmantè piblik pou nou ka kòmanse tande enkyetid sa yo. Mwen pral li nan odyans piblik la. Kounye a mwen pral louvri yon peryòd kòmantè piblik. Si w ap fè eksperyans difikilte teknik, nenpòt moun ki ta renmen fè kòmantè ka itilize karakteristik nan leve men oswa voye Danielle yon mesaj nan chat la. Ou kapab tou imèl TOC a nan Method-ma.gov. Anvan bay kòmantè ou yo, tanpri bay non ou ak adrès ou pou anrejistreman. Yo raple tout patisipan reyinyon yo pou yo evite itilize fonksyon chat la pou bay fidbak solid, paske sa pa fè pati dosye piblik la. Sepandan, si yon patisipan rankontre difikilte odyo oswa lòt difikilte teknik, yo ka antre nan chat la pou avèti m 'ak ekip la. Tou depan de kantite kòmantè (e nou te gen anpil aswè a), nou ka oblije limite chak kòmantè a de minit. Alicia oswa Daniel, ou ka, Alicia? Direktè Hunter, èske ou ka jere keu kòmantè piblik la? Si mwen pa ka li tout imèl mwen yo kounye a, mwen pa sèten konbyen lòt pral vini. Èske ou ka rezime pwoblèm sa yo pou nou pou piblik la ak konsèy la konprann ki pwoblèm sa yo?
[Alicia Hunt]: Wi, Madam Chair, ou ta renmen mwen rezime kòmantè ekri yo anvan mwen resevwa kòmantè oral yo?
[Jacqueline McPherson]: Aktyèlman, wi. Se konsa, sof si yo vle tande kòmantè vèbal, ak konklizyon kòmantè ekri yo ta ka rezone ak yo, mwen pa sèten. Ki sa ki ta pi benefik pataje isit la?
[Alicia Hunt]: Mwen bay yon dokiman ekri. Konsa, piblik la konnen ke tout kòmantè ki rive a 5:30 PM jodi a yo te sove nan achiv fowòm nan pou yo ka li yo an detay si yo vle. Mwen te bay tou yon dokiman Word ak yon rezime tout kòmantè yo. Rezime baze sou sa chak moun te di, olye ke jeneralize. Padon, mwen ap eseye ouvri dosye rezime mwen an pandan m ap pale, pa rezime long la. Men, mwen panse mwen ka rezime li trè byen. Mwen pral pataje li la; an reyalite, mwen pral kòmanse nan lòd ranvèse. Gen yon flyer k ap sikile ki gen yon lyen ki mennen nan yon fòm pou voye yon mesaj estanda. Oke, gen opozisyon ak egzanpsyon nan pakin, men sanble gen anpil konfizyon sou sa ki egzanpsyon nan pakin. Akoz let i pa vreman dir ki sa legzanpsyon pakin ki’n ganny demande, e nou pa si ki mannyer sa de i ganny konekte? Um, men nou gen Ace jodi a alantou 5:30 p.m. Senk moun te voye lèt fòm ki idantik ak lèt nou te resevwa yo ki opoze ak egzanpsyon pakin lan; an reyalite, senk moun te ekri ke yo te sipòte egzanpsyon pou pakin epi yo pa t vle wè espas pakin adisyonèl ki te bati atravè egzanpsyon an. Me mon krwar petet nou anvi adres sa pou klarifye sa kestyon ki pe ganny demande akoz i annan konfizyon parmi piblik. Èske nou pral adrese sa a an premye epi apre mwen ka jwenn lòt kòmantè yo? Wi. OK padon. Mwen te panse mwen te pataje avèk ou lèt fòm nou te resevwa yo. Èske ou ka vrèman ede nou? Eksplike egzanpsyon pakin w ap mande a. Mwen panse ke sa a pral itil pou moun k ap koute yo ki voye lèt sa a.
[Patrick Gallagher]: Wi. Mèsi, Direktè Hunter, ak Madam Prezidan, tanpri pèmèt mwen prezante. Mwen kontan reponn kesyon sa a. Se konsa, kite m 'pale sou li an premye. Mwen panse ke sa nou ap eseye fè se tèt-notch. Donk, nòmalman, anba règleman zòn, pwojè sa a ta dwe aplike, mwen panse, pou 170 espas pakin. Etandone nati pwogram nan, sa a se yon dòtwa e elèv k ap viv la jeneralman pa kondwi nan lakou lekòl la. Etandone twòp espas pakin lòt kote sou lakou lekòl la, n ap chèche yon dispans oswa apwobasyon pou yon akò pakin pataje ki ta pèmèt moun pake machin yo yon lòt kote sou lakou lekòl la. Rezon ki fè nou bezwen yon egzanpsyon se paske tipikman, si nou vle pakin pataje oswa si nou vle pakin pataje, li dwe yon sèten distans ak sit pwojè a. Men, nan ka sa a, dapre nati yon kanpis inivèsite, elèv yo ka pake yon lòt kote sou lakou lekòl la, pa nesesèman nan garaj Darling Hall la. Se poutèt sa n ap eseye sèvi ak kapasite pakin ki egziste deja nan inivèsite a olye nou kreye nenpòt nouvo espas pakin ki asosye ak pwojè sa a. Se konsa, mwen panse ke eleman teknik li yo Efè pratik pou jwenn apwobasyon pou pakin pataje anba Seksyon 6.1.9 nan Òdonans Zonaj la, oswa pou w jwenn yon egzanpsyon dapre Seksyon 6.1.10 Òdonans Zonaj la, se menm bagay la. Jan mwen te di, nou gen entansyon itilize kapasite pakin ki egziste sou lakou lekòl la pou satisfè nenpòt nouvo demann ki kreye pa pwojè sa a.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Mwen panse ke sa a ede klarifye. Mwen ta fè kòmantè ke etid trafik la, ki gen ladan enfòmasyon sou pakin, te sèlman resevwa pa konsèy la jodi a. Se konsa, pa gen okenn entansyon fè yon prezantasyon konplè aswè a epi adrese pwoblèm trafik yo. Direktè transpò vil la poko gen chans mennen ankèt sou zafè a epi bay repons. Kidonk, li espere ke reyinyon sa a pa pral fèmen, odyans sa a pa pral fèmen aswè a, men nou pral diskite sou pakin, trafik ak pwoblèm transpò an plis pwofondè nan pwochen reyinyon an. Mwen jis rekonesan paske mwen rayi li lè moun kontinye ekri epi voye nou lèt ki pa reflete sa w ap mande aktyèlman. Mèsi. Sa te di, apati 5 p.m., konsèy la te resevwa youn, de, twa, kat, senk lèt sipò jeneral ki te di ke yo te panse règ la se yon bon lide, ki gen ladan youn nan Medford Chamber of Commerce. Apre sa, nou te resevwa plizyè lèt separe, youn, de, twa, kat, senk, Sis nan sèt yo te gen enkyetid trè menm jan an. Gen kèk moun isit la aswè a. Mwen panse ke yo vle pale pou tèt yo, men kòmantè a komen se ke bilding nan twò wo. Yo konsène ak relasyon ki genyen ant gwo sifas gwo bilding ak lapli ak van, polisyon bri, bri ki reflete nan bilding lan, ki jan van sa a afekte kay ki anba yo, limyè a nan chanm yo, fenèt yo, Si gwo bilding sa a ta lakòz pi gwo vibrasyon yo dwe santi nan tren sou liy tren an, si li ta afekte tab dlo a, ak Lè sa a, te gen yon anpil nan kòmantè sou lonbraj ak pèt limyè. Genyen tou enkyetid ke ogmantasyon trafik sou Boston Avenue akòz dòtwa yo pral pote plis trafik sou sit la. Mwen pral di ke anpil nan lèt yo te sipòte lide pou etidyan solid k ap viv sou lakou lekòl la ak sipòte lide nan dòtwa jeneral, men yo te santi bilding lan te twò gwo. Gwoup la gen yon lèt ak 54 siyati ki fè klè ke yo sipòte pwojè a an jeneral, ki gen ladan lojman sou lakou lekòl la, dansite toupre transpò piblik, Yo te amelyore chemennfè a sou Boston Avenue, yo panse ke li ta yon bilding enèji efikas, men yo te enkyete li te twò wo. Yo enkyè pou bri ak polisyon limyè, nouvo lonbraj sou kay yo ak jaden yo ki limite potansyèl solè yo, ak ogmantasyon pri lojman an, epi yo kontan wè amelyorasyon nan domèn piblik la ki gen ladan jesyon dlo lapli sou plas, chemen amelyore, liy sikilasyon pwoteje, ak espas ki klè pou livrezon ak keu. Pasaj pou pyeton yo souvan, byen limen, ak byen make byen klè ki antoure pa nouvo ovan pyebwa tou de kontrekare efè zile chalè a, diminye limyè ak son andedan kay la, ak trafik kalm, ki konsistan avèk modèl lari a plen. Yo te kesyone si itilizasyon patnè devlopman pou pwofi yo ta anile itilizasyon Amannman Dover la. Sa a se yon rezime jeneral kòmantè ekri yo resevwa. Kòm ou ka wè, gen anpil, epi si mwen li yo tout, nou ta la tout nwit lan.
[Jacqueline McPherson]: Byen vit, si sa a se sou yon chanjman nan itilizasyon Dover, mwen jis vle repete sa, espesyalman fè li klè ke, pandan ke yo pa yon avoka, Tufts klèman ap itilize li pou rezon edikasyon. Sa a se yon aranjman pou elèv ou a, pou elèv ou a itilize sèlman. Se konsa, sa a ta dwe definitivman tonbe anba amannman an Dover. Se konsa, mwen vle asire w Direktè Hunter, èske ou ka pale yon ti kras plis sou sa paske mwen konnen gen kèk pwoblèm isit la, separe de patenarya piblik yo ak moso lojman an.
[Alicia Hunt]: Natirèlman, pou elèv yo, nou pral kominike ak ekip legal nou an. Mwen vle di, nou te fè fas ak bouchon ak amannman Dover pou yon tan long, ak kèk nan sa ki klè, men nou konsilte ak ekip legal nou an jodi a ak yè. Repons kout la se wi. Tufts ap bati yon dòtwa pou elèv yo, gen kèk òganizasyon san bi likratif ki posede li, relasyon an dwe sa, men pa gen okenn dout ke li pral rive, li se yon dòtwa pou elèv Tufts ki kalifye pou Dover. Nou te tou adrese kèk lòt pwoblèm legal, ki jan nou aplike lòt pati nan kòd la dekoupaj an zòn nan? Onètman, pwoblèm nan te parèt jodi a epi konseye legal te di ke li ta rankontre avèk nou, revize tout bagay epi rankontre avèk nou anvan li ale nan yon dat odyans pou nou ka rezoud li. Te gen kèk kesyon sou si te gen sèten pati nan kòd la ke nou te kapab aplike nan Dover oswa nuans ke nou te vle diskite, men yo pa t 'kapab ban nou yon repons a pati sa a nan kesyon an mwens pase kèk èdtan davans. Men, Dover, nan pwòp mo Dover, yo te di, absoliman, sa a se ka a Dover.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi Doretta. Nan pwen sa a, mwen pa sèten si ou remake ki moun ki te leve men l an premye.
[Alicia Hunt]: Nan eksperyans mwen, Zoom kenbe tou de men dwat sof si yon men yo deplase monte oswa desann. Se konsa, avèk pèmisyon w, nou pral rele yo nan lòd yo parèt sou ekran an. Mwen pral li non w jan sa ekri sou ekran an paske se enfòmasyon nou genyen pou ou. Nou mande tout moun pou bay non yo ak adrès yo pou yo enskri, epi nou gen yon estajyè. Ki moun ki ka antre si w bezwen èd ak non w ak adrès ou. Se konsa, o, èske nenpòt lòt moun kenbe revèy la? Mwen bezwen yon moun, pa mwen, pou kenbe tan. Men, nou gen anpil moun sou apèl sa a.
[Danielle Evans]: Sou lòt bò chèz la se Danielle Evans. Èske mwen ka note lè a? Èske se de minit?
[Jacqueline McPherson]: Wi, akòz gwo kantite moun k ap fè kòmantè, nou pral ba li de minit. Wi.
[Danielle Evans]: Epitou, mwen jis vle ajoute ke si moun ka ale pi devan epi chanje non ekran yo pou nou ka byen anrejistre kòmantè yo anba non yo, li pral fè bagay sa yo anpil pi fasil pou annotatè nou yo si yo vle gen kòmantè yo anrejistre. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Oke, Madam Prezidan, ou pare? Wi. Oke, premye kòmantatè a se Tom Wall.
[SPEAKER_03]: Bonswa tout moun.
[Jacqueline McPherson]: Bonjou.
[SPEAKER_03]: Non mwen se Tom Wall e mwen se yon rezidan Medford. Mwen rete jis moute ti mòn lan soti nan Hillsdale Road. Mwen travay ak tichyen ak etidyan chyo chak jou nan lavi mwen. Se konsa, mwen gen de kesyon. Premye enkyetid Pwofesyon konstriksyon ak kontra ki asosye ak Konsèy komès konstriksyon yo bay travayè yo salè ak benefis estanda rejyonal yo. Yo tou kreye opòtinite pou rezidan zòn nan yo patisipe nan pwogram fòmasyon ki mennen nan karyè dirab. Kidonk, premye kesyon an se: èske ekip devlopman an ap travay ak konsèy komès lokal la? Dezyèm kesyon an se: Vòl salè, mwen vle adrese vòl salè. Reprezante travayè ki aktyèlman ap fè fas ak vòl salè. Si yon pwoblèm rive, anjeneral li rezoud byen vit epi san plis entèvansyon. Travayè ki pa reprezante yo, lòt bò, pa gen chans konsa. Yo estime 1 milya dola yo vòlè nan men travayè nan endistri konstriksyon chak ane. Sa a se yon rapò ki soti nan AG la. Ki plan Tufts ak ekip devlopman an genyen pou asire pa gen vòl salè nan pwogram nan?
[Jacqueline McPherson]: Pou nou klè, advèsè nou yo ak tout patnè yo, nou ka tann jiska lafen pou reponn kolektivman paske ka gen plis nan menm pwoblèm yo ke nou ka rezime epi ou ka reponn jan ou santi ou nesesè. Mèsi mesye.
[SPEAKER_03]: Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Judith Weinstock.
[Judith Weinstock]: Bonjou, non mwen se Judith Weinstock. Mwen abite nan 144 Bridget Avenue. Mwen ka wè kèk enpak pozitif nan pwogram sa a, espesyalman pou Tufts University. Mwen ka di mwen pa janm te gen okenn pwoblèm ak estetik Tufts yo. Lè yo bati bilding yo, yo gen tandans gade bèl. Se konsa, mwen pa enkyete sou sa. Men, jan ou konnen, Konsèy la konnen, paske mwen te ekri de fwa, Mwen vrèman kwè nan emisyon limyè bilding lan, menm si nan teyori, dapre David, eksteryè bilding lan gen 30% vè. Mwen devine si nou te fè yon matematik ki graj, ann di te gen 677 moun k ap viv nan bilding sa a. Asime gen Gen 300 fenèt devan ak 300 fenèt dèyè e petèt rès la ka separe paske fòk gen yon bilding pou chak etidyan, dwa, si pral gen dòtwa. Sipoze gen plizyè santèn fenèt ki inonde katye a ak ti mòn ak limyè. Mwen vle konprann pi byen. Se konsa, mwen devine sa a se yon pwoblèm. Ki sa ki sispann sa a? Planifikatè pwojè, ki soti nan konstriksyon fenèt ki ba limyè a depans bilding ak estrikti. Sa a se premye kesyon mwen an. Ki sa ki anpeche w? Èske se yon pwoblèm finansye? Si se konsa, èske w ka defini limit pwoblèm sa a? Dezyèm bagay la se, Kisa k ap pase si, an reyalite, moun k ap viv nan bilding nan pa etidyan? Daprè sa Rocco, ki mwen te pale ak yè a, konprann, lokasyon an pou bilding nan se 12 mwa nan yon ane pou moun ki abite la, epi si li pa ranpli ak etidyan, li pral ranpli nan yon fason. Se konsa, mwen devine kesyon jodi a se: Kisa k ap pase la? Wi, an reyalite, 677 jèn ak granmoun aje pa vle viv sou lakou lekòl la. Se konsa, ba ou yon ti kras plis.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi, Miss Weinstock.
[Alicia Hunt]: Pwochen moun ki leve men l se Bernie.
[jJ8nibzobNI_SPEAKER_03]: Hi, mwen panse se mwen. Mwen pa ka konprann zoom. Mwen pral ekri non mwen. ou ka tande mwen? Wi. Oke, gwo. Sa a se Amy. Mwen aktyèlman te rete bò kote Judy. Mwen nan 138 Burgett Avenue. Jis yon kòmantè jeneral, mwen panse aranjman nan kanpis la se oke. Mwen pa sèten. Ou te di ou gen 6,000 etidyan. Donk, sa se anviwon 10 pousan nan kay la. Nan lòt men an, mwen te toujou gen lokatè sou kanpis mwen an. Mwen te la nèf ane epi touf bwa ap bati yon kote bò kote m '. Li sanble trè wo, ak 10 planche. Si mwen gade nan lòt fason alantou, 10 etaj sanble tankou yon anpil. Mwen panse ke li te gen de etaj e li te nan pakin nan pwochen pòt la. Li ta bon si li rete menm jan an. Menm nan sezon lete solèy la disparèt nan pati anba a nan jaden mwen an. Mwen te jwenn yon ti chip akote koule a. Mwen panse ke Boston Avenue pral amelyore. Pati sa a sanble bon. Mwen ta renmen konnen sou komès an detay ki te fèt la. Nou swete ke sa a pral yon bagay amizan fè pou kominote a epi yo pa jis konpetisyon ak magazen yo manman ak pòp nan lari a. Mwen kirye ki espas siplemantè ou ta jwenn pou pasaj la, depi mwen devine li sanble ke ou ta dwe fouye twou nan tè a. Premyerman, napa bokou trotwar la, alor mon pa konnen ki mannyer pou ganny plis lespas laba. PAKIN. Mwen mande konbyen etidyan kounye a ki gen machin sou lakou lekòl la jis paske nou tèlman pre yon bout mouri. Mwen devine kòmantè a se ke mwen te deplase nan yon cul-de-sac e mwen te wè yon bèl, katye trankil reyèlman chanje. Li sanble ak yon liy asanblaj, menm kalite konstriksyon yo te fè. Mwen pa konnen kisa pou m di lòt ke li sanble majestic nan katye a. Mwen pral eksprime li nan fason sa a. Te karaktè nan de gwo bilding yo chanje nan yon sèten mezi. Si ou ale nan lòt lari yo la, se kay style bungalow. Se konsa, kounye a nou gen tankou ti kay sa yo nan lonbraj la nan bilding yo ki sanble ak ranje asanble yo. Donk mwen pa konnen. 10 istwa sanble anpil. Mwen pral pran tan mwen, men mwen jis vle pèspektiv sa yo dwe konnen.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Pwochen moun ki leve men l se Dan McNulty.
[SPEAKER_02]: Bonjou, non mwen se Dan McNulty. Mwen se manm Labour Local 22. Mwen se yon rezidan Medford tou. Mwen abite nan 16 Lewis Street nan Medford, adjasan Hickey Park nan Gillis Field. Mwen jis te vle fè kòmantè aswè a sou estanda travay yo sou pwojè sa a epi asire w Inivèsite Tufts ak Konsèy Devlopman Kominotè ap etidye ak anpil atansyon demann sa yo. Yo ka asire w ke se yon bon pwojè ki benefisye kominote a. Sa a ka gen ladan yon kondisyon pou enskri pou yon estaj. Se konsa, ou ap kreye demann. Jèn ki rive isit la ka touche bon salè ak benefis pandan y ap aprann yon metye. Pale tou sou bezwen rezidan lokal yo, fanm ki gen galon, moun ki gen koulè nan pwojè a. Tout sa yo se pratik estanda ki ta dwe enkli nan yon pwojè epi asire ke se pa sèlman yon efò bòn lafwa, men. Siveyans reyèl ak swiv. Kidonk, mwen vrèman ankouraje komite sa a pou l kontakte Greater Boston Building Unions ak lòt gwoup travayè òganize yo pou yo konprann kijan y ap itilize estanda sa yo epi pou yo chèche konnen si w fè sa ka toujou yon pwosesis konpetitif epi li ka toujou. Kontraktè sendika yo ak kontraktè ki pa sendika yo konpetisyon. Men, si estanda sa yo pa egziste, li pral yon kous pou travay ki pi bon mache. Sa a se yon pèt pou Tufts University ak pwojè konstriksyon enèji anbisye sa a, ansanm ak kominote a. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen moun ki leve men l se Catherine Leach.
[SPEAKER_41]: Bonjou tout moun, non mwen se Catherine Leach. Mwen abite nan 31 Windsor Road, trè pre sit yo pwopoze a. Mwen ta renmen eksprime sipò mwen pou konstriksyon gwo dòtwa pou etidyan Inivèsite Tufts. Kounye a mwen se yon lokatè ak lwaye mwen an ap monte chak ane epi nan kominote sa a nou gen kèk pri lokasyon. Kidonk, li bèl pou nou wè Tufts pran kèk nan fado lojman nan kominote nou an. Mwen te sezi tou pa bwochi sou egzanpsyon pakin ki te sanble pa egziste. Men, mwen vle tou eksprime sipò mwen pou pa bati lòt pakin pou inite sa yo. Mwen kondwi nan Medford tèt mwen. Mwen pa te gen okenn pwoblèm pou jwenn pakin. Mwen panse ke se yon bon bagay ke nou dekouraje elèv yo pou yo pote machin nan lakou lekòl la lè nou kite yo viv sou lakou lekòl la. Nou espere ke sa diminye trafik nan kominote nou an. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Pwochen oratè a se Jeremy Martin.
[Jeremy Martin]: Bonswa tout moun. Non mwen se Jeremy Martin. Mwen abite nan 65 Burgett Avenue. Mwen se tou yon manm nan Medford Conservation Commissioners yo. Mwen vle kenbe kòmantè mwen yo kout paske nou te voye yon lèt, sipòte pa anpil vwazen, eksprime enkyetid nou sou pwojè a. Kite m kòmanse di ke mwen sipòte devlopman sit sa a epi sipòte pwopozisyon orijinal Tufts pou konstwi yon bilding sèt etaj isit la ki kenbe echèl bilding ki antoure yo epi redwi anpil enpak negatif sou kominote adjasan yo. Inivèsite Tufts posede tou yon kantite lòt pwopriyete ki ta ka densifye pou distribye lojman bakaloreya yon fason ki pi apwopriye sou lakou lekòl la epi atenn objektif lojman li yo san yon enpak grav konsa sou vwazen yo. Tufts te twonpe nou pandan pwosesis sa a epi yon pwosesis notifikasyon kominotè enjis te dezapwente konsènan pwojè a ak kesyon ki pako rezoud sou estati li nan Dover. Nou te konnen li te edikasyon, men li te devlope pa yon antite pou pwofi epi nou te mande si sa ta konpwomèt estati Dover li. Li redwi tou siyifikativman mwayen vil la pou asire ke zòn vwazen yo pwoteje kont domaj atravè yon revizyon konplè plan sit ki apwopriye pou pwojè sa a. Tout tan, pwojè a te oblije fè amelyorasyon enfrastrikti pou akomode yon chanjman nan itilizasyon grandè sa a nan yon lari ki te deja ba. Ajoute pye bwa nan lari oswa ajoute amelyorasyon rezonab trafik ak mobilite nan yon pwojè konsa pa ta dwe mande presyon nan katye a. Li trè ankourajan pou nou wè pye bwa lari yo te ajoute nan plan ak rann yo montre aswè a, men jan nou te tande repete, pye bwa sa yo toujou yon posiblite reyèl e chanjman sa yo nan dènye minit yo pa vle di anyen jiskaske yo enkòpore nan desen teknik yo soumèt kòm yon pati nan aplikasyon an revizyon plan sit la, ki jodi a yo pa te. Pou lidè vil yo ki kwè devlopman sa a nan pi bon enterè kominote a, nou espere ou tande nou di byen fò ak klè ke bilding patikilye sa a pa nan pi bon enterè nou e ke gen pi bon fason pou reyalize objektif lojman vil la. Komite Devlopman Kominotè a te mande pou bay asistans sou plizyè aspè nan pwojè a ki pa t respekte òdonans oswa règleman dekoupaj an zòn. Mwen ankouraje w pou w konsidere apwouve demann pou asistans sa yo, depi wotè bilding lan redwi a sèt etaj pou diminye domaj nan kominote mòn lan, epi pou domèn piblik la amelyore plis ak asirans ke yo pral fè amelyorasyon pou bese enpak enpòtan pwojè a sou itilizatè Boston Avenue chak jou. Mèsi pou tan ou ak konsiderasyon ou.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi mesye.
[Alicia Hunt]: Pwochen rezidan an se Lori Krieger.
[Laurie Krieger]: Hey mesye. Mwen se Lori Krieger. Mwen nan 124 Brookings Street. Mwen vrèman vle mande tout moun sou tablo a pou yo li lèt nou an konplè. Nou pase plizyè èdtan ap travay sou pwoblèm sa yo pou nou ka kominike klèman avèk ou epi pou nou gen yon fason pou kominike avèk ou. Mwen dakò tou ak tout sa Jeremy sot di yo. Sa mwen pral di a se anplis de sa mwen te deja di nan lèt mwen te ba ou a. Se poutèt sa, yon pwojè nan echèl sa a ak yon enpak konsa sou tout kominote a pa ta posib san kontribisyon ak sipò nan kominote a. Lefèt ke yon pwojè nan gwosè sa a gen ladan kontribisyon kominote a, oswa menm pa gen kontribisyon kominote a, oswa menm pataje kominote a pa konsistan avèk fason kominote an sante yo opere. Pandan ke Tufts reklame ke sa a pral libere lojman nan katye nou yo, pa gen okenn diskisyon sou mare sa a ak lojman abòdab oswa menm mete kay sa yo disponib pou jèn koup ak fanmi yo. Enpak enfrastrikti nou yo pa te diskite tou nan reyinyon sa yo. Se poutèt sa bilding lan te soti nan echèl ak apwopriye. Li tèlman wo ke li bloke limyè solèy la aktif, pasif nou resevwa pandan mwa ki pi frèt yo. Si ou gade nan istwa Hillside, ou konnen nou te chanje dramatikman akòz ekstansyon Liy Vèt la. Nou vle grandi ak avanse, men nou vle tou enkli ak sipòte nan lavi nou. Ekstansyon Liy Vèt la pa prezante mezi mitigasyon antisipe yo, tankou platfòm tren ki absòbe gwo vibrasyon tren oswa ranplasman gwo pyebwa yo. Pwojè sa yo pa genyen okenn eleman sipò lavi pou bese efè yon bilding masiv konsa. Atenuasyon son nan konstriksyon tren ak trafik iben, ti reverberasyon nan tren lou anplifye pa bilding, tinèl bò, re-entwodiksyon nan gwo pye bwa. Ankò, nou pa konnen si sa pral rive. Li te enpòtan anpil pou redwi gwosè bilding lan pou li pa bloke pasaj limyè solèy la sezon fredi. Nou te rekòmande Konsèy Administrasyon an pou Tufts redesign pwogram nan ansanm ak kominote ki afekte yo. Se nou menm, nenpòt moun ki abite sou mòn lan, nenpòt moun ki regilyèman sèvi ak Boston Avenue epi ki fè pati sikonskripsyon an k ap re-envante pwojè sa a. Nou menm te mande konsèy la pou fè yon vizit sou sit Hillside. Vin vizite nou, pale ak nou epi imajine bilding yo pwopoze a nan pèspektiv nou. Men tou vizite Curtis Avenue pou wè konbyen pakin sèvis ki genyen nan kanpis Tufts. Yo te gen plis chans dòtwa plizyè etaj.
[Jacqueline McPherson]: Ki moun ki pwochen oratè a?
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se iPhone Paula. Tanpri bay non konplè w ak adrès ou pou w enskri.
[SPEAKER_18]: Wi, alo, non mwen se Paula Parisi e mwen gen yon pwopriyete nan 70 Colby Street. Mwen jis kirye, w ap di sa yo batiman pa sèvi ak fosil fuel, e mwen konsène, mwen konsène, eske tout bagay sa yo soti nan grid ki te itilize kounye a? Èske Tufts gen pwòp li yo? Jeneratè, ou konnen, mwen jis enkyete w sou itilizasyon pouvwa a. sa se tout.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Jenny Talalita. Padon, mwen panse mwen te ekri non ou mal, mwen te fè yon erè.
[Janie Tallarita]: Bonjou, èske w ka tande m byen klè? An reyalite, ou devine non mwen kòrèkteman. Mwen se Jenny Tallarita. Mwen nan 68 Charnwood Road. Nan menm lari ak pwojè a. Mwen vle remèsye tout moun paske yo te pran opinyon nou epi pataje kèk nan enkyetid yo konsènan pwojè a, e mwen espere ke Vil la pral konsidere revize plan sit la pou asire ke nenpòt apwobasyon vrèman konfòme ak Amannman Dover a, ki gen ladann kondisyon ki adrese wotè bilding nan, polisyon limyè ak bri. Mwen kontan wè opòtinite pou amelyore peyizaj iben tankou pye bwa lonbraj. Epi, ki jan sa a aktyèlman rezoud pwoblèm nan lojman abòdab? Jan nou te di pi bonè, bilding sa a disproporsyone ak gwosè kominote nou an. Nou se yon kominote ti bungalow twa etaj e sa pral gen yon gwo enpak sou lonbraj ak polisyon limyè, pa sèlman nan fenèt yo, men tou nan limyè yo klere nan bilding yo. Mwen te wè l ap antre nan fenèt mwen tout nwit lan. Li deja yon gwo pwoblèm. Mwen te rate plis pase yon mil pye bwa lari nan Boston, kidonk mwen kontan wè sa yo ki la. Mwen reyèlman vle wè yon angajman reyèl nan sa a. Pye bwa lonbraj, pye bwa natif natal, pa gen bouchon kalori tanpri. Sa a vrèman enpòtan epi vil la, nou tout di sa, li trè bon ke w ap sipòte pwojè sa a paske li libere lojman ki egziste deja nan tout vil la pou fanmi k ap travay, sa ki bon, men Pifò apatman isit la se lwaye sou mache. Pou anpil fanmi, sitou fanmi yon sèl paran, sa pa abòdab. Elèv yo ka viv kòm kolokasyon, peye plizyè milye dola nan lwaye ansanm. Pou anpil moun sa a se pa yon opsyon. Pandan ke stock lojman adisyonèl ka ede soulaje yon ti kras, mwen kwè ke li pa pral ase pou anpil fanmi. Kidonk, mwen reyèlman espere ke Medford pran yon gade nan ki jan pwojè sa a ak lòt gen enpak sou lojman abòdab epi fè Tufts responsab pou fè pati plan sa a. Mwen tou jis vle di, mèsi. Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Oratè ki vin apre a pa t revele vrè non l. Mwen pral klike sou "unmute" men mwen pral pataje vrè non ou.
[SPEAKER_05]: Bonjou, mwen rele Noel Xavier. Mwen se yon òganizatè pou Inyon bòs chapant yo. Mwen reprezante plis pase 200 manm ki abite Medford. Mwen la aswè a pou m eksprime enkyetid grav konsènan pwojè lojman etidyan Tufts k ap vini an, pou Erland Construction pral sèvi kòm kontraktè jeneral la. Pandan ke nou sipòte kreyasyon lojman ki nesesè anpil, nou vle asire ke yo bati yon fason responsab. Erland gen yon istwa mangonmen nan travay ak soutretan ki pa peye salè jis epi opere nan yon ekonomi lonbraj ki eksplwate mendèv yo. Malerezman, malgre konvèsasyon ak Tufts sou pwoblèm sa yo, yo pa t reflechi pou yo pran etap enpòtan pou adrese yo. Kounye a n ap ede travayè yo pa peye pou pwojè konstriksyon Bowden nan North Attleborough. Travayè yo se te anplwaye yon soutretan klwazon sèch ki rele Dynamic Interiors. Bowdoin Construction ak Dynamic Interiors ap travay kounye a sou yon pwojè sou lakou lekòl la ki rele Blakely Hall. Kalite vòl dechè sa a non sèlman fè mal pou travayè ki afekte yo, li tou mine entegrite mache travay lokal nou yo ak estanda kominote yo. Antanke rezidan ak travayè Medford, nou gen enkyetid konsènan enpak pwojè sa a pral genyen sou kominote nou an. Pwojè sa yo kapab amelyore kominote yo lè yo kreye bon djòb ak opòtinite san patipri, men yo kapab mal kominote yo si kontraktè yo koupe kwen nan depans pou travayè yo ak biznis lokal yo. Li enpòtan pou Tufts University ak kontraktè seleksyone yo bay priyorite tretman jis, divèsite, sekirite, ak responsablite. Komite sa a gen kapasite pou fikse atant pou kwasans nan Medford, sipòte pratik travay etik ak ranfòse kominote nou an. Mwen ankouraje w pou w pran yon wòl sipèvizyon epi asire ke kontraktè nan pwojè sa a trete travayè yo ak respè, peye salè jis, epi reflete valè vil sa a. Mèsi pou tan ou ak konsiderasyon ou.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil mesye Xavier. Yon bagay mwen vle klarifye se ke nan pwojè sa a, Rocco, ou ka ranvwaye, men kontra a se pou ou. aktyèlman jwenn pa mwayen apwopriye. Komisyon Konsèy la pa gen okenn kontwòl sou seleksyon kontraktè yo, men mwen vle asire w ke nou nan menm paj la ak konprann gen yon pwosesis akizisyon. Sijè a lwa Massachusetts, mwen jis vle asire w ke sa klè.
[Rocco DiRico]: Mersi madam Chairman. Wi, sa mwen vle di la a, mwen vle delege bay Barb Stein, vis prezidan operasyon nou an. Barb, si ou te kapab leve men ou, m'ap eseye refè ou. Èske ou ka pale yon ti kras sou fason nou chwazi kontraktè ak sa nou mande yo?
[SPEAKER_21]: Natirèlman, nan kou. Mwen kontan fè sa. Alo, mwen se Barb Stein ki soti nan TUS. Li bon pou w la aswè a. Ki enpòtan pou travayè yo reprezante nan pwosesis rekritman an. Kòm yon rezilta, Capstone te konpetitif akeri epi ekip li a te konpetitif akeri. Se poutèt sa, Erland Construction konpetitivman kontra travay la. Lè sa a, yo pral anboche konpetitivman tout sous-traitants ak sou-òf ki enplike nan pwojè a nan vire. nou genyen, Travayè sendika yo sou lakou lekòl la. Menm jan ak tout pwojè nou yo, kit sa a oswa tout lòt, nou òf konpetitif epi nou dispoze diskite ak aksepte pwopozisyon nan men tout soutretan ki kalifye. Erland la aswè a. Yo ankouraje konpayi ki enterese yo pale ak yo sou òf pou pwojè a. Se konsa, si ou enterese nan fè sa, tanpri kontakte yo. Mwen pral sispann isit la.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil pou enfòmasyon sa yo. Mwen vrèman rekonesan. Mwen pa t vle entèwonp konvèsasyon nou t ap genyen an, men mwen te konnen se te yon gwo zafè. Direktè Hunter, tanpri kontinye. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Eksepsyonèl. Pwochen kòmantatè nou an se Lisa DiMatteo.
[Lisa Dimatteo]: Hey mesye. Bonswa. Non mwen se Lisa D Mateo epi mwen abite nan 138 Brookings Street, dènye kay la sou yon cul-de-sac ki dirèkteman fwontyè sit pwojè a. Mwen pa sèten mwen ka ajoute anyen inik nan sa ki deja di nan plizyè fason diferan aswè a. Mwen panse ke li klè ke pwojè sa a pa pral fè tout moun plezi e pa gen okenn fason yo bese tout enpak yo. Kisa k ap pase isit la. Se konsa, mwen pral kontinye konsantre sou tèt mwen isit la epi dekri ki jan bilding ki egziste deja afekte kominote a, omwen pou mwen ka kouche nan kabann nan epi wè dirèkteman sa k ap pase nan chanm nan devan, tankou kounye a. Mwen konprann ke nouvo bilding sa yo pral konstwi avèk diferan materyèl, teknoloji ak estrikti modèn. Rezidan ki sou pant sit konstriksyon yo pwopoze a fè eksperyans enpak negatif dirèk. Se konsa, um. Gen lòt ki sèvi ak mo diferan pou refere li. Mwen jis vle di ke mwen panse ke sa a pral gen yon enpak trè negatif sou sante kominote a. Mwen sensèman espere ke tout pati yo mande yo konsidere kòmantè sa yo pral fè sa ak anpil atansyon. E pou nou fè plis pase sa, li lè pou nou travay pou benefis kominote nou yo. Mèsi, Daniela.
[Alicia Hunt]: Pwochen kòmantatè a se Ross Simmons.
[SPEAKER_13]: Bonjou Larry. ou ka tande mwen?
[Alicia Hunt]: Wi.
[SPEAKER_13]: Bonjou, non mwen se Ross Simmons. Mwen rete yon rezidan alontèm nan Lopital Method, apeprè twa katye nan kanpis Tufts la, pou anviwon sèt ane. Mwen jis vle pouse sipò pou konstriksyon. Sa ap ogmante pri kay an jeneral pou lokatè andeyò kanpis Tufts la. An sa ki konsern parking mon ti anvi fer resorti ki i annan en minim parking exemption ki pe sikile Kat nan kanpis ki gen pi ba kantite pwopriyetè machin nan peyi a se nan Massachusetts, nan 6 pousan oswa mwens. Done pwòp Tufts yo montre sèlman 10%. Se sèlman 10% elèv ki gen pakin minimòm, ak bilding yo pwopoze a Yo vle 15 pousan plis pakin pou dòtwa y ap ajoute yo. Donk, daprè mwen, gen plis pase ase pakin, e mwen pa vle dòtwa a gen okenn restriksyon akoz pakin minimòm sa a.
[Alicia Hunt]: Mèsi.
[SPEAKER_13]: Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Pwochen kòmantatè a se Elizabeth Bell.
[Elizabeth Bayle]: Mèsi, ou ka tande mwen?
[Jacqueline McPherson]: Wi, men gen eko. Mwen pa sèten si w ap itilize de aparèy diferan.
[Elizabeth Bayle]: Ki sa ki kounye a? Èske li pi bon?
[David Manfredi]: Wi.
[Elizabeth Bayle]: Padon, tanpri tann. Oke, mwen espere ou ka tande m 'kounye a. Wi, nou tande ou. Si w ka di m non w ak adrès ou. Elizabeth Bale, 34 Emery Street, jis kèk blòk nan sit yo pwopoze a. Mwen te sèlman jwenn enfòmasyon sou pwojè sa a sou Oktòb 28th epi yo te eseye swiv li. Ki sa Tufts ap fè, men mwen panse ke nan kèk nan lèt yo, li ta ka di, pou gwosè sa a, echèl la, enpak la sou kominote a. Sa a ta nan kou trè bèl e mwen espere ke li nesesè. Tufts te kapab ekri oswa otreman notifye moun ki rete sou Medford Hillside, paske sa a ta reyèlman gen yon enpak trè negatif sou mwen. Nou te travay avèk Tufts University sou plizyè pwoblèm pandan plizyè ane epi nou te mande lojman sou lakou lekòl la paske elèv k ap viv andeyò lakou lekòl la te afekte nou. Ou konnen, nou te enplike nan mande pou mitigasyon sou lòt pwojè, men mwen jis vle reponn a kòmantè tout moun ki di ke pwojè sa yo twò gwo ak twò wo pou gwosè a nan kominote a epi yo pral lakòz domaj pèmanan. Mwen pa konprann poukisa yo pa ka sèvi ak bilding yo kontwole oswa posede yo (tankou ironworks yo sou ti mòn lan ak lòt kote) pou bese plizyè bilding oswa bese bilding sa yo epi pwofite lòt opòtinite paske yo Mwen te vrèman choke pa echèl la nan li. Mwen vrèman apresye Medford Hillside, li te pran anpil efò pou rive isit la. Mwen pa vle wè tout katye yo detwi pa gwo bilding sa yo. Mèsi. Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè nou an se Ian Hines. Wow, mwen panse mwen ka te peze bouton an mal. Ian Hines, isit la ou ale.
[SPEAKER_28]: Wi, mèsi. Non mwen se Ian Hines. Mwen se yon manm Inyon Carpenters tou e mwen jis vle repete sa frè m nan Noel te di pi bonè. Epitou, tanpri swiv sa dam nan di. Mesye Stein ak Dorico t ap pale sou kontraktè ki kalifye yo ak sou fason pwosesis la fonksyone. Kounye a, jan mwen konprann li, sa a se yon konpayi prive, Sa vle di li pa sijè a anpil nan pwoteksyon nou anjeneral jwi nan inivèsite tankou Tufts oswa pwogram piblik ki sot pase yo. Kounye a, sa sa vle di pou nou se ke nou pa gen okenn responsablite jeneral kontra nan Massachusetts. Sa a esansyèlman vle di ke ou kòm kontraktè jeneral la ka kache dèyè aksyon yo nan sous-traitants ou yo. Operasyon sa yo anjeneral pa konekte. Kidonk lè Noel ap pale de kiyès nou prale, kiyès nou panse se move aktè nan endistri sa a ki fini patisipe nan pwojè sa yo jis paske leta kapab egzamine yo. Paramèt sa yo pa vle di yo pa move aktè. Se konsa, mwen ta sèlman rekòmande ak mande moun kòm tout fanmi mwen an soti nan Medford. Mwen te fèt Medford, mwen te grandi nan Medford epi mwen toujou vwayaje la souvan e mwen reprezante 200 travayè ki abite nan vil la ak anpil lòt moun ki pral travay la. Tanpri konprann pati sa a nan pwoblèm nan paske gen plizyè fason pou kontraktè triche sa yo antre nan pwojè sa yo. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mèsi anpil. Pwochen kòmantatè nou yo se Kelly ak Claire Rhodes.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_23]: Wi, alo, non mwen se Kelly Rhodes. Mwen reprezante tèt mwen ak madanm mwen Claire Rhodes. Nou rete nan 83 Charnwood Road ak anpil nan vwazen nou yo isit la tou. Nou jis vle repete sa Jeremy te di ak elokans, epi tou lisa vwazen nou an, ki rete lòtbò lari a e ki te yon gwo enfliyans sou sa a, ak Georgie, ki te pale sou lèt nou te ekri yo ke nou espere jwenn anpil atansyon. Tufts sanble pran anpil fyète nan travay ak kominote nou an kòm yon konektè nan kominote nou an, pon ant inivèsite a ak kominote a. Sa a sanble konplètman kontredi sa. Mwen te dekouvri sa tou dènyèman, nou trè konekte epi ou ka konekte nan plizyè fason atravè Tufts ak Medford. Epi se poutèt sa mwen di, ou konnen, wont sou Medford, paske mwen panse ke ou ka fè yon pi bon travay pou fè vwazen ou konnen ke sa a pral afekte dirèkteman. Li sanble gen anpil chans ke sa a pral ale nan fason Tufts panse li vle, ak enkyetid yo nan vwazen sa yo ka pa gen okenn enpak. Mwen mande pou tout moun respekte vwazen sa yo paske yo gen enkyetid otantik ak serye konsènan enpak sa a pral genyen non sèlman sou lavi chak jou nou jodi a, men tou de, senk oswa 10 ane nan kounye a. Paske anpil nan nou nan kominote sa a depi lontan. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Pwochen oratè a se Jason Jolcinet.
[SPEAKER_43]: Bonjou bonswa. Non mwen se Jason Wilson. Mwen te viv nan Somerville pou 25 ane epi mwen te travay ak 328 bòs chapant lokal yo. By the way, kòm yon moun ki pral antre nan endistri sa a, ak kòm yon moun ki te travay sou tou de bò yo ki pa sendika ak sendika, mwen pa ka pale trè byen de konbyen plis manm pwoteksyon bezwen. ak kalite ak fòmasyon li pote nan travay ki fèt la. Tufts se jis pretann li di nou gen yon òf ouvè e ke nou vle pale ak sendika a, san yo pa aktyèlman montre sipò oswa presyon pou efò sendika sou teren an. Tankou mwen te di anvan, li se yon kous anba a ak sa ki ka fè. Epi, ou konnen, mwen panse ke ou ka reyèlman fè pi byen pou kominote a ak moun ki abite ak travay isit la, ou konnen, epi sipòte efò nou yo fè pwogrè nan mond lan atravè pwoteksyon apwopriye nan espas travay. Mwen jis espere ke ou mesye yo pral sipòte sa a kòrèkteman epi fè sa ki dwat. Mèsi anpil.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi.
[Alicia Hunt]: Padon, yo rele m '. Èske pwochen oratè a Richard Lavoie oswa moun ki sot pale a? Sa a se pwochen oratè a. Wi.
[Rich Lavoie]: Bonjou, bonjou. Wi, mwen se Richie Lavoie. Mwen se yon rezidan tout lavi nan Medford sou Sheridan Avenue. Mwen se tou yon reprezantan masonri ak atizan ki gen rapò. Mwen jis gen de kesyon. Ki relasyon finansye ki genyen ant Capstone Partners ak Tufts University? Èske Capstone te pwomèt tou piblikman pou l pa pwofite pwojè sa a? Se konsa, ann tann epi wè ak tande repons lan. Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Jeff Saliba.
[SPEAKER_34]: Bonswa tout moun. Non mwen se Jeff Saliba. Mwen se manadjè komèsyal Store No 6, ki vann materyèl izolasyon ak antijèl. Mwen reprezante anviwon 600 izolasyon mekanik, anpil ladan yo. Mwen vle di anpil nan yo ap viv Bedford. Pafwa mwen santi mwen se sèl moun nan inite a ki pa abite Bedford. Men, mwen vle abòde pwoblèm nan vòl salè. Endistri konstriksyon an se yon gwo vòl salè, yon pratik ki eksplwate travayè yo ak detounman milya dola chak ane nan Massachusetts sèlman, ak yon estime $1 milya yo vòlè nan men travayè chak ane, dapre Massachusetts AFL-CIO. Sou-tretans ki pa gen skrupil yo souvan mal klasifye travayè yo. Manje travayè yo, refize yo konje maladi, travay siplemantè oswa pa peye yo kreye yon kriz sistemik nan eksplwatasyon. Enstitisyon tankou Tufts University ak kontraktè tankou premye konpayi konstriksyon yo gen yon responsablite moral, e petèt yon responsablite legal, pou asire ke travayè yo sou pwopriyete yo yo peye jistis e an akò ak lalwa. Fè yon je fèmen sou pratik soutretan yo epi li pa pran responsablite pou aksyon yo ale pi lwen pase konplisite men perpétuer yon sik abi. Mwen kwè ke sèl fason asire w pou pwoteje salè travayè yo ak soutni estanda etik yo se anboche travayè sendika yo. Kontraktè sendikal yo asire transparans, responsablite ak konfòmite ak lwa travay ak salè, asire ke travayè yo peye jis epi trete yo ak diyite nan tout travay yo. Mwen apresye tan ou. Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Mike Korzynski.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: Bonjou. Mwen te soumèt soumèt mwen an alekri, kidonk remak mwen yo pral kout. Vwazen mwen an, Judy Weinstock, te poze yon kesyon pi bonè sou kontra lwaye 12 mwa. Mwen konnen Alicia te mansyone nan kòmansman reyinyon an ke yo te konsilte ak ekip legal la, e mwen panse, nan kou, pa gen okenn moun ki rezonab ta di ke sal la pa te pwoteje pa Dover. Men, pwojè sa a pi sanble ak devlopman yo te eseye echwe nan Conway ak Davis Square. E okenn nan sa yo Li evidan, li gen dwa fè sa ankò paske yo se esansyèlman pou fè pwofi pwojè, si ou reyèlman panse sou ki jan Tanpèt la pral opere, ak ki jan li pral dirije pa wòch kwen olye ke mesye move. Li santi plis tankou yon pwojè pou pwofi pase yon dòtwa, mwen devine si ou poze kesyon sa yo. Petèt yon repons ki pi enteresan pase yon moun lisid ta di se ke dòtwa kolèj yo pwoteje pa Dover. Men, mwen panse ke gen kesyon ki pi pwofon ki bezwen poze. Mwen ankouraje tout moun pou li kòmantè ekri yo soumèt paske mwen panse ke yo ap eseye konprann nuans yo nan yon bagay an plis detay. E mwen sipòte tout bagay. Jeremy ak Laurie te di tou, mwen panse ke nan pwojè sa a nou sipòte dòtwa yo an jeneral, men vèsyon an patikilye sa a pa apwopriye oswa jis pou kominote a. Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Laura Jasinski.
[Laura Jasinski]: Bonswa tout moun. Non mwen se Laura Jasinski. Mwen abite nan 65 Burgett Avenue. Mwen se tou yon manm nan Medford Arts Council la. Mwen se yon manm Medford Comprehensive Master Plan Steering Committee e mwen fyè dèske m se yon Duo tou, donk mwen di sa pou m mete aksan sou siksè Tufts yo, men mwen sousye pwofondman sou siksè Medford e mwen vle vin yon lòt vwa ki mande komite sa a pou sèvi ak tout zouti ki disponib pou l bay yon nivo egzijans gwosè sa a ki vrèman bezwen. Nou tande anpil enkyetid aswè a. Mon dakor avek sa bann konsern konsernan bann building heights and mitigation , e mon osi rekonnet sa akoz mon krwar i en loportinite pour sa bann landrwa, me vreman pou Medford osi, nou pe met en presedans avek sa batiman e nou bezwen fer li tre atantivman. Mwen panse ke yon moun mete li trè byen. Donk, ankò, nou trè konsène konsènan enpak sa pral genyen sou kominote a, epi nou pral mande TEP pou l montre vrèman kòm yon patnè kominotè vre epi sèvi ak sa kòm yon opòtinite pou konstwi pon olye ke miray. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Dènye, prèske dènye, pwochen oratè a se Chatten Green.
[SPEAKER_12]: Hey mesye. Non mwen se Shadon Green. Mwen se yon ajan pou Boston Architectural League. Mwen reprezante plizyè santèn travayè nan Medford. Mwen reyèlman vle kòmanse ak yon quote: Pa gen moun ki travay pou yon k ap viv ta dwe viv nan povrete. Anvan m te antre nan sendika a, mwen te travay san yon sendika e mwen te konn vòlè salè. Li prèske fè m 'kite katye mwen an ak kay mwen an. Se sèlman lè mwen rantre nan yon sendika epi resevwa pwoteksyon sa yo ki ka vrèman mete rasin nan kominote mwen an. Mwen konnen sa a se menm bagay la pou anpil, anpil manm ke nou reprezante. Se konsa, kesyon mwen an bay konsèy la se: Ki politik ou kont vòl salè nan Method?
[Alicia Hunt]: Mèsi anpil. Pwochen oratè a se Eric Etienne.
[Jacqueline McPherson]: Eric, ou pa gen anyen pou di. Èske mwen ka retire tèt mwen? Non. Alicia, èske w ka ede l ak difikilte teknik li yo?
[Danielle Evans]: Pa te gen okenn silans la. Mwen panse ke gen twòp moun k ap eseye retire son an menm tan.
[Alicia Hunt]: Si se yon sèl moun ki okipe l, lè sa a... èske ou vle m voye yon lòt demann pou pa sibi?
[Danielle Evans]: Yeah, pa gen moun, pa gen moun ki ko-hosting, tanpri pa... alo?
[Jacqueline McPherson]: Bonjou.
[SPEAKER_27]: Bonjou, ou ka tande m?
[SPEAKER_27]: Bonjou, mwen rele Eric Etienne. Mwen se yon rezidan depi lontan nan Method. Mwen rete nan 117 Princeton Street. An reyalite, Spicer Stadium se lakou mwen. Mwen se yon izolasyon mekanik sendika ki resevwa fòmasyon epi mwen ta renmen opòtinite pou m travay nan vil kote m ap viv la. Malerezman, anpil fwa gen plis kontraktè k ap travay nan sit travay sa yo pase gen bon travayè k ap viv nan lòt vil (anjeneral New Hampshire oswa yon pakin Home Depot). Sepandan, enpòtans izolasyon yo te mete aksan sou lè yon zanmi m 'ki te travay nan bilding te voye m' kèk foto nan travay izolasyon debon ak tantativ li yo enstale izolan ki pa antrene nan bilding yo. Jeni te enfòme atravè kontra a ke sa a te re-izole tiyo yo. Anplwaye yon izolatè mekanik ki resevwa fòmasyon se pa sèlman yon envestisman nan bon jan kalite konstriksyon ou, men tou nan anviwònman an ak potansyèl lavni tren ou a. Asire izolasyon enstale kòrèkteman pou maksimize efikasite enèji, diminye fatra ak minimize emisyon kabòn. Nan lòt men an, travay san kalifye afebli benefis sa yo, sa ki lakòz pi gwo pri, pi gwo domaj nan anviwònman an, ak opòtinite rate pou devlopman sibstansyèl. Bòs mason yo ak kontraktè yo dwe bay priyorite anbochaj pwofesyonèl kalifye pou asire pwojè yo alafwa ekonomik ak zanmitay anviwònman an. Mwen ta renmen opòtinite travay nan bilding sa a. Tanpri fè sa ki dwat. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mèsi anpil. Madam Prezidan, mwen pral kontinye fè apèl a nou tout. Jis te panse mwen ta klarifye nan ka nenpòt moun ki konfonn sou sa a, men konsèy la pa gen okenn otorite oswa otorite sou kontra travay. Yo pa ka mande anyen ki gen rapò ak travay. Konplètman soti nan rive. Kidonk, mwen jis pa vle vwazen yo ak lòt vwazen tande li epi panse ke nou ap inyore li, men konsèy la pa ka mete li nan kondisyon yo.
[Jacqueline McPherson]: Wi, mwen pral klarifye sa nan fen peryòd kòmantè piblik la. Mèsi anpil Direktè Hunter paske w te di sa, nou limite a de espesifikasyon e mwen pral repete sa pita. OK
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Rick Keogh.
[SPEAKER_45]: Mwen se Rick Keogh. Èske w tande m kounye a?
[SPEAKER_45]: Mwen pa, mwen pa aktyèlman ap viv nan Medford. Mwen se yon reprezantan travay tòl lokal 17. An reyalite, mwen nan zòn sa a tout tan. Ou konnen, mwen gen manm ki abite Medford e mwen gen fanmi ki abite Medford epi yo voye imèl. Men, um, Mwen jis vle medyatè. Mwen pap kontinye tankou lòt travay mwen yo paske mwen pa konsidere konfyans. Tufts te yon fwa yon lekòl trè respekte. Yo reyèlman pa pran swen. Se tout sou pwofi kounye a, jan ou ka wè nan bilding lan. Bilding sa yo egziste piman pou pwofi. Men, nan ka mwen an, lè mwen te kondwi la, yo te ajoute yon bilding 10 etaj ak pwopriyete komèsyal nan etaj la, epi mwen te kontinye kondwi la. Mwen pa konnen konbyen fwa motosiklis prèske frape pòt mwen an. Sa a trè danjere epi w ap depafini espas pakin la. Mwen vle di, petèt ou ta dwe Petèt nou ta dwe demoli youn nan bilding yo oswa yon bagay, oswa bese wotè nan bilding nan jan yo di. Men, mwen konnen ke lè sezon prentan rive, moun deplase, ou konnen, yo deplase nan sezon prentan an epi yo deplase nan sezon otòn. Mwen te di sa a danjere. Mwen vrèman panse vwazen sa yo gen rezon. Ou ap mande pwoblèm. Yo te gen ase aksidan la, ou konnen, moun ki blese epi yo te mennen nan lopital la dènyèman. Se konsa, mwen pa panse ou bezwen plis. Mwen vrèman vle Nou pral konplètman opoze pwojè sa a. Kidonk, tankou pwen mwen an, li trè danjere. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a pral Prezidan Konsèy vil la, Zach Bales.
[Zac Bears]: Hey mesye. Mèsi. Prezidan ak Komite Devlopman Kominotè. Mon anvi remersye bann rezidan pour zot komanter e zot konsern, serten parmi ki nou bann konsey in tande e ki mon’n tande aswar. Kounye a mwen jis vle pale prensipalman ak Tufts, dapre sa nou konnen sou lwa a. Anpil nan sa nou defann nan pèspektiv lejislatè ak lejislatè eta yo Yo egziste paske nou kwè pa gen yon balans pouvwa jis ant vil la ak rezidan li yo ak enstitisyon egzante Dover yo, tankou Tufts University ak lòt enstitisyon nan edikasyon ak swen sante. Mwen reyèlman vle ankouraje Tufts yo sèvi ak sa a kòm yon opòtinite. Fè kèk nan koneksyon sa yo. Mwen wè anpil avantaj isit la. Mank lojman an reyèl. Nou vle plis elèv ale nan Tufts, men mwen panse ke Tufts ka itilize opòtinite sa a pou fè kèk koneksyon epi dakò pou fè yon revizyon plan sit volontè anplis revizyon plan sit Dover, menmsi lalwa pa egzije sa. Konsidere peman pilòt ki sanble ak Sant Cummings, anplis pilòt adisyonèl yo bay vil yo, plis Pran yon angajman espesifik pou travay avèk bòs mason yo ak lòt kontraktè sendika yo pou asire travay jis sou pwojè yo. Mwen ta renmen tou remèsye CD Board la pou travay yo fè sou zafè sa a e mwen swete ke, akòz kondisyon legal difisil ki egziste yo, yo ka fè plis amelyorasyon nan domèn piblik la an tèm de sekirite trafik ak pye bwa ak diminisyon limyè ak son sou Boston Avenue. Men, ankò mwen panse ke sa a se yon Ou konnen, nou te entrodwi Institutional Master Plan Act pou yon rezon. Gen yon rezon ki fè mwen sipòte pwogram pilòt House la. Mwen panse se paske nou te wè restriksyon Amannman Dover sou minisipalite yo ak egzanpsyon pou gwo enstitisyon edikasyonèl ak medikal san bi likratif nou yo. Se konsa, mwen mande Tufts pou sèvi ak sa a kòm yon opòtinite pou travay yon lòt jan, petèt menm pi lwen pase sa yo mande yo. Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil. Prezidan Bear.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se Jim Lister.
[Jim Lister]: Bonswa. Non mwen se Jim Lister. Mwen rete nan 193 Winthrop Street. Mwen travay tou nan konstriksyon e mwen te viv nan Medford pifò nan lavi mwen. Sa fè m mal ke Tufts University kontinye ap denigre endistri konstriksyon. Travayè kalifye, ou konnen, Tufts se yon lekòl klas mondyal, men yo te bati li epi yo te depanse chak dola paske yo te panse yo te kapab sove li pou nwit la. Yo gen bon konprann sou lajan men sòt sou lajan. Mwen ta renmen wè yo, tankou nenpòt lòt lekòl klas mondyal, pran angajman pou konstwi tout bilding yo epi kenbe yo ak Boston Building Trades Association ak yon akò negosyasyon kolektif, ou konnen? Mwen konnen komite sa a di pa gen anyen yo ka fè sou sa, men nou gen pouvwa nan lòt fason, ou konnen, jiskaske yo reveye. Akizisyon... Mwen pa vle di dènye mo a. Tufts se yon lòt fwa ankò yon inivèsite klas mondyal. Vòl salè se reyèl. Eksplwatasyon se reyèl. Sa rive chak jou. Sa ap pase anba nen ou. Mwen espere ke Tufts pa vle fè pati sa a. Mwen swete ke konsèy la te gen yon pi bon konpreyansyon sou sa tèm "boutik ouvè" vle di, sa tèm "inyon" ak "negosyasyon kolektif" vle di. Ou bezwen konnen tout bagay sa yo anvan ou fè yon jijman. Bay yo yon pèmi konstriksyon, ki ba yo dwa pou konstwi yon bilding. Ou konnen, eksplwatasyon se reyèl. Mwen espere ou fè kèk rechèch. tanpri. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pwochen oratè a se El Roco.
[Rocco]: Bonjou, ou ka tande m? Wi. Bonjou, wi, Linda Rocco. Mwen rete nan 15-17 University Avenue. Mwen pral mete aksan sou sèlman kèk pwen. Mwen twouve li enteresan ke Tufts te di rezidan Method yo ke nou pral kòmanse konstriksyon nan dat 1ye avril 2025. Mwen konnen tou ke mwen gen yon gwo pwoblèm ak wotè bilding nan. An menm tan an, li gen sèt istwa. Koulye a, gen 10 oswa plis. Mwen gen pwoblèm pou pakin sou University Avenue. Mwen te remake nan youn nan foto yo ke yo te konstwi kèk kalite pakin sou University Avenue pou travayè konstriksyon yo. Mwen ta renmen konnen egzakteman ki kote li ye paske pèsonn pa pral pake tou pre pwopriyete mwen an. Kesyon an ak kamyon k ap monte ak desann College Street se ki domaj yo pral fè nan College Street ak ki moun ki pral repare lari a. Mwen gen pwoblèm konstriksyon sis jou pa semèn. Hey, Mwen travay senk jou pa semèn, epi mwen sètènman pa vle tande son yo nan kamyon k ap monte ak desann University Avenue nan yon Samdi maten. Dènye pwoblèm mwen genyen se si yo kòmanse bati, rat, rat ak sourit ap flote nan University Avenue, Boston Avenue ak Bondye konnen ki kote. Mèsi anpil. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mwen se Madam Chair ak dènye moun ki disponib pou plis kòmantè ekri. Men, mwen mande si mwen reyèlman pral di ou. Gen de kòmantè depi sèt è. Youn nan yo se yon lòt fòm opozisyon ak egzanpsyon pakin. Nan lòt nouvèl, yo ak tout kè yo sipòte lojman alontèm sou lakou lekòl la. Li vle plis pye bwa sou Boston Avenue. Sa se tout kòmantè ekri yo te resevwa jiska dat.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil. Kòm mwen pa t 'wè okenn lòt kòmantè, mwen pral fèmen pòsyon kòmantè piblik la nan reyinyon an epi retounen li bay Konsèy la pou konsiderasyon. An reyalite, anvan nou reflechi sou sa, èske mwen ta ranvwaye Mesye Dirico, oswa ou ta prefere Braco? Mwen pa t rele w pa non.
[Rocco DiRico]: Madam Prezidan, tout moun rele m Rocco. Mwen devine mwen se sèl Rocco nan Tufts.
[Jacqueline McPherson]: Briyan. Gen aktyèlman de kesyon ke mwen ta renmen ou reponn pou odyans lan, men mwen pral kite ou menm ak patnè ou yo deside kiyès ou vle adrese aswè a, oswa ou pa bezwen santi presyon pou reponn yo tout aswè a. Men de bagay mwen vle reponn aswè a se yon sèl bagay, madam. Weinstock mansyone yon konvèsasyon li te genyen avèk ou sou apatman yo: Si ou pa ka lwe yo bay elèv yo, yo pral lwe yo yon lòt fason. Èske ou ka eksplike nou li yon ti kras plis?
[Rocco DiRico]: Wi, se pa sa mwen te di Madam. Weinstock lè nou te rankontre pi bonè semèn sa a. Se poutèt sa, bilding sa a te bati pou elèv yo nan Tufts University. Nou te fè yon analiz bezwen e kounye a, nou gen anpil jèn ak granmoun aje sou lis datant nou an pou lojman sou lakou lekòl la ki vle viv nan dòtwa sa a. Kite m kòmanse di ke mwen pa gen dout ke dòtwa nou yo pral plen ak jèn ak granmoun aje. Si nou pa kapab, nou pral ale nan lòt etidyan Tufts, etidyan gradye, elèv premye ak dezyèm ane, pwofesè ak anplwaye. Se poutèt sa, sèl moun ki nan bilding sa a pral afilye Tufts, etidyan, pwofesè, oswa anplwaye.
[Jacqueline McPherson]: Nenpòt ki lè se amann. Mèsi anpil. Lòt kesyon mwen an se, retounen nan refleksyon limyè, si mwen kapab, yo te bay kèk etid lonbraj, men sa a te yon gwo pwoblèm ak anpil vwazen. Mon swete ki a en serten moman dan lavenir nou kapab alaz serten konsern avek en solisyon rezonnab. Men, si mwen te kapab, si yon moun te kapab pale yon ti kras plis sou sa egzakteman yo sanble, ki sa fenèt yo sanble, oswa ki jan sa a pa afekte fenèt adjasan, ekleraj nan tèt li.
[Rocco DiRico]: Natirèlman, mwen vle achitèk nou an David Manfredi pale sou sa. Men, mwen vle ensiste ke youn nan bagay sa yo ke mwen konnen yo mansyone se fenèt ki ba limyè. Pwoblèm lan se ke kòm yon pati nan Passive House estanda ou dwe pèmèt limyè antre nan bilding nan chofe yon pati nan bilding nan paske li depann sou limyè pou fè sa. Se konsa, nou ka pran kèk etap pou eseye bese Pèsyèn, lonbraj ak bagay konsa, se sa nou fè. Men, te gen lòt pati nan pwojè a ke nou pa t 'kapab fè paske nou te oblije konfòme yo ak kòd konstriksyon. David Manfredi, mwen gen rezon? B, ou gen yon lòt bagay pou ajoute?
[David Manfredi]: Non, ou absoliman rezon, Rocco. Mwen pral ranfòse sa a Sa a se yon kay pasif, epi yo te yon kay pasif, sa a limite anpil kantite vè a apeprè 30% nan sifas bilding lan. Sa limite kantite limyè k ap soti nan fenèt la. Rido yo pral enstale sou tout fenèt yo. Li evidan, yo depann de lokatè a lè l sèvi avèk pèsyèn yo, men yo pral parèt sou tout fenèt nan bilding lan. Glass jije pa transmisyon limyè vizib li yo, ki anjeneral yon kote. Li ka varye anpil. Natirèlman ou ta ka itilize glas meditativ, men mwen pa panse ou vle sa kòm li ta jis ogmante kantite limyè lajounen oswa limyè solèy la reflete nan lòt bò a nan lari a. Ou pwobableman vle transmisyon limyè vizib, mwen pa konnen, mwen ta di apeprè 50 a 60 pousan. Men, sonje, kay sa yo pa diferan de pa w la, ki vle di kantite limyè nan yon chanm rezidansyèl oswa chanm k ap viv soti nan LED. Tipikman, limyè ki ap dirije yo se de, twa oswa senk bouji, olye ke 40 bouji ou ta ka jwenn nan yon bilding biwo oswa laboratwa. Lè sa a, mete yon kouch sou tèt. An reyalite, sèlman 30 pousan nan bilding lan se vè. Men, nou pral gade nan tout diferan kalite vè. Nou se evidamman toujou nan premye etap yo ak tout espesifikasyon vè yo pral ak anpil atansyon analize.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil.
[SPEAKER_04]: David, ou ka sonje ke ak pakin ki egziste deja yo, espas la te konfigirasyon yon fason ke lè moun ki te pake la, yo te wè limyè devan pi klere epi yo konsantre limyè a nan katye a. Renovasyon nan pakin nan pral aktyèlman elimine limyè ki pi klere nan katye a ki sispann flache.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi ankò. Yon fwa ankò, Rocco, kèlkeswa sa ou panse ekip ou a vle adrese nan reyinyon aswè a, jis fè li.
[Rocco DiRico]: Mwen pral kouvri kèk bagay, Pat, epi si gen nenpòt lòt bagay ou ta renmen mwen kouvri, tanpri fè m 'konnen. Mwen eseye pran kòm anpil nòt ke posib. Ou konnen, mwen konnen gen anpil kesyon sou travay la e mwen vle asire tout moun ki nan apèl sa a ke nou pral konfòme yo ak tout lwa eta a ak tout egzijans sekirite epi nou gen konfyans ke ekip nou an pral konfòme yo ak tout lwa eta a ak tout kondisyon sekirite tou. Mwen konnen kesyon sa a se sou biznis familyal. Nou ta renmen ti biznis lokal yo patisipe nan detay, men kounye a nou lwe espas nan plizyè ti biznis lokal yo. Tamper, Semolina's, Danish Pastry House se tout ti biznis lokal yo. Nou te gen kèk moun ki kontakte nou epi nou ap diskite sou posibilite pou lwe espas la an tan reyèl. Ou konnen, nou te pale sou pakin. Mwen devine yon bagay mwen vle mete aksan sou isit la se nou gen plis pase 2,000. Gen 2,000 espas pakin sou lakou lekòl la. Kòm yon vwazen te note, elèv premye ane yo ak elèv yo pa gen dwa pote machin sou lakou lekòl la. Oke, pou jinyò ak granmoun aje ki pote yon machin, apeprè 11 pousan fè. Oke, si dòtwa sa a te gen menm rapò a nan machin, nou gen anpil espas sou lakou lekòl la pou yo pake. Hmm. Itilizasyon elektrisite, mwen kwè ke kòm yon pati nan etid kòd enèji li ta dwe yon bilding elektrik. David, mwen panse ke gen ase pouvwa nan zòn nan pou sipòte bezwen bilding yo yon fwa yo fin bati. David, mwen pral mande w pou w pa sispann.
[Jacqueline McPherson]: Direktè Hart, si ou te kapab refè David.
[David Manfredi]: Wi, mèsi. Wi, gen ase enèji ak resous poste pou pouvwa bilding lan.
[Rocco DiRico]: Kidonk, ou konnen, nou tande anpil nan reyinyon kominotè yo mande pou pi bon peyizaj lari ak ajoute plis pye bwa. Oke, fè plis nan sa nan Boston, se egzakteman sa nou te fè. Ou konnen, prezan aswè a, kidonk nou jis vle mete aksan sou ke nou te tande pale sou sa nan men vwazen nou yo. Nou te kontinye fè adisyon sa yo nan pwojè a baze sou fidbak nou te resevwa nan reyinyon kominotè yo. Pat, èske gen yon lòt bagay ou ta renmen kouvri?
[Patrick Gallagher]: Mwen pa panse sa, Rocco. Mwen panse, Madam Prezidan, manm konsèy la ak Direktè Hunter, nou ta renmen tande nenpòt kesyon ak pwen swivi ke ou genyen pou nou.
[Alicia Hunt]: Madam Housekeeping Chair, nou te fè, nou te mande Komisyon Konsèy la bay nou ak diapositives pou nou ka pataje yo epi ajoute yo nan yon achiv ki disponib pou piblik la. Pou fè kèk travay nan kay la, manm konsèy nou an (ki te aktyèlman rekuse tèt li nan atik sa a) te oblije kite òdinatè l 'yo. Si li aktyèlman sou youn nan iPhones anonim sa yo oswa lòt aparèy, tanpri leve men ou pou mwen ka idantifye li. Li gen pwoblèm ak òdinatè li epi li rekonekte telefòn li, men li toujou lwen ka a. Men, san konte sa,
[Patrick Gallagher]: Madanm Chairman, eski mon kapab demann en kestyon?
[Jacqueline McPherson]: Wi, tanpri Mesye Gallagher.
[Patrick Gallagher]: Mèsi anpil. Èske li ta itil si nou mete nan premye soumisyon nou an detay aplikasyon nou an ak yon apèsi sou demann nou an pou sekou atravè apwobasyon plan sit la? Èske li ta itil pou bay konsèy la yon apèsi sou sa a?
[Jacqueline McPherson]: Wi, mwen konnen Parkin se youn nan yo, e nou pa t diskite sou Parkin an detay aswè a tou senpleman paske direktè transpò a ak Parkin pa t jwenn chans pou yo fè kòmantè, epi Konsèy vil la pa t gen chans fè kòmantè. Men, si ou panse li ta itil pou odyans lan aswè a, ou ka kontinye.
[Patrick Gallagher]: Mèsi, madam. Mwen panse ke sa itil epi li sou tab la epi, ou konnen, li fè espre eseye rete lwen li. Pwoblèm legal la kòmanse ak fè tout moun dakò ak nou. Hmm. Mwen kwè ke sa a se sèlman revizyon plan sit la. Jan ou te mete aksan sou, Madam Oratè, gen relativman limite rechèch sou pwojè ki ta chanje Dover anba lwa dekoupaj an zòn. Oke, gen de pati nan tès la, ak premye pati a se yon itilizasyon ki pwoteje pa Amannman Dover. Lè sa a, dezyèm lan parèt. Ki dispozisyon ki rezonab yo ta dwe enpoze sou volim ak wotè bilding yo ak gwosè lakou yo, kontretan anpil, espas ouvri, pakin ak kondisyon kouvèti bilding lè yo itilize? Youn nan aspè inik nan konsepsyon nou an pou pwojè sa a se fason nou te fè li nan yon fason fè espre discrete. Kantite soulajman n ap mande nan men Konsèy la. Se konsa, nan ka sa a nou dekri sa a nan aplikasyon an. N ap chèche kèk soulajman nan kontrèy jaden nou yo sou Boston Avenue. Nan ka sa a, li sèlman aplike nan yon ti pati nan bilding lan. Pifò nan bilding lan ap kontinye satisfè kondisyon karantèn yo. Nou ap chèche tou kèk soulajman pou kontrèy lakou bò kote University Avenue. Etandone kanpis Tufts la se yon sèl pwopriyetè, nou te chèche sa mwen rele soulajman teknik. Pral gen bilding nan lakou a, ki nòmalman pa t ap pèmèt yo dapre zòn, men dapre nati kanpis la, nou ap chèche bese faktè sa yo tou. Kidonk, jan ou fè remake, pakin repete, ou konnen, nou vle bay moun tan pou yo fè sa. Oke, tcheke etid enpak parking ke nou te bay epi nou pral swiv sou sa. Oke, ant kounye a ak pwochen odyans lan, depatman transpò a pral fè fas ak sa tou. Dènye pati nou enkli se te yon egzanpsyon nan sèten kondisyon nan pòsyon règleman solè nan règleman yo. Entansyon an se te konstwi bilding nan yon fason ki ta estriktirèl akomode enèji solè nan lavni. Oke, nou pa gen okenn plan jodi a. Um, mwen ta dwe di, um, nenpòt plan definitif pou enstalasyon solè, men li definitivman yon bagay. Ekip la ap envestige, um, mwen devine, ou konnen. Mwen ka pale pou ekip la epi mwen ta trè enterese nan eseye sa a nan lavni. Oke, yon lòt fwa ankò, sispann. An jeneral, nou vrèman eseye minimize wotè ke n ap chèche a lè nou kenbe bilding sa a anba limit wotè maksimòm, ki se yon gwo pati isit la, men tou, eseye bay Tufts yon opòtinite vrèman enpòtan pou fè plis etidyan tounen sou lakou lekòl la ke posib. Mon ti a kontan reponn nenport kestyon, me mersi pour ou letan, Madanm Chair.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil, mesye Gallagher. Si pa gen okenn lòt kesyon oswa kòmantè nan men sipòtè oswa patnè, mwen pral louvri li pou kesyon konsèy oswa klarifikasyon. Adan Behrens.
[Adam Behrens]: Bonjou Jackie. Mèsi tout moun pou kòmantè ou aswè a. Mwen panse ke sa a trè itil pou nou. Mwen jis vle poze yon kesyon klarifye sou sa konsèy la ka fè Yon bagay tankou kondisyon. Se konsa, te gen anpil diskisyon sou wotè bilding an patikilye, e mwen panse ke prezantasyon an Tufts mansyone ke nan zòn aktyèl la li anba wotè maksimòm yo pèmèt. Se konsa, jis nan yon sèten limit tablo oswa pèspektiv kapasite, li la Èske li limite sa nou ka fè pou nou ta dwe gide pa zòn nan zòn nan?
[Jacqueline McPherson]: Sa a se absoliman vre. Gen kèk lòt moso, ki gen ladan Parker, ke mwen panse ke Direktè Hunter mansyone anvan ke nou ta ka kapab aplike pou, men sa ta dwe travay legalman ak konsèy la. Men, nan objektif sa a, nan objektif reyinyon apremidi a, de kesyon nou yo se: Èske itilizasyon sa a kalifye kòm yon itilizasyon edikasyon ki pwoteje anba Amannman Dover? Konsèy Gouvènè nou an konfime sa. Lè sa a, kòm pou dispozisyon ki rezonab, Ki dispozisyon rezonab ki ka epi ki ta dwe aplike nan pwojè sa a? Sa a poko detèmine. Sa a pral youn nan pwoblèm yo. Èske yo ta dwe akòde egzansyon yo mande pou egzijans pakin ak estanda gwosè ki gen rapò? Ki kondisyon apwobasyon ki nesesè pou diminye nenpòt efè negatif nan egzanpsyon yo mande a? Se konsa, aswè a te trè byen yon sesyon konplè. Apre sa, nou pral kontinye diskisyon ak vil la ak chanm komès la, epi nou pral kontinye revize pwojè a ak moun ki pwopoze yo pou nou ka vrèman konprann ki solisyon yo fè sans. Nan fason sa a nou ka pi byen konprann ki solisyon sansib nou ka mete an plas kòm yon kò gouvènman. Espere ke sa a reponn kesyon an. Dezole, mwen pat konnen si ou te trankil, Adam.
[Adam Behrens]: Oh wi. Sa a se repons lan. Mèsi.
[Jacqueline McPherson]: padon. Mèsi.
[Ben Lavallee]: Mèsi, Jackie. Mwen ta jis envite Tufts oswa nenpòt moun ki apwopriye pou reponn. Sa a te parèt kèk fwa e mwen konnen sa ki ak sa ki pa nan otorite konsèy la, men se yon gwo opòtinite pou gen prèske 100 moun ki aliye pou abòde chanjman nan soti nan 7 istwa yo nan 10 istwa ke kèk manm kominote a te pwopoze. Kounye a se yon bon moman pou w konprann sa k ap pase la ak ki jan sijè ki abòde lan ap chanje. Mwen konnen yon moun mansyone hosting kòm anpil moun ke posib, ki fè sans. Men, mwen jis te vle gaye pawòl la nan pi wo yo ak wè si nenpòt moun ta entèvni.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi Ben.
[Rocco DiRico]: Mèsi Ben. Wi, sa se yon bon kesyon. Mwen pral kòmanse premye epi answit remèt li bay Barb. Men, mwen jis vle klarifye ke te gen yon pwopozisyon bati sèt apatman sou tè sa a kèk ane de sa. Nou pa janm mande pou pwojè sa a. Nou poko janm ale nan komite devlopman kominote a. Akòz sitiyasyon finansye nou an, nou tou senpleman pa t 'kapab kontinye nan moman sa a. Apre sa, jan nou te di nan telefòn lan pi bonè, Nou reyèlman vle maksimize kantite kabann sou sit. Kèk kòmantè nou te resevwa sou pwojè anvan yo te: Èske yo ta ka mete plis kabann sou lakou lekòl la? Yo bezwen plis kabann sou lakou lekòl la. Nou te gade li ak anpil atansyon, men si Barb gen nenpòt lòt bagay pou ajoute, mwen pral pase li sou li.
[Jacqueline McPherson]: Wi. Direktè, èske w ka refè m?
[SPEAKER_21]: isit la nou ale. mwen menm. Mèsi. Mèsi anpil. Wi, mwen pral ajoute yon ti kras nan sa Rocco te di. Ou konnen, nou gen opòtinite pou devlope sit sa a epi nou reyèlman vle maksimize sa nou ka fè isit la. bilding sa a se Non sèlman li yon ti kras pi wo pase dènye iterasyon an, men li fèt tou pou pi efikas pou nou ka deplase plis kabann ke posib soti nan kominote a nan kote sa a. Li dwe tou reyalize sèten ekonomi nan echèl yo dwe finansyèman solid. Se konsa, sa a se tou yon faktè.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil, madam. Stein. Anvan mwen pale ak Ari Fishman, mwen vle piblik la konnen, paske mwen te wè kèk men leve, peryòd kòmantè piblik la te pase. Nenpòt lòt kesyon ou ka voye yon imèl bay OCD: Medford-MA.gov. Pou moman sa a, nou p ap aksepte okenn kòmantè piblik aswè a. Ari Pexman?
[Ari Fishman]: Mèsi, Madan Prezidan, e mèsi tout kandida. Yon mèsi sensè a tout vwazen yo ak reprezantan sendika yo ki te asiste reyinyon sa a. Sa a se yon efò trè konsantre, epi mwen pale nan non mwen, men mwen panse tou nan non konsèy la, nou reyèlman koute epi apresye tan ak lide ou mete nan. Nou li chak kòmantè epi konsidere li ak anpil atansyon. Mèsi pou tan ou. Mwen gen kèk panse, kesyon, elatriye. Premyerman mon konpran ki dan nou rol koman en board, nou pa kapab fer okenn revandikasyon lo travay sendika. Sepandan, jan nou sot mansyone a, sa a se yon apèl bay plis pase yon santèn nan vwazen nou yo, e mwen kirye pou wè si Tufts ka pran nenpòt angajman an tèm de Pwoblèm sendika yo soulve tankou pwomès pou pa vòlè salè, angajman pou anboche lokalman ak anplwaye jèn ak apranti. Mwen kwè ke sa vrèman ede sipòte kominote a ak jenere kèk bòn volonte. An tèm de lòt aspè ke nou ap konsidere, nou ka konsidere bagay tankou wotè, volim, kontretan, elatriye. Mwen te wè anpil etid ki sanble pandan tan mwen te nan Komisyon Devlopman Kominotè a, men mwen pa janm wè youn ki te gen yon enpak konsa fò e grav sou vwazen yo. Ak moun ki fè patizan yo pa fè okenn mansyone mezi mitigasyon li yo. Mwen jeneralman yon gwo defann lojman dans. Mwen renmen ke pral gen plis aranjman sou lakou lekòl la. Mwen panse ke sa a se yon bezwen tou de pou inivèsite a ak kominote a. Men, sa yo se kèk lonbraj grav ki pa diskite Diminye yo oswa limite enpak sa a sou vwazen yo. Sa a se yon bagay mwen reyèlman vle konnen plis sou. Mwen ta renmen tande plis konsèy legal nan Dover sou paramèt eksepsyon tankou wotè, volim elatriye.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil Ali. Oke, nou rive nan fen a, kite m 'rezime yon ti tan.
[Ari Fishman]: Èske nenpòt moun nan Tufts tanpri fè kòmantè sou kesyon mwen an konsènan angajman volontè?
[Jacqueline McPherson]: Mwen pa sèten nou kapab. Ou ka sètènman fè kòmantè, men nou pa ka fè presyon sou ou. Sa a se andeyò misyon Konsèy la. Mwen panse sa, e mwen pa vle refize kòmantè ou yo oswa silans ou sou sa, RA Fishman, men mwen panse Rocco reponn pi byen li te kapab aswè a, men si li te santi li te vle bay yon repons diferan.
[Rocco DiRico]: Wi, mwen mansyone sa. Mwen ta kontan si Barb Stan te vle fè kòmantè sou sa, men mwen panse ke nou te fè sa. Nou’n depoze ka nou ak politik nou anvè sendika yo.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi, Rocco. Bon, nou rive nan pwen kote nou dwe vote sou dat la, mesye. Mwen ta renmen konkli ke malgre tablo a limite, espwa mwen se Tufts, anvan tout bagay, mwen vle tou mansyone ke mwen se yon jeyan trip nan Tufts. Mwen gen twa kredi Tufts University, mwen pa te gen okenn angajman finansye. Mwen vle asire w ke mwen trè transparan epi mwen pa gen okenn enterè finansye nan okenn pwojè ke Tufts patisipe nan. Kidonk, mwen santi mwen pa bezwen evade sou pwoblèm sa a alavni si mwen kapab, men mwen te vle klarifye sa a. Men, mwen te di sa, mwen vle mande tou, kòm yon rezidan An reyalite, mwen ta renmen mande Tufts University kòm yon defansè aswè a si li kapab e li te koute tout rezidan yo epi li pral konsidere kòm yon bon vwazen. Yon moun mansyone anvan, bati yon pon olye de yon miray. Kòm prezidan Konsèy vil la, Bales te di: Tanpri ale pi lwen pase sa ki nesesè. Ka menm gen yon don nan Medford Homes Affordable Trust Fund. Mwen jis voye kèk bagay deyò. Konsidere bese wotè ou. An reyalite, mande sa a pa nan jiridiksyon legal Depatman nou an, men nan eksperyans mwen, bon vwazen pa bezwen konvenk pa lalwa. Mon anvi konklir sa zafer e demann en mosyon pou kontinyen ziska en serten dat akoz nou pa kapab vot lo sa zafer aswar. Dat se 12-4 oswa 12-18. Se sipòtè Tufts yo ki pou deside si yo prefere 12-4 oswa 12-18, epi apre sa konsèy administrasyon an vote.
[Patrick Gallagher]: Madam Prezidan, nou ta renmen fè pwochen odyans lan sou kalandriye Konsèy la, si sa posib.
[Jacqueline McPherson]: 12-4, oke. Mèsi. Se konsa, mwen pral rele epi pran yon randevou. An reyalite, ou bezwen yon mosyon pou kontinye revizyon plan sit Tufts College Trustees yo nan 4-1 Boston Ave pou itilize Amannman Dover jiska 12 avril 2024.
[Ayni Strang]: Madanm Prezidan, mon fer en mosyon pou avans dan sa prosen rankont le 3 desanm.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil. Yon segond?
[Ben Lavallee]: Jis pou klarifye. Mwen panse ke pwochen reyinyon an se 4 desanm. Mosyon an pwograme pou le 3 desanm.
[Jacqueline McPherson]: Wi. 12. Wi. 12. Mwen tande 12 natirèlman. padon. Mèsi. Kidonk, tan limit pou mosyon an se jou 12 ak 12 jou.
[Ari Fishman]: Mwen pral sipòte ou.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Mwen pral pran yon vòt apèl. Ari Pexman. Wi. Sabrina Alpino Wi. Adan Behrens.
[Peter Calves]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Anne Sterling. Xin Ben Lavalle.
[Peter Calves]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: E mwen menm, Jackie McPherson. Mwen se yon wi. Mèsi anpil, Rocco, e mèsi ak tout moun ki te vin nan Tufts aswè a. Nave nou sou 4/12/24.
[SPEAKER_29]: Mersi madam Chairman.
[Jacqueline McPherson]: Pase yon bon apremidi e mèsi. E mèsi ak tout telespektatè yo.
[Danielle Evans]: Madam Prezidan, èske mwen ka sijere pou nou pran yon repo senk minit?
[Jacqueline McPherson]: Wi tanpri. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Apre sa, mwen te anonse tout moun ke te gen yon lòt atik sou ajanda a. Nou pral pran yon repo senk minit. Moun yo vire kamera yo tounen lè yo retounen nan chanm nan.
[Ari Fishman]: Se te yon son kronomèt trè lajwa.
[Danielle Evans]: Mwen konnen, mwen dekouvri app kronomèt la. Èske li pa fre? Si sèlman mwen te jwenn li pi bonè.
[Peter Calves]: Èske sa se yon revèy zoom?
[Alicia Hunt]: Wi. Mwen te panse yon moun tap jwe vye chante pou nou. Tout se byen. Mèsi pou fè sa, mwen bezwen leve epi desann òdinatè a.
[Jacqueline McPherson]: Non, wi. Mèsi, mwen vle di, Tufts te disparèt trè vit, men mwen te orijinèlman te di mwen te gen twa kredi Tufts. Yo ta ka di ou te gen yon sèl klas. Mwen vle di, sètifika yo se sèlman pou moun ki toujou ap koute. Mwen te di, tann, pwen? Tann, yo pral di: Èske w te ale nan klas la? Wi.
[Ari Fishman]: Mwen pa panse ke li nesesè divilge ke mwen te travay nan Inivèsite Tufts ak Inivèsite Hamilton pandan plizyè ane. Wi.
[Danielle Evans]: Mwatye nan biwo nou an se ansyen elèv tou. Wi.
[Jacqueline McPherson]: Non, mwen jis pa konnen. Mwen totalman dakò. Gen yon lòt Tufts, kidonk mwen devine mwen ta dwe di sa, men mwen ta dwe pwobableman kite li nan tèt mwen pale sou kredi.
[Alicia Hunt]: Lè nou ale nan pwochen atik ajanda a, ou ta dwe fè m 'konnen ki oratè ou ta renmen m' pale ak. Mwen panse Paula oswa Emily pral la. Mwen vle di, youn nan nou pral pataje ekran ou a. map chache Emily.
[Danielle Evans]: La li ye. Ou leve. Èske ou ka reaktive li?
[Emily Innes]: Koulye a, mwen ka dekole. Si ou te kapab kite m 'ko-hôte, Alicia. Wi.
[Alicia Hunt]: konplè. Mèsi. Se sèlman ko-animatè ki ka revele tèt yo. Se konsa, mwen te fè ou yon ko-animatè, men si ou vle manm ekip ou a pale, ou ka kite yo pale, ou ka frape bouton an unmute ak bagay sa yo ap koule pi byen. Oke, sa son gwo. Èske tout manm konsèy nou yo tounen?
[Danielle Evans]: Li sanble se konsa.
[Alicia Hunt]: Ebyen madam Prezidan chak fwa ou pare.
[Jacqueline McPherson]: Se konsa, pou pwochen sijè nou an, kite m 'mete sa a deyò devan m'. Li se Mystic Avenue Corridor District, MACD Zoning Amendment. Mwen pral li avi odyans piblik la. Komisyon Devlopman Kominotè Medford la pral òganize yon odyans piblik le 20 novanm 2024 apre 6:30 p.m. Diskite sou chanjman sa yo pwopoze nan òdonans dekoupaj an zòn vil Medford ak kat jeyografik dekoupaj an zòn nan atravè videyo konferans aleka Zoom. 1. Modifye Atik 94-2.1 epi ajoute zòn koridò Mystic Avenue. Dezyèmman, amande Seksyon 94-3.2, Règleman sou Orè Itilizasyon, ke yo rele Orè A, pou mete Distri Koridò Mystic Avenue nan orè ki egziste a epi presize itilizasyon ki aplike ladan l. Twazyèmman, amande Tablo B nan Seksyon 94-4.1, Tablo Kondisyon Dimansyon, pou enkli Distri Koridò Mystic Avenue epi endike egzijans dimansyon ladan l. Katriyèmman, revize definisyon yo nan Seksyon 94-12, modifye epi ajoute divès definisyon. Senkyèmman, amande Seksyon 94-9.0 pou mete yon nouvo sou-seksyon pou kreye Mystic Avenue Corridor District. Sizyèm, amande kat dekoupaj an zòn nan pou kreye yon nouvo distri koridò Mystic Avenue epi modifye deziyasyon dekoupaj an zòn plizyè pwopriyete ki sou Mystic Avenue pou lokalize yo nan zòn sa a, jan yo montre sou kat jeyografik 9 oktòb 2024 la ki gen tit Mystic Avenue Corridor. Anvan m remèt li bay Madam Hunter, mwen pral mande Direktè Hunter pou l bay kèk kòmantè entwodiksyon. Emily Ennis nan Innes Associates prezante sou chanjman dekoupaj an zòn yo.
[Alicia Hunt]: Mersi madam Chairman. Kòm City Council la konnen, e mwen espere ke piblik la te koute vil la, vil la te fè yon plan konplè de zan de sa e li te pase li an 2023, epi nou te gade tout vil la, ki jan nou te vle bagay yo chanje, ki sa nou te vle vil la ye. Nan kèk ka nou te jwenn ke nou te vle yon bagay ki egziste, pa sa patisyon an te di. Ki kalite moun nou jwenn lòt kote? Sa moun nan sosyete a vle wè yo pa entèdi wè. Kidonk, zòn nan dwe chanje pou akomode kalite devlopman nou vle wè a. Pou akonpli sa, de sa jis yon ane, Konsèy Vil la ak administrasyon an te travay ansanm pou anboche Emily Ennis ak Jonathan Silverstein kòm konseye legal pou sèvi kòm konseye planifikasyon nou an, konseye dekoupaj zòn nou an, pou remape vil la. Nan mwa me, nou tout te resevwa kèk chanjman preliminè dekoupaj an zòn ki te pwopoze kòm premye etap. Apre sa, nou te travay sou lòt chanjman, e an reyalite, mwen ta renmen fè remake, konsiltan yo ak ekip nou an ap fè reyinyon piblik ak Konsèy la City de fwa pa mwa ak Soukomisyon Planifikasyon ak Zonifikasyon Konsèy Vil la pou revize lide, chanjman, pwopozisyon, elatriye. Mystic Avenue klase nimewo en paske vil la anba anpil presyon devlopman ak devlopè yo enterese nan bati bagay sou Mystic Avenue. An jeneral, pwopozisyon yo pa t 'sa zòn nan pèmèt. Um, men sa yo se bagay ki atire nan vil la epi yo ta renmen wè. Oke, kèk nan pwopozisyon sa yo te ede enfòme dekoupaj an zòn nan, osi byen ke rechèch ak travay Emily ak ekip li a fè nan Innes Associates. Yo travay avèk dilijans sou sibdivizyon Mystic Avenue ak anplwaye nou yo ak konseye yo rankontre avèk yo regilyèman. An reyalite, nou gen yon reyinyon biznis yon fwa pa semèn ak yon reyinyon ouvè de fwa pa semèn pou revize bagay sa yo. Konsèy vil la te vote pou kite komisyon an epi vote an favè rezone vil la sou Mystic Avenue. Soudivizyon an te ofisyèlman sou ajanda dènye konsèy vil la, mwa pase a. Pwochen etap la se pou konsèy la fè yon odyans piblik sou zòn nan epi fè rekòmandasyon sou sa yo renmen, sa yo vle chanje ak ki jan yo renmen li. Apre sa, nou pral voye rekòmandasyon sa yo bay Konsèy Vil la, ki pral òganize yon odyans piblik. Si komite a refize, Konsèy Vil la ap fè yon odyans piblik le 3 desanm. Nan ka sa a, konsèy la santi yo bezwen gen de reyinyon yo gade nan pwoblèm nan epi yo bezwen rankontre ankò le 4 Desanm epi diskite sou pwoblèm nan ankò, kidonk konsèy la, konsèy vil la pral rankontre epi kontinye. Si Konsèy Vil la rejte rekòmandasyon yo apremidi a, Konsèy Vil la ap fè yon odyans le 3 desanm. Mwen menm, Emily, gen yon diskou pou gide nou nan tout sa. Yon bagay mwen ta renmen di se ke ou ka patisyon nan dosye. An reyalite, nou ap fè kèk chanjman ki baze sou sijesyon ekip la. Kòm yon pati nan sa, Emily te vin prezante sa aswè a. Antanke anplwaye dekoupaj an zòn ak planifikasyon, nou aktyèlman gen kèk chanjman rekòmande ke nou ta renmen wè konsèy vil la rekòmande. Pandan pwosesis sa a, sa a se fason ki pi pwòp pou chanje patisyon yo. Tanpri, padone m 'pou bite m' yo. Se te yon jounen long. Mwen devine se tout sa mwen gen pou ajoute. Danielle, mwen manke yon bagay?
[Jacqueline McPherson]: Mwen pa panse sa.
[Alicia Hunt]: Oke, kite m remèt sa bay Emily.
[Jacqueline McPherson]: Direktè Hunter, sèl kesyon mwen genyen se Madan Hunter. Ki sa Ennis mande se si ou ka aktyèlman sispann apre chak pwen epi reponn kesyon ki leve yo. Mèsi anpil.
[Emily Innes]: Mwen ta renmen fè sa. Direktè Hunter, èske w pare? Wi. Oke, mwen pral pataje ekran mwen an pandan m ap fè sa. Mwen jis vle di mwen trè kontan pou mwen isit la ak Paola Ramos Martínez, ki te dirije anpil nan fondasyon pou fè sa. Li te yon pati entegral nan li, ak Jimmy Larisi tou, ki te fè analiz kat jeyografik pou ekip nou an, epi li se aktyèlman yon rezidan Medford, kidonk nou twa a te travay trè sere ak vil la, jan Alicia te di. Nou kontan pote ou premye seri rekòmandasyon ki enplike jewografi, ki enplike zòn reyèl nan vil la. Rekòmandasyon yo te fè prentan pase a te lajman administratif. Sa a se youn nan premye enpak. Se konsa, tout sa mwen dwe fè se gide ou Chanjman ki wo yo te pote nan sibdivizyon sa a. Mon pou fer laplipar koze, Paula pou fer en pti pe, apre sa, parey ou’n sipoze, Madanm Speaker, nou pou fer en poz apre sak prezantasyon ouswa sak slide ouswa pwen e poz e poz bann kestyon, akoz i annan en kantite. Mwen pap esplike chak mo nan tèks la paske li la devan ou, men mwen vle bay yon kad pou divizyon yo. Se konsa, nou pral pale sou delè a yon ti kras. Nou te lite ak pwoblèm sa a depi lè nou te pase nan refòm administratif ak te kòmanse konsantre sou jewografi tèt li. Nou te diskite lide pou koridò, plas ak katye yo nan yon plan konplè. Donk, ak presyon devlopman k ap parèt sou Mystic Avenue, nou te kòmanse ak koridò a. Nou te tou te kenbe yon je sou Salem Street, byenke li pa t 'montre nan aswè a. Se konsa, nan mwa septanm nan, nou reyèlman te kòmanse plonje nan Mystic Avenue yo wè ki jan li te sipoze sanble. Apre sa, nou te ale soti nan la. Sa yo se reyinyon ak Komite Planifikasyon ak Otorizasyon pou prezante vèsyon final la, ke ou pral wè aswè a. Natirèlman, depi sa a se dekoupaj an zòn, nou gen kèk chanjman yo pataje ansanm ak chanjman yo pwopoze yo. Se konsa, ann kòmanse ak pati prensipal la. Sa yo se pati sa yo nou ap travay sou yo. Prezidan McPherson te li kèk nan li, men jan ou konnen, nou ap revize kèk seksyon diferan nan kòd la dekoupaj an zòn ki deja egziste, epi answit nou pral ajoute yon seksyon totalman nouvo, ki se Mystic Avenue Corridor District. Se poutèt sa, mwen pral diskite sou yo nan vire. Nou ap ajoute anpil definisyon. Definisyon sa yo te ajoute nan seksyon prensipal òdonans zonaj la paske nou prevwa itilize yo pou lòt seksyon ak lòt zòn ki pral rekòmande pita nan revizyon jeneral òdonans zonaj la. Sa a se lis paramèt yo. Mwen pral bay yo nan fen prezantasyon an si nou bezwen yo. Men, w ap jwenn ke yo tonbe nan kèk kategori diferan. Koulye a, sa a se Nouvo definisyon sa yo reponn kèk nan kesyon ki soulve nan plan konplè a ak diskisyon ak anplwaye vil la. Se konsa, an tèm de boza ak biznis kreyatif, komèsyal, rezidansyèl, Pou endistri lejè, li se sou lojman, ki sètènman nou tande pale jodi a, men li la tou sou travay ak devlopman ekonomik, epi li nan dekoupaj an zòn kòm maketing, ki di sa yo se bagay sa yo nou kòm vil Medford vle wè nan katye nou yo, distri komèsyal yo, ak distri ki sèvi ak melanje. Donk swen lasante se youn nan pwoblèm sa yo, e kèk nan lòt pwoblèm ki vrèman gen rapò ak lojman se definisyon vil yo kouri nan yo pa fleksib oswa espesifik ase, si yon enspektè bilding ap gade nan yon pèmi konstriksyon aktyèl oswa ki sa yon pwopozisyon te soumèt. Se poutèt sa nou eseye bay definisyon kòm yon zouti adisyonèl pou itilizasyon iben. Se konsa, mwen pral sispann isit la epi wè si gen nenpòt dout sou definisyon an. Mwen pa t 'wè okenn.
[Ari Fishman]: Sa te pran yon segond pou m reyaji. Èske w ka di m nan anviwon de segonn ki diferans ki genyen ant viv ansanm ak viv ansanm nan lang klè?
[Emily Innes]: Wi, absoliman. Se konsa, diferans lan se, aktyèlman, si mwen reponn li mal, mwen santi mwen reyèlman move. Se konsa, kite m 'sote nan Èske nou mete l isit la? Nou te fè li. Oke, sa a nan definisyon siplemantè nou an. Toujou, toujou tcheke paramèt yo. Se poutèt sa, Co-living se yon kote kote rezidan yo gen yon di nan chwazi lòt rezidan yo. Se tankou ou reyini ansanm ak yon gwoup zanmi epi di: Gade, nou vle pataje yon bilding, pataje yon gwoup bilding. Nou pral gen pi piti inite, espas k ap viv pataje. Men, yo tout unaniment deside fè li. Nan yon ko-lojman, pa gen okenn oto-seleksyon pa lokatè yo. Se konsa, lide a se ke espas k ap viv yo egal. Yo se pi piti inite endividyèl ak pi gwo espas komen pataje, men li se yon kominote entansyonèl. Lòt la se pèmèt moun yo mete tèt yo ansanm jan yo vle, si ou vle, men se pa yon gwoup moun ki reyini ansanm pou kòmanse yon akò viv ansanm. Èske sa fè sans? Sa a se sa ki te pase dènyèman nan Massachusetts. Sa yo kalite kay yo te alantou sou kòt lwès la pou kèk tan. Mwen sonje yon atik nan magazin Dwell nan ane 1990 yo. Gen yon pi gwo kay pataje mwen sèten yo ap bati nan Littleton kote kay istorik orijinal la oswa bilding istorik la se yon espas komen ak pi piti bilding ki antoure li pou moun yo viv ansanm ak pataje ekipman yo.
[Ayni Strang]: Ou te pale tou de antite legal, co-ops, co-ops nan vil Nouyòk ak San Francisco, èske sa pa konsistan ak co-ops?
[Emily Innes]: se vre. Li se yon estrikti legal diferan. Mèsi pou mansyone sa a. Mwen pral fè tout moun ak tèt mwen tèt vire epi retounen nan definisyon.
[Alicia Hunt]: Mwen devine mwen ta ka ajoute ke lojman pataje souvan se yon sitiyasyon lavi kolektif trè entansyonèl. Men, lide ki pi enpòtan an se gen yon zòn santral, yon kay santral, enstalasyon santral pataje. Ki sa ki pi enpòtan se ke tout moun gen pwòp espas endepandan yo. Mwen panse ke Somerville ak Cambridge gen kèk. Li ta ka pi tradisyonèl, li ta nan yon zòn ki pi riral, ak kay prensipal la ak Lè sa a, pi piti kay. Ou ka wè sa nan zòn tankou Somerville, kote bilding apatman yo gen gwo espas pataje epi apre pi piti espas. Enpresyon mwen se ke wi, anjeneral gen yon aranjman lojman pataje ke ou dakò lè ou deplase la. Lide a nan viv ansanm se plis lide a ke li se yon kay inik. Ou ta ka panse de li kòm estriktirèl tankou yon kay pansyon, men nan yon kay pansyon ou pa jwenn yo deside ki moun ki abite nan lòt chanm yo. Koabitasyon vle di ou chwazi pou w viv ak yon lòt moun. Se pa ke ou se yon fanmi, se ke ou chwazi viv ansanm nan kote sa a. Definisyon sa yo te soti nan kèk Deputy ki te mande kèk nan yo.
[Emily Innes]: An pati pou pèmèt, si mwen ta ka ajoute plis, ak pou menm rezon ak lòt definisyon yo isit la, pou pèmèt pou yon pi gwo varyete kalite lojman. Tou de ko-viv ak ko-viv soti nan konvèsasyon Direktè Hunter te genyen ak konseye yo t ap pale sou diferan kominote ki vle laj nan kominote yo. Men, yo ap chèche pou opsyon pi lwen pase apatman oswa bilding ki pi gwo. Ankò yo te vle yon bagay ki gen plis objektif pase sa. Se poutèt sa, sa a bay yon opòtinite yo bati sa a kalite lojman. Se konsa, si pa gen plis kesyon sou definisyon, nou ka toujou tounen si ou jwenn nenpòt pwoblèm. Ale e vini san okenn pwoblèm. Mwen vle pale de li epi pase l bay Paola lè nou rive nan kat la. Donk, zonaj la jis epi li se yon pati ki egziste deja nan òdonans ou a. Nou jis ajoute Mystic Avenue Corridor District nan lis zòn ou yo epi n ap di w kisa klasifikasyon an ye ak ki sa ki abrevyasyon. Se konsa, sa a se yon modèl. Yon moso ki deja egziste, yon kalite repetisyon. Mwen panse ke vrè kle a se fwontyè ak dekoupaj an zòn. Mwen panse ke li se yon ti kras nouvo pou Medford kòm nou panse sou fason kèk nan zòn sa yo devlope, pa sèlman Mystic Avenue, men kòm nou devlope pita ak lòt zòn. Sa a se premye entwodiksyon ou nan kèk nan konsèp ki soti nan plan konplè a, ke nou te travay sou Planifikasyon ak Licensing Board ak anplwaye yo. Se konsa, sa a melanje itilize yon sèl, melanje itilize de, melanje itilize twa ak komèsyal, ou pral wè li aplike nan yon ti kras diferan fason nan diferan zòn ankò. Paula, mwen pral mande w pou w dekole kounye a. Nou pral kite ou eksplike sa a ak modèl dimansyon ki vin apre yo.
[Paula Ramos Martinez]: 谢谢你，艾米丽。 主席女士，如果可以的话，我将向大家解释这张幻灯片。 所以这里我们有两大组团，一组是混合用途，另一组是商业。 然后，我们将混合用途分为其他三种，因为它们具有不同的梯度，主要是在规模、高度和尺寸方面。 稍后我们会看到，艾米丽会解释。 它们每个都有不同的用途。 我想先说一下北在地图上的位置，这样当我说北、南、东、西时我们都能明白。 地图上的正北，正北位于主街区域，即北，地图的左上角。 所以向南将朝向萨默维尔。 东边是神秘河，西边是居民区。 所以我首先要说的是，神秘大道并不是很统一，因为它所处的环境而有很大不同。 而街道本身，由于业主不同，布局方式不同，从北面看有点窄，不是很窄，但是处于最窄处。 然后，当我们向南点前往萨默维尔时，由于不同的原因，它变得相当宽。 我们将看看这将如何影响计划。 所以我要讲的第一个区是混合用途区。 这就是你看到的蓝色，你会在Mystic主街的北部地区看到它，然后你会在南部看到它，稍后我会解释为什么。 该区域是神秘大道最具历史意义的部分。 它仍然具有与梅德福历史地图相同的街道布局。 你看到的土地非常小，非常规则，神秘大道此时的狭窄创造了一个非常有活力的环境，一个非常步行的中心区域，规模小而非常人性化。 地块和建筑物。 所以从头开始讲一下我们稍后会讨论的维度，稍后我们可以休息一下。 但我要说的是，这里我们有允许的最小份量。 我们有 30 x 60、30 宽、60 深。 然后我们将有两种类型的高度，正如您在标准中看到的那样。 我们谈论基地。 好吧，我们有三个，我们有最小值，然后我们有基础高度和最大高度。 唯一的区别是，很简单，该基地没有激励分区。 因此，这是没有激励分区时允许的最大高度。 我们稍后会解释这一点。 关于初步文本中解释的激励分区。 最大高度是激励分区允许的最大高度。 因此，在没有激励分区的情况下，我们最多有四层楼，有了激励分区，我们可以再增加两层，总共最多有六层。 在这个区域，因为是最狭窄的地方。 在 Mystic，我们所做的是在第四层之后，我们要求后退至少 10 英尺，以保持该区域较低的规模。 我们已经进行了削减和一些太阳能研究，我们认为这在这个地区是非常可行的。 然后我们可以确定尺寸，但这些是我想在每个地区讨论的要点。 Mixis 2 位于 Mystic 的西侧。 就是那种淡紫色的颜色。 这也是一个稍微小一点的规模。 这与其他人非常不同。 它与西侧的社区接壤。 而且它的规模仍然小得多、大一点、小一点。 这就是为什么我们允许在这个领域进行中小型规模的建设。 我们允许与以前完全相同的四层楼加两层激励分区。 因此，总共有六个激励分区，无需在此退一步。 渐渐地，街道开始变宽。 所以我们认为 它允许您上升六层楼而无需原路返回，并且还为立面设计的多样性创造了一些变化。 如果是我的话，唯一与其他人不同的是，与邻居碰撞时的后退距离至少为 10 英尺。 然后我转向混合用途 3。 这将是主要音阶，最高音阶。 地块更大，我们在这里的地块上可以看得很清楚，比其他地块更加规则。 它具有位于东部地区的巨大优势，毗邻所有绿色基础设施。 然后我们可以在这里修建更高的建筑。 因为最长的影子是从西到东，所以我们有很大的空间可以走得更高。 因此，这里的地块尺寸范围至少为 60 宽、120 深，这就是最小值。 然后是高度，我们创建一个基座，使面积均匀。 那个基座有四层楼高。 从那里我们就有了一个基地。 基座的高度是我们称为塔的上部建筑物的基座 4 加 6，它不是真正的塔，而是上部建筑物，并且必须有 20 英尺的退缩，因为高度有时是一个问题，所以我们打破了这个立面，使其没有较低的基座，然后退后 20 英尺。 再往上六层，总共十层。 这是没有激励分区的情况。 通过激励分区，这个最大值可以增加到 10。 因此，总共有14层。 然后在南部，我们看到广告，然后我们看到这里确实有一条非常宽的街道。 活跃、充满活力的跑步者开始放松这种氛围，因为它实际上太远了。 然后我们有很大一部分大道，神秘公园， Valley Parkway 连接，与 93 号公路连接，因此我们这里的交通较多，而其中一些区域（实际上位于南侧）不要走太多路，因为在这些交通区域周围可能会变得非常危险。 这对商业部门来说是件好事，因为它使物流非常容易准时进出 93。 这就是为什么我们把这部分留为最商业化的部分，所以这里没有住宅区。 我们稍后会讨论用途，但我们也引入了该领域的一些轻工业用途。 然后我们有一些混合用途，接近住宅。 我们不想在这个地区做广告。 我们希望为住宅区提供便利，并更好地毗邻住宅区。 我们还有一个公园可以从这种用途中受益，即科伦坡纪念馆。 我认为... 我还想提一件事，那就是在 MixUse 3 中，我们也有一个后退区，使我们能够在所有这些基础设施和后退区中至少 30 英尺的建筑物之间有一些缓冲区。 我认为 仅此而已。 谢谢。
[Emily Innes]: Mèsi Paula. Anvan nou antre nan deba a, mwen vle repete ke mwen mansyone ke youn nan kòlèg nou yo, Jimmy Rocha, te fè anpil travay nan domèn sa a. Se poutèt sa, nou ap pran an kont kondisyon ki egziste deja, pa sèlman itilizasyon aktyèl sit sa yo. Paula mansyone peye atansyon sou modèl devlopman istorik ak modèl lari istorik. Nou te gade tou ki jan lwa dekoupaj an zòn aktyèl yo aplike nan sitiyasyon ki aktyèlman egziste kounye a. Nou jwenn anpil diskalifikasyon nan domèn sa a. Pou moun nan nou ki ka toujou ap koute, yon non-konfòmite rive lè pasèl aktyèl la oswa bilding lan pa konfòme ak zòn nan. fè bagay yo pi difisil Jwenn yon moun re-envesti nan pwopriyete yo, kidonk nou gen kèk objektif isit la. Youn se kreye koneksyon sa a ant zòn nò a (pati a itilize melanje) ak sant la sou lòt bò a nan rivyè a (enfrastrikti a). Nou te vle kreye melanj sa a nan itilizasyon rezidansyèl ak travay ki ta ka satisfè anpil nan objektif vil la. Nou vle minimize non-konfòmite otank posib. Donk kat jeyografik ou wè la a vrèman reponn a anpil opinyon, anpil rechèch sou sa ki egziste ak sa ki ka egziste dapre sa nou te tande pandan pwosesis planifikasyon konplè a ak ki objektif vil la. Se konsa, mwen panse sa tou, e mwen panse Paula te pale de sa a tou lè li te pale sou kote lonbraj yo ye, ki vle di deplase bilding ki pi wo yo pi pre enfrastrikti yo, kenbe lonbraj yo lwen kominote yo, kenbe enpak yo lwen kominote yo, epi Lè sa a, pèmèt wotè ak mas bilding yo diminye pandan n ap pwoche pi pre kominote ki egziste yo. Se konsa, sa yo se objektif yo reyèl pou kreye zòn sa yo. Mwen ta kontan reponn nenpòt kesyon nan moman sa a.
[Adam Behrens]: Gen yon sèl pwoblèm. Distri Columbus Park kounye a byen izole ak zòn rezidansyèl ki egziste deja yo. Mwen panse ke yon melanj fè sans. Si objektif la se mete tout bagay ankò ansanm, mwen panse ke anpil nan lari sa yo sanble ak yon bout ki pa gen lontan. epi koupe. Sa a ka lakòz rasin sitiyasyon sa a. Akòz fason li sanble kounye a, li sanble plis tankou li te fèt pou itilize melanje de oswa itilize melanje twa, jis paske li koupe.
[Emily Innes]: Wi, sa se yon bon pwen. Nou aktyèlman te mache monte ak desann zòn sa a pou yon ti tan anvan nou rive nan Mixed Use 1. Gen kèk piblisite ki pi piti nan zòn nan. Mwen panse ke ta dwe gen yon tranzisyon soti nan itilizasyon komèsyal nan woz fonse nan kominote a, epi jan nou te diskite, Itilizasyon Mixed 1 se yon pi bon anfòm pou tranzisyon sa a pase Itilizasyon Mixed 2. Ou konnen, sa a se yon bagay mwen pral mansyone kounye a. Ou ka tande m 'mansyone ke nou gen kèk reyinyon ankò, men youn nan bagay sa yo nou ap fè se lè nou rekòmande chanjman sa yo nan City Council la, nou konnen ke nan fen pwosesis la nou pral oblije tounen epi di, hey, nou te fè sa. Chanjman yo te pwopoze nan plizyè pwen nan òdonans lan ak nan diferan zòn nan vil la. Ann pran yon dènye gade epi wè si yo tout fè sans. Se konsa, lè nou tout wè ki jan yo travay, nou ka tounen sou sa. Men, nou panse Mix 1 a se yon pi bon tranzisyon nan sans sa a.
[Paula Ramos Martinez]: Kite m byen vit, ofisyèl vil yo te mansyone sa tou. Yo ap deplase nan zòn nan, ki se kounye a trè fèmen. Se konsa, nou te vle tou kreye yon koneksyon ak pak la, men yon koneksyon trè piti, trè enfòmèl. Se konsa, nou te vle mete sa tou, ki se sa nou te panse ki te pi bon fason.
[Emily Innes]: Mwen wè ekip la leve men yo.
[Alicia Hunt]: Se konsa, kote ki mwens evidan sou kat sa a se zòn ki long ble ant Columbus Park ak zòn nan woz dèyè Mystic Avenue, paske li se yon kat jeyografik fre. Ak sitiyasyon an an reyalite se tankou sa a, Pou moun òdinè, li sanble yon wout piblik ak yon bilding long ki gen anpil ti biznis. Jis nan Mystic Ave, ou ka mache dirèkteman nan Columbus Park. Se sa Paula tap refere a. Sa te resevwa atansyon nou paske petèt nou pa vle pèmèt pratik komèsyal yo. Itilizasyon komèsyal pou machin sèlman, se sa ki kalite itilizasyon ke nou pèmèt nan zòn woz la paske zòn komèsyal woz la se yon zòn endistriyèl epi li toupre pak la. Lè sa a, sou lòt bò Hicks Avenue, bilding yo fè fas a lojman piblik. Sa yo se kay, kay fanmi. Koulye a, yo rete toupre yon magazen penti, ak bagay la gen yon sant ki pa santi bon. Se konsa, nou te panse nou ta pèmèt li. Dansite nan itilizasyon melanje nan zòn nan pi ba epi yo pa pral lide fè bagay tou pre kay yo, tankou nou fè sou lòt bò a nan ble a. Se konsa, li te sanble apwopriye yo gen youn oswa de melanje nan la, ak youn sou yon echèl ki pi piti yo dwe fèmen nan lojman piblik. Moun pa menm reyalize se rezon ki fè dèyè bilding sa yo.
[Emily Innes]: Danielle, mwen panse ou se pwochen.
[Danielle Evans]: Atravè chèz la? Wi. Wi, mwen menm. Wi, mwen te aktyèlman moun ki te ale nan yon ti mache epi ki te wè sa a ak sijere yon chanjman paske li pa t 'santi byen. Kominote jistis anviwònman an te yon pak, li te gen yon lekòl primè, li te gen lojman piblik, epi mwen te pran sant penti a epi mwen te panse, Nou pa kapab. Nou pa ka gen sa a isit la. Mwen vle pou nou Gade plan etaj la, mwen panse ke pwoblèm tèren yo te remake. Men, aktyèlman li konplètman orizontal. Soti nan li se yon ti mache dirèk nan pak la. Se konsa, sa a se plis nan yon zòn tranzisyon. Wi, dèyè avni misterye a se pa yon wout ditou. Sa a se yon pake. Kidonk mwen pa menm panse gen anyen dwòl dèyè li. Mwen t ap mache e tout moun t ap eseye ede m. Kisa wap fè? Mwen panse ke mwen jis te pale ak yon anpil nan pwopriyetè biznis ak pwopriyetè pwopriyete.
[Adam Behrens]: Patnè mwen an ap travay nan zòn sa a.
[Danielle Evans]: Wi, mwen tande sa. Lè sa a, ou dwe abitye ak li.
[Adam Behrens]: Si w ale nan OPT Industries, Advanced Technology Company.
[SPEAKER_18]: Jiska pita. Dous.
[Ben Lavallee]: Mersi madam Chairman. Mwen travay nan Google, kidonk nou itilize Google Meet. Epi mwen toujou ap itilize Zoom. Mèsi pou tan ou. Gen de bagay mwen vle mansyone. Premye a se app post-Mystic la. Mwen konnen zòn sa a trè byen paske pitit mwen yo ale nan yon lekòl dans la. Pa gen okenn dout ke sa a se yon kote ki trè danjere pou mache. Mwen yon ti kras konfonn. Mwen devine mwen toujou ap itilize nouvo bagay yo isit la ak zòn ak konsèy, men ki sa ki pral sanble nan pratik, dwa? Jan mwen konnen, mwen te la anpil fwa, epi gen sèlman youn oswa de bilding jeyan, dwa? Ki kalite peryòd tan? Pou egzanp, ki jan sa a aktyèlman rive ... si apwouve, aktyalizasyon patisyon an, ki jan li aktyèlman jwenn egzekite? Mwen panse, ou konnen, Se tankou yon pwosesis plizyè deseni, ak pwopriyete chanje ak bagay konsa chanje yon zòn tankou dèyè a nan Mystic Avenue. Mwen vle tou mansyone zòn espesifik ke lè gen evènman nan pak la, si yo sanksyone oswa ou pa, li vin pakin adisyonèl pou bagay tankou evènman kominotè ak jwèt softball. Se konsa, mwen ta di nenpòt plan dekoupaj an zòn, espesyalman yon sèl ki antoure Columbus Park, ta dwe gen ladan kèk Akomode pakin pou evite devèsman twòp sou East Albion Street ak zòn rezidansyèl yo. Mwen jis ap eseye konprann ki jan fè yon aktyalizasyon dekoupaj an zòn tankou sa a nan yon sèten zòn nan vil la. Se konsa, mwen te panse mwen ta ka renmen yon ti kras, mwen konnen li trè ta, men petèt jis kèk kòmantè adisyonèl sou lòt zòn yo itilize melanje nan fen nò kat sa a. Yon zòn ke mwen trè, trè abitye ak. Mwen konnen de moun ki gen machin yo te totalize nan aksidan nan zòn nan. Mwen te viv lòt bò larivyè Lefrat la nan Medford Square. Se tankou apocalypse trafik la. Mwen ta enterese konnen pwosesis panse ki dèyè melanje li ak lòt altènativ. Yon fwa ankò, sa a se pwobableman yon plan alontèm, men si nenpòt moun ki vle peze nan lide a Akimilasyon espesifik plizyè otowout okipe ak yon sèl gran wout fizyone yo deziyen pou itilizasyon melanje. Mwen ta renmen tande plis.
[Emily Innes]: Mon ti a kontan reponn sa kestyon atraver Chairman. Donk ou te poze yon kesyon enpòtan, e mwen byen kontan ou te fè sa paske ou te poze l byen bonè nan pwosesis la: Ki diferans ki genyen ant yon sibdivizyon ak yon pwojè devlopman? lè nou panse a Lè dekoupaj an zòn, ranje jeneral nou konsidere se 20 ane, 30 ane, 50 ane, pa vre? Paske patisyon an detèmine operasyon an nan opsyon yo. Li di nou pral pèmèt itilizasyon sa yo nan kondisyon sa yo. Gen kèk nan itilizasyon sa yo legal epi yo mande pèmi konstriksyon. Kèk nan yo mande, pifò fè Revizyon plan sit. Kèk nan yo mande pou lisans espesyal. An rezime, e mon ava met lanfaz lo sa later, pou kapab devlope, i annan serten kriter devlopman ki devret ganny respekte. Men, li la tout nesesè, dwa? Sipoze pwopriyetè a deside devlope pwopriyete a oswa vann li bay yon moun ki pral devlope pwopriyete a. Lè sa a, lè sa rive, restriksyon yo nan patisyon an antre nan jwèt. Se konsa, si li se yon Plan sit la bezwen revize pou itilize epi tout moun ka wè li. Si se yon bagay ki mande pèmisyon espesyal, ou ka wè li. Se nan pwen sa a ke kesyon tankou: Ki jan bilding sa a sanble? Ki kote li ye nan pakin lan? Kote pakin lan? Konbyen pakin ki genyen, eske gen pèmi espesyal, ki benefis pou kominote a isit la, ki etid trafik ki la pou nou konnen ki enpak sa pral genyen. Tout bagay sa yo rive lè devlopman rive. Zoning pa gen anyen plis pase preparasyon pou fè potansyèl sa a an reyalite. Kominote a di se sa nou vle wè isit la. Ou konnen, li se yon pati pi laj. Konsènan wout ki sèvi ak melanje nan North Point, wi, mwen te kondwi sou li plizyè fwa. Sa a ka yon ti jan difisil, espesyalman nan mitan lannwit epi sitou lè gen konstriksyon k ap pase yon kote nan zòn nan. kounye a se Byen yon melanj. Gen pi piti kay la. Zòn nan gen itilizasyon minisipal. Gen kèk itilizasyon komèsyal nan zòn nan. Se konsa, kèk nan bagay nou konnen yo pa chanje sou tan, dwa? Itilizasyon minisipal yo pral konsève. Men, dekoupaj an zòn nan tout zòn tou senpleman bay opsyon pou remonte kèk nan pi piti pasèl sa yo. Konsidere pi bon òganizasyon sou tan. Youn nan modèl yo ou pral wè pandan w ap kontinye ap panse, e sa a se nan kou kritik nan revizyon plan sit ou a, se panse sou aksè ak diminye kantite koupe twotwa nan yon zòn pou ke ou pa Oswa lajè koupe twotwa a ta ka redwi tou pou machin pa soti nan zòn ki pa ta panse, ki ta jis kreye yon defi ak layout wout la. Lè sa a. Men, bilding nan itilizasyon melanje entansyonèlman sitiye nan kwen sa a paske li se pòtay la nan sant vil la. Li se pòtay pou transfòme Mystic Avenue an yon zòn rezidansyèl. Yon fwa ankò, redwi dansite sa a nan nivo li deja egziste. Wi, ou byen akeyi. Ou gen anyen? Wi, dezole.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, li jis muet, mwen pa ka revele li. Mwen vle tou eksplike yon ti kras plis sou itilizasyon melanje yo paske yo se youn, jan Emily te di, se tankou yon ekstansyon nan Medford Square, antre nan sid nan rivyè a. epi Kounye a nou gen devlopman oryante otomobil nan tout koridò a. Sa vle di pakin, lojistik, kapèt, tout bagay prepare davans. Bilding nan dèyè. Yo trè izole. Atravè sa a nou chèche kreye yon anviwonman ki pi vibran, aktif ak oryante pyeton. Nan zòn sa a nou vle kreye yon echèl ki pi piti. Sa tou, lè sa, Kòmanse devlopman pral montre tou machin nan ke li gen yon objektif diferan. Sa yo se pa devlopman oryante machin. Sa yo se devlopman oryante pyeton epi yo mande pou vitès redwi. Se poutèt sa, bilding yo pral fè fas a plis nan direksyon lari a. Pral gen plis itilizasyon aktif. Nou vle asire ke twotwa a se, nou pral wè sa nan estanda a, men twotwa a se Byen gwosè pou pèmèt devlopman oryante pyeton, sa ap ede diminye vitès. Nou te pale tou ak enjenyè minisipal la Kòm pou zòn nan avni misterye, gen de pwopriyetè. Nan sa yo, premye tyè a soti nan nò rive nan sid se Jiska Hancock, Metfor Own, ak rès la se MassDOT. Ou ka wè tou diferans nan gwosè. Apre yo fin pale ak enjenyè vil yo ak sa yo te kapab fè isit la, yo gen menm vizyon ak nou fè, ki se yon devlopman trè oryante pyeton. Yo pral genyen li isit la ak vizyon an se gen yon wout pou bisiklèt nan zòn nan tou pou plis moun nan Wellington ka monte bisiklèt nan zòn nan. Se konsa, gen anpil vizyon pou lavni Li vrèman ale byen ak kalite devlopman sa yo. Nou pa wè sa kounye a, men se zonaj nou genyen an plas nan vizyon alavni nou pou zòn nan. Espere ou ka reponn plis.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Mwen gen yon kesyon rapid, retounen nan pwoblèm nan pakin. Yon bò, remèsye vil la paske li panse ak jistis anviwònman an nan rejyon an. Lè m te vin Medford kèk ane de sa nan ane 90 yo, mwen aktyèlman te viv nan Exchange Street Housing Projects nan Sid Medford. An reyalite, sa a te menm panse a, kòm mwen toujou ap eseye konnen kisa egzakteman ki te pase sou Mystic Avenue. Kòm pou pakin. Gen anons la. Mwen panse ke Avellino a ak kèk lòt restoran reyèlman bezwen pakin. Yo te rankontre yon gwo revers nan pakin devan bilding lan. Se konsa, mwen ap eseye konnen ki kote tout moun ye. Bliye Rare Mystic, paske mwen te pake nan Rare Mystic pou mwen te ka ale nan restoran Avelino la. Se konsa, mwen ap eseye konnen ki jan sa a tout adapte nan pakin ak lòt bagay.
[Emily Innes]: Mwen louvri Google Maps. Mwen pral pran yon ti moman epi ann wè kisa li sanble sou planche a.
[Alicia Hunt]: Pou nou klè, pa gen anyen pral reyèlman chanje sof si yon moun vann pwopriyete yo. Ki sa ki ka rive se ke mèt yo nan Rear Mistic Ave deside fè li tounen yon bagay ki pi pwofitab pou tèt yo epi fè wout sa a ak pakin disparèt. Li ka fè sa kèlkeswa zòn li ye, men li oswa yo.
[Jacqueline McPherson]: Wi, letan ou reponn sa kestyon, aktyelman, si mon kapab, Chairman, City Council Chairman, Black Bear, i pou demann ou en kestyon.
[Emily Innes]: Mwen jis mande li pou dekole epi lè li sou, ou ka wè kurseur mwen an, mwen espere? Se konsa, zòn sa a pral zòn melanj nou an. Lè sa a, nou pral ale tout wout la nan pati anba a. Panse Mix 2 sou bò gòch la ak Mix 3 sou bò dwat la pou jwenn isit la. Lè sa a, nou te kòmanse pale sou sa a epi mwen te oblije rale pou wè kote mwen te kounye a. Lè sa a, nou te vin nan zòn nan fè makèt isit la. Lè sa a, nou te ale. Sa se fondamantalman li. Men, ou ka wè poukisa nou reoryantasyon kat la yon ti kras. Li pi fasil pou w wè bagay sa yo konsa.
[Jacqueline McPherson]: Donk wi, mwen jis eseye wè kijan pou amelyore zòn sa a paske kounye a menm lapolis leta ap di se sèl kote yo ka pake ilegalman. OK Se konsa, mwen jis ap eseye konnen ki jan sa a tout travay.
[Emily Innes]: Se kay nap pale a. Se konpayi sa yo ki pi piti yo. Sa a se Columbus Memorial Park. Nou ap pale de mete pwochen an isit la pou ou ka wè ki sa li pral sanble. E depi lè sa a se yon zòn komèsyal, ou ka wè ke deja gen anpil komèsyal ak pakin itilize. Lè sa a, pandan n ap dirije nan nò sou Mystic Avenue, ou kòmanse wè kèk nan pakè yo kòmanse vin pi piti. Pi pre Medford Square gen tandans gen pi piti ak itilizasyon melanje. Se konsa, li vrèman sou konprann sa ki aktyèlman ap pase ak Lè sa a, eseye kalkile kisa Medford vle wè ak sa ki opòtinite yo sou yon delè 20- a 30-ane ki baze sou sa nou te tande kolektivman nan konvèsasyon sa a nan plan konplè a. Mwen pral voye apèl la bay Bales, prezidan konsèy la.
[Zac Bears]: Mèsi. Madanm Prezidan, par fason Prezidan, mersi. Mwen jis te vle bay yon ti kras plis kontèks sou kèk bagay. Gwo teras woz sa a se kounye a Walnut Street Center e li te ansyen Russo Marine. Sa a se kote piblisite a kòmanse. Apre sa, ti boutik koulè wouj violèt sa a toupre a, ki kounye a se Dunkin 'Donuts, Sara's Chicken Pie, youn ki ant Alexander ak Bonner la. Lè sa a, desann Hicks Ave, kote lari a chanje soti nan woz nan ble nan fen kote li travèse Mystic Ave, gen Avellino. Ou ta eseye mete magazen penti ak boutik oto sa yo pi lwen sou Hicks Avenue olye ke pwochen pòt nan Exchange Street ak Missittuck School nan Columbus Park pou eseye fè li yon zòn ki pi konekte. Mwen jis te vle bay yon ti kras plis enfòmasyon background sou Ekstrèm Nòdwès la. Si w gade byen, mwen reyèlman panse Emily ak Paula kloure sa. Eksepsyonèl. Yon bagay trè enpòtan pou w sonje bagay ak de lòt moso yo se pwen farin lan. Yo pral siyal redesign nan entèseksyon Medford Place, Main Street ak Mystic Avenue. Paske nan yon pèspektiv lès-lwès, tout zòn nan se yon konektè transpò transparan esansyèl pou transpò multimodal. Ou konnen, nou pral toujou gen anpil liy la, men lide a se ralanti bagay sa yo pou diminye trafik kontinyèl la ak danje la. Paske sa a se fondamantalman sèl kote ou ka travèse larivyè Lefrat la soti nan lès nan lwès ak nan nò nan sid. Finalman te rive sou 16 la. Uh, survol, ou pral gen youn. Fondamantalman yon chemen bisiklèt de-fason konekte pa 16 konektè nan tout. Se konsa, lòt pati a nou reyèlman vle reflechi sou ki sa yo te kouman lari sa yo te fèt pou? Paske sa a se youn nan pati yo nan vil la kote kilti machin reyèlman detwi entansyon orijinal la nan layout lari a. Si ou gade nan kèk foto trè ansyen, ou pral wè ke achitekti a gen bèl anpil. Bati ak brik milti- ak twa etaj, li sanble ak Bigelow a nan plas la nan entèseksyon an triyangilè nan Mystic ak Main lari. Èske sa a estasyon gaz mobil aktyèl la? Kòm kafou a ap chanje, mwen panse ke definitivman gen yon chanjman, ak yon chanjman nan dinamik endistri a ki santre machin ak kote nou prale. Mwen panse ke gen yon gwo opòtinite nan kwen nòdwès la. Pou mete katye sa a ansanm, eseye fè sondaj sou li ak Medford Square. Transpò entèmodal ansanm ak aksè pou pyeton ak bisiklèt nan lès, lwès, nò ak sid pral reyalize atravè efò koneksyon menm jan an atravè rejyon an. Se vrèman sa konsèy la panse. Sa a se definitivman yon atant. Men, tou yon revizyon nan egzistans la anvan nan tout atelye yo ak estasyon ranpli ki aktyèlman egziste. Youn nan pi ansyen zòn rezidansyèl yo nan vil la, ak bilding enteresan ak estrikti rezidansyèl ki itilize melanje. Kidonk, li ta bon pou eseye retabli sa mwen konsidere kòm erè planifikasyon ane 50 ak ane 60 yo nan yon pi bon eta.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi, Prezidan Bear. Anvan nou pale ak Peter Kautz, mwen vle di piblik la ke nou pral gen yon peryòd kòmantè piblik nan ki nou pral adrese kòmantè ou yo. Mwen pa vle ou panse mwen ap neglije ou, men nenpòt moun ki pa manm konsèy la pa pral jwenn yon apèl anvan dat limit la. E Peter Kautz?
[Peter Calves]: Mèsi. Mwen jis vle adrese pwoblèm nan pakin ke Prezidan McPherson mansyone. Mwen menm, lè nou te nan Tufts, mwen te vire desann epi mwen t'ap gade kèk nan tab yo, korije m 'si mwen mal, kote sa yo toujou gen frè pakin pou mwen panse ke pa gen okenn. Yo konsidere kote sa yo gen ase espas pakin. Se konsa, mwen pa panse jis paske w ap melanje bagay yo sou kat jeyografik la li vo enkyete sou.
[Emily Innes]: Wi, pa chèz, gen toujou kondisyon pou pakin. Ou pral wè sa lè nou rive nan tab itilizasyon an. Nou p ap chanje kondisyon pakin ou genyen kounye a.
[Paula Ramos Martinez]: Si mwen te kapab ajoute yon ti bagay, sèl bagay nou te vle chanje se kote pakin lan sou tè a. Paske nou vle fè li pi fasil pou mache, nou vle pakin nan dèyè liy lan, pa nan devan an.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi.
[Emily Innes]: Ak tout respè, Madam Prezidan, mwen panse men Adan ap monte oswa sou ekran mwen an.
[Adam Behrens]: Wi, kesyon sa a se jis ede w konprann sa ki pèmèt. Mwen panse ke nou te wè sa, epi mwen pa gen lontan nan komite a, men li sanble ke gen yon gwo bezwen pou devlopman syans lavi nan zòn nan pi gwo Boston. E sa kalite devlopman, ou konnen, i annan serten demann pou sa bann batiman. Mwen reyèlman pa panse mwen te janm wè yon bilding syans lavi ki sèvi ak melanje sof si li te nan anba lavil Boston. Men, èske sa vrèman yon kalite devlopman ki pèmèt sou bò komèsyal la? Se konsa, melanje jiska twa? Wi, petèt syans byolojik, men gen kondisyon adisyonèl paske gen lòt bagay. Se pa sèlman kèk kalite katye jeneral antrepriz.
[Emily Innes]: Wi, atravè chèz la. Alors nou pe koz lo en distrik mixed-use akoz distrik limenm i annan plizyer itilizasyon. Li pa mande pou chak bilding yo dwe itilize melanje. Se konsa, ou ka gen bilding ak itilizasyon melanje, men ou ka gen tou syans lavi otonòm ak melanje de ak twa itilizasyon, melanje twa itilizasyon. Ou ta ka gen yon separe milti-fanmi ak Lè sa a, kèk, mwen ta renmen melanje yon sèl-fanmi ak de-fanmi, men pa twa-fanmi. Se konsa, li se yon konbinezon de itilizasyon yo nan li. Wi.
[Adam Behrens]: Mèsi.
[Emily Innes]: By wout la, sa a se yon gwo kesyon.
[Alicia Hunt]: Eske nou rive nan pwen kote n ap pale de gwosè aktyèl la? Non. Mwen panse ke nou ka gen yon lòt pwoblèm. Sa a se sa k ap pase apre. Oh, mwen pa t 'wè Anne leve men l'. padon. Mwen jis remake moun yo kòmanse disparèt. Wi.
[Ayni Strang]: Mwen pral rapid. An palan de syans lavi yo, mwen te pase pi fò nan karyè mwen bati laboratwa syans lavi yo nan zòn ki gen itilizasyon melanje, espesyalman Cambridgeport, East Cambridge, Watertown, Arsenal. Syans lavi yo se bilding trè otonòm. Yo gen trè strik Gid yo, yo se gwo vwazen. Yon bagay ki te trè enpòtan pou mwen se ke, anplis ke gen bilding nan syans lavi, te gen lojman tou pre. Akoz bann dekouver ki mon’n fer dan sa 25an Pou egzanp, Cambridgeport te grandi nan Ford Motor Company, epi lè Millenium te vini ak Sylvania te la, li te reyèlman yon zòn fabrikasyon e li te vin yon melanj reyèl nan syans lavi, detay, ak konstriksyon rezidansyèl lou. Pa egzanp, nou konnen Bank of America ap kite. Se konsa, kote sa a se nan Zòn Itilizasyon Mixte Twa. Ki kalite pwopriyete yo ap vini nan vil la? Kounye a. Ki ide aktyèl yo pou devlope zòn alantou otowout yo?
[Alicia Hunt]: Mwen pa sèten sa w ap mande, men mwen mande si nou ta dwe reyèlman reflechi sou ki itilizasyon nou pèmèt nan zòn sa yo. Akoz lide... wi, se la mwen prale. Mèsi. Yo pèmèt bilding ki wo ak syans lavi oswa lòt kalite bilding ki wo. Kòm yon manifakti papye mwen pa pral pèmèt sa rive. Nou gen estanda pèfòmans tou isit la. Kidonk, mwen panse se sa nou vle kòmanse pale sou yo tou, paske nou gen diferan kalite moun. Mwen panse ke li ta trè itil yo wè rès la. Nou pa espesifik ase pou ou reyèlman konprann. Mèsi.
[Emily Innes]: 然后我将在总统的许可下进行。 保罗，我要做维度图案，如果我忘记了什么，你可以介入。 由于我们刚刚讨论了地理和建筑，接下来我们将讨论维度模式，然后我们将讨论用途。 这是尺寸要求表，POA 已经满足了其中一些要求，所以我不会全部介绍，但您可以看到不同的社区对宽度、深度和地块临街面有不同的要求。 这反映了 A，我们已经讨论过的实地条件，事实上，一些有些地区的地块比其他地区大得多。 它还讨论了我们想要的底层类型。 因此，在混合用途区，我们正在寻找活跃的底层，而商业楼层则较少，因为其中一些企业具有独立的性质。 你可以看到最小高度、基础高度和最大高度，正如 Paolo 已经解释过的，最大高度只能通过这些奖励奖金来实现。 我们还创建了与当今混合用途建筑的建造方式一致的最大最小底层高度，较高的底层高度为 在餐馆和一些零售店尤其重要。 所以我们想给他灵活性来做到这一点。 然后佩拉还提到了第四层混音一和混音三的倒带。 混合两种有不同的要求。 当你退后一步时，你正在将较高的楼层移离街道。 我们，这意味着更多的东西会流向底层。 我们不想这样，融入新兴住宅区，所以我们没有必要退缩到那里。 如果你看一下我认为在城市网站上的一些先前的演示文稿，我们有图表显示这一点，我们将来肯定可以将这些图表提供给规划委员会。 我们可以回到那个。 是的，我想要到达那里，哦，我忘记了挫折。 它从地块线延伸到建筑物。 我们提供最小的立面来拓宽街道，同时也维护建筑物。 非常接近，但您会看到最多 20 英尺。 这意味着在建筑物前面创建一个公共广场或其他一些活跃的用途，以促进步行环境。 所以已经有了灵活性。 他们不需要请求豁免或变更。 指南中已经内置了灵活性来做到这一点。 然后是雨水和景观美化。 因此，除了综合规划、城市住房生产计划、经济和住房目标外，该市还有气候行动和适应计划。这开始融入到其他一些模式中。 其中包括建筑覆盖率、绿化分数（这是我们稍后将讨论的一种新型标准）以及开放空间。 因此，这些要求以及其他开发标准，它们旨在帮助城市实现其气候目标，尤其是在雨水管理方面，以及新开发项目的热岛效应方面。 所以我们会更多地讨论这一点。 对维度模式的演变有任何疑问吗？ 我将继续讨论使用规则表。 现在我可以了，我没有在本次演示中这样做，因为它会是非常小的文本，我会放置所有用途，但我会解释您所看到的内容，然后我可以放置用途表并引导您完成它们。 所以我想您会熟悉现有的用途分区表。 这将被添加到本节中。 粗体是新文本，删除线是删除的文本。 这与您现有的使用表一致。 但它会是这样的，它将位于同一部分，但它将是自己的表格，因为否则您将需要滚动而不是八页半到 11 页。 因此，除了 Avenida Mística 街区之外，这里的分区也不仅仅以 来区分。 根据用途的不同，尺寸标准也有所不同。 那么您应该寻找 Y 表示“是”，即权利允许，“否”表示不允许，或者寻找 CDB 以获得社区发展委员会的特别许可。 我们在春季更改了停车位和货运空间要求，因此我们不再更改它们。 这些仍然与现有用途的要求相同。 使用规则表分为这几类，无论是住宅、社区等。 我要做的就是停止这种参与，我将提出当前的分区法规，以便我们可以看看它的外观，然后我将向您展示一些我认为最有意义的更改。 因此，一些更改添加了我们在定义中讨论的用途。 抱歉让你头晕了。 然后我们看到同居、共享住房等的出现。这些是添加到地区的新定义术语。 现在您会发现并非所有这些都如此，因为我们正在做的事情在该分区条例中是双重的。 我们将它们添加到通用用途表中。 然后在某些情况下，我们补充说，是的，它们在神秘大道上是被禁止的。 随着我们的推进，该条例的其他部分可能会允许它们。 因此，您几乎总是会看到某种定义或用法表随着我们的介绍而发生变化。 因此，正如我所说，在某些情况下这是不允许的，但在其他情况下却是允许的。 因此，如果我们考虑混合用途，我们会发现我们允许多套住宅。 我们允许共享住房，因为规模更大。 所以，主要是一、二、三的组合使用就是多户住宅。 我们正在建设一个规模较小的社区，将拥有 4 至 6 或 4 至 12 个单元。 我们还没有告诉你。 允许社区使用。 其中一些是州分区法规定的豁免用途。 第 40A 章第 3 节中有一些，他们称之为豁免用途。 它们都包含在这里。 在本节中，您会看到开放的娱乐和农业用途，然后我认为商业用途开始变得更有趣，因为您会看到新经济发展类型用途的一些目标。 手工制造、创意艺术生产、我们在定义中分析的那些艺术用途。 您会看到一些医疗或医院用途的出现。 今年春天早些时候出现了一些用途，比如邻里零售。 一件重要的事情是成人使用。 这一特殊区域是唯一一个供成人使用的区域，因此适当地将它们添加到此处。 从混合用途中可以看出，所有这些机动车用途都从混合用途区域中移除，但在商业街区中是允许的，这与我们希望看到的用途类型和行人环境是一致的。 停车配件的用途。 大多数工业用途再次从混合用途区中移除。 其中一些是在获得特殊许可的情况下允许进入商业区的。 然后是这些新的工业用途，直到我们现在定义它们为止。 所以你看生物科学可以在商业生产中混合2-3种食物，在商业生产中混合2-3种食物，酿酒厂或酒厂以及所有这些，创客空间以及所有这些。 我们通过特殊许可增加了一个共用厨房，因为我们希望在装载和使用方面有一定的标准。 这些用途大部分都是相似的。 随着使用模式的变化，这通常是我们所看到的。 更多关于改善混合用途商业形象的信息。 这主要是一个多户住宅开发区，因此您不会拥有我们添加到定义中的其他一些住宅用途，但当我们查看下一组分区更改时，您会看到它们。 关于用途还有疑问吗？
[Ari Fishman]: Mwen pa gen dout, men mwen pral onèt: mwen te santi mwen te vin fou epi mwen pa t 'kapab konsantre. Mwen leve depi 6 zè, fòk mwen leve a 6 zè demen. Kidonk, mwen pa konnen kisa pou m fè, men mwen rekonèt li e mwen vle onèt sou sa.
[Emily Innes]: 我喜欢诚实。 如果您不介意的话，我将介绍分区的标准部分，我认为主要内容是开发激励措施，也许还有开发标准的介绍。 如果董事会认为有意义的话，我可能会再花五分钟。 好的，太好了。 让我分享一下这个截图。 还有... 这样我们就完成了用途。 这是我们添加地区本身的最后一部分。 我们所说的其他所有内容我们都对分区条例的主要部分进行了更改，因为这些部分已经存在。 现在我们正在添加区。 有一个目的。 有一个适用性部分。 尺寸要求的豁免或尺寸要求的附加标准。 发展激励，这个我想跟大家谈谈。 设计指南和开发标准的适用性。 开发模式，我们稍后会稍微讨论一下。 而且可访问性要求很简单，因为我们只需报告现有分区，因此不会花费很长时间。 目的，我们实际上已经讨论过。 混合使用，用途更加多样化，建筑类型更加多样化。 这只是描述了我们已经讨论过的子区域的用途。 这是适用性部分。 尺寸要求和豁免，因此我们解释了每个领域必须发生的事情。 我们允许多个建筑地块。 我们描述了底层的积极使用意味着什么以及我们如何需要它。 我们正在谈论从高强度住宅区到邻近社区的过渡。 我们在那里有一些身高豁免。 我们为两座现有建筑之间的填充地段创造退缩或改变退缩的能力。 允许设置落客区并允许安装节能装置。 您可能已经在去年批准的第 3A 条分区中看到了其中一些内容。 其中一些是新的且特定于该地区的。 负担能力要求和开发激励措施也基于去年批准的 3A 分区。 我们会要求您在本演示结束时进行一些调整。 因此，我们现在忽略可访问性要求，因为这是我们要做的调整之一。 但从本质上讲，发展激励措施是那些使我们能够从基础高度迈向最大高度的激励措施。 如果有特殊许可证，开发商可以来到城市，到 CD 标志前说，我想增加两层或三层，或者无论有什么区别。 这就是我想要实现这一目标的方式。 您可以从此菜单中进行选择。 我们制定菜单的原因是为不同的市场条件创造灵活性，并响应城市的不同要求或不同愿望，以实现某些目标。 如您所见，存在可访问性要求。 这个我最后会讲到。 还有私人维护的社区设施。 我们听到的一件事是社区说，我想要那个，我想要那个，我想要那个，但是城市没有空间来维护它。 因此，换取额外故事的好处之一就是您可以获得其中的一些好处。 我们正在为低收入人群开发共享社区太阳能，所以这一点似乎得到了证实。 我们仍在探索如何做到这一点。 然后我们根据底层、停车场、当地企业的租金、经济发展需求有一些选择。 大多数（如果不是全部的话）都来自 3A。 我们也有关于环境恢复力的一些东西。 绿色乐谱插入此处。 我将更改有关铅、金和铂的规定。 所以我稍后会告诉你。 开发标准涵盖所有这些主题。 它们从您在场地规划审查中考虑的事项类型开始，即场地标准、位置和质量方面的一般建筑标准、如果您在该地块上拥有多于一栋建筑会发生什么、如果您有混合用途开发项目会发生什么。 这些标准的想法是对场地规划审查作出决定，并在进行场地规划审查时给予特别授权，而这种情况几乎总是如此。 让他们更容易。 你已经知道你在做什么决定。 我们还纳入了允许采用设计指南的规定。 我们还没有为您准备好。 这将是该过程的后期阶段，但允许它们被采用的语言已经存在。 还有角落地段，停车场周围的图案，然后你有能力放弃某些图案，只是这个部分的图案，而不是维度图案。 因为有时您最终会得到不均匀的地块或地形或申请人因某种原因无法达到标准，所以您可以选择与申请人讨论并放弃这些开发标准（如果适用）。 因此，我将告诉您建议是什么，然后我就不再说话了。 第一件事是在可访问性要求表中，我们在那里使用的语言可以用多种方式解释。 感谢亨特导演指出了这一点。 我们正在研究某种语言，而不只是说做 x 的 20%， 此表从左侧的现有要求开始，然后创建获得额外楼层或额外两层楼层的最低百分比，并将它们相加，以便绝对清楚开发商需要提供多少资金才能达到该状态。 他们可以通过创造更深层次的可负担性来达到最低水平——换句话说，通过增加所需的单位数量并让其中一些单位以较低的收入水平负担得起——或者通过提供更多的可负担单位。 所以这就是你的方法。 我们建议的另一项建议是，许多建筑已经获得 LEED 金级认证或同等标准。 我们希望消除这一点，并称其已获得 LEED 白金认证或相当于额外的楼层。 我们希望取消 75% 以上适合 3A 分区的底层活动空间的规定。 它不适合神秘大道，因为我们实际上将其作为基本标准。 然后，我们希望您在尺寸要求和豁免中添加高度豁免，因为我们希望能够放弃最低高度。 适合符合学区宗旨和梅德福综合规划目标的提案的项目。 我们在这里设置了一个最小高度，这样就不会出现价值较低的建筑物和价值较高的区域。 但有时，特别是对现有建筑物进行翻修时，可以放弃这个最低高度。 我们将此作为您的灵活性。 这是我们在此分区中所拥有的内容的摘要。 我很高兴向董事会提出更多问题。
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil Emily. Mwen apresye tout travay ou fè nan sa a, men yon bagay mwen konnen se ke konsèy la dwe rekòmande apwobasyon, Soumèt chanjman ou menm ak ekip ou a pwopoze bay Konsèy Vil la pou apwobasyon. Men, mwen panse mwen bezwen sa a epi ou te fè yon gwo travay. Anpil efò te antre nan sa a, men nan lòd yo vote, mwen panse mwen bezwen gade kèk PBS yo wè ki jan yo pi byen dijere sa a. Mwen pa sèten ki jan rès konsèy la santi.
[Alicia Hunt]: Madanm Prezidan, problenm se ki i tro tar e nou tro fatige pour sa diskour pou pli byen konpran sityasyon.
[Jacqueline McPherson]: Wi, se pwen mwen an, Direktè Hahn. Pwen an se, mwen panse ke tout konsèy la, mwen pa sèten ki jan yo santi yo sou vòt aswè a.
[Ayni Strang]: Mwen dakò. Mwen panse mwen dakò li twò ta kounye a. Mwen enprime tout bagay epi revize li davans. Fason Emily te rete avèk nou an te bèl bagay. Men, franchman, mwen kontan. Mwen pa kwè, èske nou ka vote pwochen fwa nou rankontre?
[Alicia Hunt]: An reyalite, se sa nou te di okòmansman, si board la pa pare pou vote aswè a, lè sa a board legalman kapab jis fè yon odyans le 3 Desanm epi answit ale nan pwochen reyinyon an pou board la kapab revize li ankò le 4 Desanm. Men, nou vle devlope yon estrateji pou anpeche sa rive. Rekreyasyon aswè a paske... wi.
[Peter Calves]: Se sa ki mon pe propoze. Si nou ale sou 12-4, nou pral ale nan 12-4 nan Tufts epi nou pral gen menm pwoblèm nan. Nou pral gen menm pwoblèm nan aswè a nan Jou 4, epi Tufts pral gen èdtan nan kòmantè piblik.
[Alicia Hunt]: Sa m ap eseye di se ke pa gen okenn nesesite aksepte anpil opinyon piblik. Nou santi nou tankou aswè a, men li ta ka limite a nouvo eleman, nouvo prezantasyon, nouvo materyèl. Genyen tou yon fason diferan pou poze kesyon. Pafwa sa nou te fè aswè a se jis pi bon fason pou fè li. Pafwa li pi bon pou aksepte yon kesyon, rejte l, epi di "non." Nou pa vle tande menm kòmantè yo. Nou tande moun di li twò fò epi nou konprann, nou pa bezwen tande li ankò. Nou te deja tande yon kòmantè sou sendika e nou pap aksepte okenn lòt kòmantè sou sendika. Sa a se konplètman legal ak yon fason yo reyalize objektif sa a. Nan premye odyans lan, sa a pa t 'sanble bon bagay yo fè. Men, li fè sans pafè kontinye.
[Ayni Strang]: Men, jan Jackie fè remake, èske gen yon fason pou Alicia akselere diskisyon an pou pwochen reyinyon an pou nou ka fè pwogrè relativman rapid?
[Alicia Hunt]: Oke, mwen devine mwen pa konnen kisa pou m fè. Mwen rekòmande ke tablo a li li ak anpil atansyon. Pou m onèt, mwen jwenn mwen nan anpil reyinyon. Lè mwen finalman li li, mwen fè kòmantè. Se konsa, kèk nan chanjman sa yo nou ap sijere pou ou se paske nou panse ke nou fini ak patisyon. Lè sa a, mwen li l 'ankò. Lè mwen te li ankò, mwen te di, onètman, Danielle te dekouvri yon bagay ki pa te menm prezante aswè a. Si nou ka bezwen, n ap tou senpleman konsilte Jonatan sou youn nan itilizasyon ki ka bezwen chanje pou evite kreye yon konfli legal. Mwen reyèlman panse tablo a bezwen li sa a.
[Jacqueline McPherson]: Li bon ke konsèy la gen plis tan nan wikenn nan epi nou ka pare pou pwochen fwa yo estrateji epi ki jan yo vini ak fè sa. Planifikatè Evans, tanpri kontinye diskisyon an si ou kapab. Mwen pase chèz la
[Danielle Evans]: Mwen menm konnen ou li li, kidonk ou pa bezwen. Natirèlman ou li li. Nou pa di ou pa li li. Men wi, nou ap viv konsa pou mwa, men ou pa fè sa. Se konsa, li difisil pou dijere. Sa a pran yon bon bout tan. Jan Alicia te di, mwen dekouvri yon bagay. Jiska kounye a, mwen te panse, o, ki jan mwen te manke sa a anvan? Paske li fèk kòmanse vini ansanm.
[Jacqueline McPherson]: Wi, se sa mwen di.
[Emily Innes]: Wi, mwen panse mwen ta ka dekouvri menm bagay la, Danielle. Se konsa, nou ta konpare nòt epi panse se te menm kalite bagay la. Mwen te gade paj sa a 12 fwa. Madanm Prezidan si ou permet mwan mon krwar manm i ava ganny loportinite pou revwar li ankor pli tar, akoz mon konnen tou ou’n reviz li enn fwa, me zoning i tre konplike. Si w gen nenpòt kesyon ou ka voye yo bay Ekip planifikasyon, ou konnen, nou ka reponn sa pou ou nan pwochen reyinyon an si sa itil. Nou dispoze travay ak ekip Planifikasyon vil la pou abòde pwoblèm sa yo pou nou ka akeyi yo anvan pwochen reyinyon w la.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi anpil ankò pou tout sa ou fè pou vil sa a. Selman mon oule klarifye ki mon pe fer referans avek bann amannman ki’n ganny table. Mwen pa ka dijere chanjman yo pwopoze yo. Se konsa, mwen vle asire w ke nou konnen Ki sa m ap refere a. Pechè?
[Ari Fishman]: Mwen rekòmande pou nou ranvwaye vòt la jiskaske nou konnen sitiyasyon an. Mwen ta renmen sijere ke si nou gen yon chans chanje lòd la, petèt nou pral chanje lòd la pwochen fwa. Petèt lè nou pran yon ti repo nan kòmansman konferans lan nou ka ranje sa pi vit epi answit kenbe Tufts konsa.
[Jacqueline McPherson]: Sa ka definitivman fèt tankou nou te fè nan lari aswè a paske li relativman fasil. Nou ka pare pou vote sou desizyon sa a pou nou pran yon desizyon sou pwoblèm sa a an premye. Kote Dana?
[Ayni Strang]: Nou voye imèl bay nenpòt moun. Si nou gen nenpòt kesyon, èske nou ka imèl yo davans? Konsa, tout kesyon nou yo anvan reyinyon an ka reponn yon sèl kou nan pwochen reyinyon an.
[Alicia Hunt]: Li pral pi fasil pou nou si ou voye li ba nou separeman. Eseye li, se yon vyolasyon Lwa sou Reyinyon Ouvè. Se konsa, si ou voye tout moun ale. Non, jis pou ou, sèl la. Mwen jis vle trè, trè klè. Oh wi. Wi. Pou mwen mwen panse ke sa a se pi bon an.
[Ayni Strang]: Wi, mwen dakò. Mwen poukont mwen Mwen ta di ke menm si mwen revize li, sa a se tout nouvo pou yon moun tankou mwen. Ou konnen, mwen pa menm enprime li paske mwen gen yon gwo enprimant epi mwen gade tout bagay, men li te toujou yon bagay trè konplike. Se konsa, si nou gen nenpòt kesyon, nou ka rezoud yo dirèkteman pou ou, Alicia. Se pral premye bagay nou pote nan reyinyon an. nou ka jwenn Jwenn la pi vit.
[Alicia Hunt]: Si yon moun gen kesyon sou dekoupaj an zòn an jeneral ak kijan li fonksyone, mwen ta kontan pale offline oswa fè Emily chat offline si yo pote li. Nou pa ta dwe, e ou pa ta dwe rete sou bagay sa yo. Men, si ou pa konprann kèk nan sa a, si ou panse, mwen devine mwen konfonn sou ki jan li fonksyone. Oh, sa a, Mwen pa konnen. Mwen te konfonn anvan yo kòmanse gade nan sa a.
[Ayni Strang]: Pwen an se, si se yon kesyon tankou sa a, oswa yon kesyon espesifik sou sa nou ap li, tankou poukisa wi oswa non, nou pral voye li dirèkteman ba ou. Konsa, nan pwochen reyinyon an, nou ka rive tou dwat nan pwen an.
[Jacqueline McPherson]: Epitou trè itil pou mwen te prezantasyon an nan konsèy vil la. Yo anrejistre nan Method Media, men mwen poko gen chans li dènye a. Donk mwen pa konnen si lòt moun ta panse sa, paske anjeneral Deputy yo ap poze kesyon sa yo baze sou kesyon mwen yo tou.
[Ayni Strang]: Sa a se gwo konsèy.
[Danielle Evans]: Danielle? Wi, nan chèz la. Mwen pral envite tou nenpòt moun ki vle vin wè m oswa rele m pou diskite sou nenpòt bagay paske pafwa li pi fasil jis diskite sou kèk pwoblèm ak byenke mwen te di mwen rayi pale nan telefòn nan, mwen pral pita. Pafwa li pi fasil pou eksplike bagay yo epi ekri yon imèl. Mwen pèdi tren panse mwen an. Ah, nan chemen an, reyinyon an nan 12yèm etaj la. Nou gen yon lòt gwo bagay. Nou gen odyans piblik pou St. John's. Clara, 21st Street. Clara. Se konsa, li pral yon jou trè okipe. Se konsa, nou dwe di sa a.
[Ayni Strang]: sen Claire se tou 4 desanm. Wi. Oh wow.
[Danielle Evans]: bon fèt. Se konsa, Tufts te konnen yo ta ka gen twa reyinyon, e sa te akseptab pou yo. Mwen deja di nou.
[Jacqueline McPherson]: Wi, mwen ta renmen wè si w disponib pou reyinyon Konsèy Vil la. Mwen te konn gen yo sou biwo mwen, men kounye a mwen pa genyen yo ankò, jis pou ede ak manyen tablo a olye ke yo fè yo fouye twou. Sa a se yon odyans piblik, kidonk mwen pa sèten si pral gen kòmantè piblik. Donk avan nou ouvri li pou piblik la, map wè si yon moun leve men yo. Li te rive anvan. Mwen konplètman bliye sou pati sa a. Pa gen moun ki leve men yo, kidonk mwen pa menm sèten si mwen bezwen... Èske mwen bezwen legalman ouvri li bay piblik la? Pa gen moun ki leve men yo. Wi, jis pou asire nou ke nou te nan lalwa... ou prèske fè sa.
[Alicia Hunt]: Ou te di ou vle piblikman mande opinyon.
[Jacqueline McPherson]: Briyan. Lè sa a, fèmen li. Pa gen moun. Oke, Lè sa a, mwen pral fè li. Oh, èske te gen nenpòt imèl oswa lèt anvan atik sa a? Danielle?
[Danielle Evans]: Mwen pa t resevwa anyen.
[Jacqueline McPherson]: Anyen? OK, mwen pral fè li. Mwen pral fèmen kòmantè piblik yo. Pou moman sa a, mwen pral mande yon mosyon pou kontinye jiska yon dat 24 Desanm 2024.
[Peter Calves]: Trè emosyonèl.
[Jacqueline McPherson]: Gen yon dezyèm youn. dezyèm. Nou pral pran yon vòt. Peter Cowles?
[Peter Calves]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Ari Pexman. Wi. Sabrina Alpino Wi. Adan Behrend. Wi. Anne Strong. Wi. Ben Lavelle. Wi. E mwen menm, Jackie Riverson. Mwen se yon wi. Mèsi anpil, Emily, epi nou pral pare pou pwochen reyinyon ou.
[Emily Innes]: Espere wè ou ankò.
[Jacqueline McPherson]: Mèsi. Pase yon bon nwit. Èske li lè pou fini reyinyon an? Wi, pa gen minit. So i annan en zoning update, me mon krwar nou kapab adjourn. Nou pral kontinye fini reyinyon an. Mosyon pou adjourn. Mosyon pou fèmen reyinyon an.
[Unidentified]: Eksepsyonèl.
[Jacqueline McPherson]: Èske w se Peter Cowles?
[Adam Behrens]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Ari Pexman? Wi. Sabrina Alphino? Eske nou pèdi Sabina? Mwen sipoze se te mosyon w la, pa vre? Briyan. Mwen panse ke nou toujou gen yon kowòm pou fini. Adam Behrens?
[Adam Behrens]: Chans.
[Jacqueline McPherson]: Anne Strong? Eske nou te pèdi Anne tou? Mwen panse ke yo te panse sou li pita epi yo te di, wi.
[Adam Behrens]: Briyan. Se konsa, tout bagay anfòm.
[Jacqueline McPherson]: E mwen menm, Jackie McPherson. Mwen panse ke nou gen yon kowòm. Bonswa a tout moun. Mèsi pou tout selebrasyon sa yo. Se konsa, wè ou sou track la.